дело 2-482/2018

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Крутинский районный суд Омской области 

в составе председательствующего судьи Свита Э.М., 

при секретаре Секисовой М.А.,

с участием истца ФИО3 Ю.,

представителя органа опеки и попечительства ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании 21.11.2018 года дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действуя в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО5, обратившись с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в судебном заседании заявленные исковые требования подтвердила, пояснив, что с ответчиком она проживала в зарегистрированном браке с 2004 года, от браке имеется сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Будучи в браке, она и ответчик выстроили дом, расположенный в 

<

адрес>. При этом строительство дома осуществлялось по целевой программе 

<

адрес> «Молодая семья». Все документы на названный дом с прилежащим земельным участком были оформлены на мужа, она против этого не возражала, так как разводиться с ответчиком не собиралась. В сентябре 2017 года ответчик ушел от неё, создав другую семью, брак между ними был расторгнут решением мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик проживает на севере, адрес его места жительства ей неизвестен. ДД.ММ.ГГГГ ответчик подарил названный жилой дом с прилежащим земельным участком их сыну ФИО11 Артёму Андреевичу. Договор дарения был удостоверен нотариусом Крутинского нотариального округа. Несмотря на то, что ответчик не проживает в спорном доме и бремя содержания этого дома не несёт, он продолжает оставаться в нём зарегистрированным. Названное обстоятельство препятствует распоряжению недвижимым имуществом, получению льгот и субсидий. Ответчик договор найма названного жилого дома не заключал, оплату жилищно-коммунальных услуг не производил, бремя по содержанию дома не несёт, попыток вселиться в квартиру по месту своей регистрации ни разу не предпринимал, с иском о предоставлении ему права беспрепятственного пользования квартирой не обращался, свои права на пользование спорным жилым помещением не заявлял. 

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, повестки, направленные по месту его регистрации, были возвращены в суд в связи с истечением сроков хранения почтового уведомления.

Представитель Управления УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представив в суд отзыв на исковое заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель органа опеки и попечительства несовершеннолетних Комитета по образованию Крутинского муниципального района ФИО2 полагала необходимым в интересах несовершеннолетнего собственника квартиры удовлетворить заявленные исковые требования.

Свидетели ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании подтвердили, что ответчик более года в спорном жилом помещении не проживает, бремя его содержания не несёт.

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований по следующим основаниям: 

Согласно статья 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть первая).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (часть вторая).

По смыслу ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью первой статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из материалов дела следует, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Крутинского нотариального округа, ФИО4 подарил ФИО11 Артёму Андреевичу, в лице его законного представителя (матери) ФИО3, земельный участок с находящимся на нем домом, расположенные по адресу: 

<

адрес> А (восемьдесят А).

Право собственности ФИО11 Артёма Андреевича на вышеуказанное недвижимое имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Из материалов дела следует, что ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорном доме, брак с матерью собственника имущества у ответчика прекращен. 

На основании приведенных норм права суд приходит к выводу, что регистрация по месту жительства является только административным актом и в отсутствие соответствующих правовых оснований не порождает для лица, в рассматриваемом деле для ФИО4, никаких прав и обязанностей, так как сама по себе регистрация или отсутствие таковой, согласно части второй ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Как установлено судом, соглашение собственника жилого помещения с ответчиком о праве пользования жилым помещением не заключалось, попыток вселения в спорное домовладение ответчик никогда не предпринимал, с иском в суд о принудительном вселении его в указанный жилой дом не обращался, тем самым добровольно более одного года назад отказался от права на пользование спорным жилым помещением.

Таким образом, на основании оценки исследованных судом доказательств в совокупности с вышеприведенным законодательством, суд приходит к выводу о необходимости признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно части первой ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не предоставил суду доказательств, подтверждающих его право на пользование спорным жилым помещением.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последними изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. 

По смыслу подпункта «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> А.

Решение по настоящему делу является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> А.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи жалобы через Крутинский районный суд в течение одного месяца со дня его приятия.

Судья