Дело №

Поступило в суд 018.09.2025

УИД 54RS0№-92

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 октября 2025 года 

<

...>

Купинский районный суд 

<

...> в составе:

председательствующего судьи Макалева И.В., 

при секретари судебного заседания 

<

......>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по 

<

...> Главного управления судебных приставов по 

<

...> 

<

......> об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, 

Установил:

<

.....> судебный пристав-исполнитель ОСП по 

<

...> Главного управления судебных приставов по 

<

...> 

<

......> обратилась в Купинский районный суд 

<

...> с иском к 

<

......>. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника

В обоснование иска указывает, что на исполнении в ОСП по 

<

...> находится исполнительное производство №-ИП от 

<

.....>, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № выданного Купинским районным судом 

<

...> по гражданскому делу № о взыскании с 

<

......> задолженности в размере 1 533 888 рублей 84 копейки в пользу ПАО Социальный коммерческий банк Приморья «Примсоцбанк». В связи с недостаточностью средств, добровольно обязательство ответчиком до настоящего времени не исполнено, задолженность взыскана частично, задолженность составляет 1 523 501 рубль 38 копеек. Денежные средства на счетах, открытых на имя 

<

......> в банках и иных кредитных учреждениях арестованы. Движение денежных средств по счетам осуществляется частично. На праве собственности у 

<

......> находится в собственности земельный участок общей площадью 5000,00 кв.м., имеющим кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

...>.

Просит суд обратить взыскание на недвижимое имущество должника 

<

......>, 

<

.....> года рождения, а именно на земельный участок общей площадью 5000,00 кв.м., имеющим кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

...>.

В судебное заседание истец ОСП по 

<

...> Главного управления судебных приставов по 

<

...> 

<

......> не явилась, о дате, времени и месте слушания дела была извещена своевременно и надлежащим образом, согласно ходатайству просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме, просила их удовлетворить.

Ответчик 

<

......>. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлён своевременно и надлежащим образом, также не представил сведений об уважительности причин неявки, отсутствует просьба о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Третье лицо ПАО Социальный коммерческий банк Приморья «Примсоцбанк» в судебное заседание соевого представителя не направили, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены своевременно и надлежащим образом. 

Ответчик 

<

......> извещался по последнему известному месту жительства по адресу регистрации по месту жительства, корреспонденция вернулась с отметкой «истёк срок хранения».

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в Постановлении Пленума от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Ответчик, не обеспечив возможность получения судебной корреспонденции, не явившись в судебное заседание, по своему усмотрению не воспользовался диспозитивным правом по предоставлению доказательств в обоснование своих возможных возражений по иску, тем самым принял на себя риск соответствующих процессуальных последствий, в том числе в виде постановления решения по доказательствам, представленным истцом.

Ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых ему судом извещений. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по его месту жительства (нахождения) корреспонденцией является его риском, все неблагоприятные последствия такого бездействия несёт он сам.

Судом были предприняты все зависящие от него меры для получения ответчиком судебной повестки. Судебное извещение было направлено по месту регистрации по месту жительства и фактическому адресу проживания, указанному ответчиком, однако повестка возвращена в суд с отметкой «истёк срок хранения».

В связи с этим, суд приходит к выводу о том, что ответчик 

<

......> не желает участвовать в состязательном процессе, не явилась в суд без уважительных причин, и данное дело возможно рассмотреть по имеющимся доказательствам.

В соответствии со статьёй 233 ГПК РФ (далее - ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, о чем заявлено истцом.

Учитывая, что ответчиком в суд не представлено доказательств, подтверждающих уважительности причины неявки, а также то, что представитель истца не возражает против рассмотрения настоящего дела в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения по делу, суд рассматривает дело в порядке заочного производства, о чём имеется запись в протоколе судебного заседания.

Согласно ст.167 ГПК РФ суд также считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя истца, представителя третьего лица, надлежащим образом извещённого о месте, дате и времени судебного заседания.

Изучив представленные материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объёме по следующим основаниям.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

В соответствии со статьями 2, 4 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов. Исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. 

Статьей 68 указанного Федерального закона предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника. 

В силу ч. 1 ст. 69 названного Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

В соответствии с ч. 4 ст. 69 того же Федерального закона при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом ведении и (или) пользовании оно находится. 

В соответствии в ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в частности, на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. 

Из разъяснений, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве, согласно которой оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. 

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами, которые подлежат исследованию при разрешении данного спора, является ли соразмерным обращение взыскания с учетом, имеющейся задолженности, а также отсутствие иного имущества и доходов, на которые может быть обращено взыскание. 

В судебном заседании установлено, что на исполнении в ОСП по 

<

...> находится исполнительное производство 

<

......> от 

<

.....>, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № выданного Купинским районным судом 

<

...> по гражданскому делу № о взыскании с 

<

......> задолженности в размере 1 533 888 рублей 84 копейки в пользу ПАО Социальный коммерческий банк Приморья «Примсоцбанк». В связи с недостаточностью средств, добровольно обязательство ответчиком до настоящего времени не исполнено, задолженность взыскана частично, задолженность составляет 1 523 501 рубль 38 копеек. Денежные средства на счетах, открытых на имя 

<

......> в банках и иных кредитных учреждениях арестованы. Движение денежных средств по счетам осуществляется частично. На праве собственности у 

<

......>. находится в собственности земельный участок общей площадью 5000,00 кв.м., имеющим кадастровый 

<

......> расположенный по адресу: 

<

...>.

Согласно выписке из ЕГРН, по состоянию на 

<

.....> собственником земельного участка общей площадью 5000,00 кв.м., имеющим кадастровый 

<

......>

<

......> расположенный по адресу: 

<

...> является 

<

......>

Учитывая, что должник уклоняется от исполнения судебного акта, может нести ответственность по своим обязательствам всем своим имуществом, на которое может быть обращено взыскание, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Статьей 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1). Цена, по которой специализированная организация предлагает имущество покупателям, не может быть меньше стоимости имущества, указанной в постановлении об оценке имущества должника, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом (часть 8). 

Частью 1 ст. 85 названного закона судебный пристав-исполнитель наделен правом самостоятельно производить оценку по рыночным ценам имущества должника, на которое обращается взыскание. 

Принимая во внимание доводы истца о невозможности иным способом удовлетворить требования взыскателя, иначе как, обратив взыскание на приведенный объект недвижимости, нашли свое подтверждение при рассмотрении дела, обозначенное имущество ответчика 

<

......>., которое не изъято из оборота и закон не исключает возможность обращения на него взыскания, доказательств обратного не представлено, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных судебным приставом-исполнителем ОСП по 

<

...> ГУФССП России по 

<

...> требований и обращения взыскания на спорный земельный участок. 

Так, суд находит, что исковые требования об обращении взыскания на земельный участок соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям закона, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателей способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон. 

При изложенных обстоятельствах, суд считает необходимым обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 54:15:022801:81, расположенный по адресу: 

<

...>.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет Купинского муниципального района 

<

...> подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по 

<

...> Главного управления судебных приставов по 

<

...> 

<

......> об обращении взыскания на земельный участка по обязательствам его собственника - удовлетворить в полном объёме.

Обратить взыскание на недвижимое имущество должника 

<

......>, 

<

.....> года рождения, уроженца 

<

...>, а именно на земельный участок общей площадью 5000,00 кв.м., имеющим кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

...>.

Взыскать с 

<

......> государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования 

<

...> в размере 3000 рублей. 

Ответчик 

<

......> вправе подать в Купинский районный суд 

<

...>, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком 

<

......> заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Макалев И.В.