№ 2-1-1262/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2019 года г. Красноуфимск

Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Галкиной И.В., при секретаре Сергеевой Л.A., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав, что на основании договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан от 

<

дата> им на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В 

<

дата> года они зарегистрировали в квартире ответчика ФИО3, приходящегося племянником ФИО2, которому была необходима прописка в связи с трудоустройством, а также связанная с переездом из 

<

адрес>. Фактически в спорное жилое помещение указанное лицо не вселялось и членом их семьи не является. До настоящего времени в квартире прописан посторонний гражданин, за которых они вынуждены оплачивать коммунальные расходы. Также известно, что существует административная ответственность за фиктивную прописку. Ответчик не является членом их семьи, совместного хозяйства они не ведут. Учитывая, что ответчик не проживал в спорном жилом помещении, членом семьи собственника он не является, а иного соглашения о сроках проживания в доме между ними не заключалось.

Истцы просят признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Как следует из дела, суд, в соответствии с требованиями закона, направлял ответчику извещение по месту его регистрации по адресу: 

<

адрес>, которое было доставлено в место вручения, однако, как следует из сообщения почтового отделения, ответчиком не было получено и было возвращено в суд. Таким образом, сообщение суда ответчиком не получено по обстоятельствам, зависящим от них самих.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах суд исходит из того, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявка ответчика, извещенного судом в предусмотренном законом порядке, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому считает, что неявка ответчика не является преградой для рассмотрения дела по существу. 

При таких обстоятельствах суд с согласия истцов находит основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд находит основания для удовлетворения требований истца, при этом руководствуется следующим. 

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно частям 2, 3 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст.301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В данном случае жилым помещением является 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Указанная квартира принадлежит истцам на праве общей долевой собственности 1/2 доли на основании договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан от 

<

дата> Право собственности истцов зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Изложенное дает суду основание сделать вывод, что истцы являются законными владельцами 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В спорном жилом помещении кроме истцов зарегистрирован ФИО3, 

<

дата> года рождения. 

Из искового заявления следует, что членом семьи истцов ответчик не является, в спорном жилом помещении фактически не проживает. Сам факт регистрации ответчика в квартире истцов не породил у него какого-либо права пользования жилым помещением, принадлежащего истцам. 

В соответствии со ст. 301, 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя и эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. Принимая во внимание, что данное положение установлено законом, судебного решения оно не требует.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения не приобретшим право пользования квартирой №1-109/2014 в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В.Галкина