Дело № 2 - 537/2021 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 марта 2021 года

Фрунзенский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи Белоглазовой М.А.

при секретаре Поляковой И.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ...... В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы истцы и ответчик – ФИО3 Истец ФИО1 и ответчик ФИО3 состояли ранее в браке, который был расторгнут 22.11.2019 решением мирового судьи ....... ФИО3 в квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, бремя содержания квартиры он не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Ответчику неоднократно предлагалось добровольно сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени он этого не сделал. 

На основании изложенного истцы просили суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ......

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Пояснила, что ФИО3 подарил принадлежавшую ему долю в квартире своей дочери - ФИО2; еще до расторжения брака собрал вещи и ушел из квартиры, вселиться обратно не пытался, бремя содержания имущества не несет. 

Истец ФИО2 в судебном заседании также поддержала иск. Пояснила, что при заключении договора дарения доли квартиры между ней и ФИО3 не имелось договоренности о сохранении за ответчиком права пожизненного проживания, инициатором заключения договора дарения являлся ответчик, причины принятия такого решения ей неизвестны, вещи ответчика в квартире отсутствуют. 

Представитель истцов – адвокат Грабовенко Т.Ю., действующий на основании ордера (л.д.43), в судебном заседании исковые требования подержал, указав, что в настоящее время ответчик утратил право пользования квартирой, право собственности на долю в указанной квартире он подарил дочери, бремя содержания квартиры полностью лежит на истцах.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом путем направления почтового извещения по адресу регистрации, которое было возвращено с отметкой об истечении срока хранения (л.д. 55-56).

На основании положений ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, с учетом мнения истца, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истцов и их представителя, изучив материалы дела и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По смыслу указанных норм право пользования жилым помещением членов семьи собственника и других лиц, вселенных в жилое помещение, производно от права собственности на жилое помещение самого собственника. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ...... принадлежит истцам на праве общей долевой собственности – по ? доле каждой (л.д.27-28).

Истцу ФИО1 право собственности на ? доли вышеуказанной квартиры принадлежит на основании договора купли-продажи от 26.11.2009, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №... от 02.12.2009 (л.д. 23-24).

Истцу ФИО2 право собственности на ? доли объекта недвижимости принадлежит на основании договора дарения, заключенного между ФИО3 (даритель) и ФИО2(одаряемая) (л.д.19-22).

Факт принадлежности истцам спорного недвижимого имущества подтверждается также впиской из ЕГРН (л.д. 27-31). 

Согласно справке от 20.01.2021, выданной управляющей компанией в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 и ФИО3 (л.д.18). 

Из пояснений истцов следует, что ответчик состоял в браке с ФИО1, в 2019 году брак распался. ФИО3 подарил принадлежащую ему долю в квартире дочери, ФИО2, после чего собрал вещи и покинул квартиру, соглашения о сохранении за ним права пожизненного проживания в указанной квартире сторонами не заключалось; договор дарения такого условия не содержит. 

Указанные пояснения подтверждаются решением мирового судьи ...... от 21.10.2019, вступившим в законную силу 22.11.2019, о расторжении брака между ФИО1 и ФИО3, и выданным на основании указанного решения свидетельством о расторжении брака от 29.10.2020 (л.д.25,26).

Кроме того, истцы указали, что в настоящее время имущества ответчика в квартире не имеется, бремя содержания квартиры полностью несут истцы. В подтверждение чему представили квитанции об оплате коммунальных услуг (л.д. 32-41).

Изложенные обстоятельства подтвердила допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4, являющееся троюродной сестрой истца ФИО1

Свидетель пояснила, что ФИО3 по месту регистрации не проживает около двух лет, последний раз она видела его на дне рождения ФИО1 в 2019 году. Затем со слов истцов ей стало известно, что он забрал вещи и ушел из квартиры. Также со слов истцов ей известно, что ответчик бремя содержания квартиры не несет, все квитанции оплачивают только истцы. 

Оценив представленные доказательства, принимая во внимание прекращение брачных отношений с одним из собственников квартиры, с учетом положений вышеприведенных правовых норм, суд считает, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...... поскольку членом семьи собственников жилого помещения в настоящее время он не является. Выезд его из жилого помещения носил добровольный характер; соглашения о пользовании квартирой между истцами и ответчиком не заключалось. 

Таким образом, исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению. 

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме ...... - по ...... в пользу каждого истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...... 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1, ФИО2 возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере ...... в пользу каждой. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья /подпись/ М.А. Белоглазова