Дело № 2-4732/2025

39RS0002-01-2025-004321-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2025 года г.Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Холониной Т.П.

при секретаре Царевой Е.Ю.,

с участием помощника прокурора Центрального района г. Калининграда Шатова Р.И., истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Шириной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

 адрес >. В квартире зарегистрирована ФИО2, которая в квартире с 10.01.2019 не проживает, расходов за жилищно-коммунальные услуги не несет, её вещей в квартире не имеется.

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

 адрес >, снятии её с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, указала, что её дочь ФИО2 была зарегистрирована в её квартире, в ней не проживала, уехала из г. Калининграда в 2019 году в Москву, с ней отношения не поддерживает, расходы за жилищно-коммунальные услуги не несет, её вещей в квартире не имеется, дочь имеет в собственности другое жилое помещение.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела по месту регистрации, возражений по предъявленному иску не представила.

Представитель ответчика адвокат по назначению Ширина Ю.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что ответчик в квартире не проживает из-за конфликтных отношений с матерью, поскольку ответчик не вселялась в жилое помещение, истцом должны были быть заявлены исковые требования о признании её не приобретшей права пользования жилым помещением.

Помощник прокурора Центрального района г. Калининграда Шатов Р.И. в судебном заседании полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Выслушав доводы представителей сторон, показания свидетеля, заключение прокурора, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с нормами ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п. 2).

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно выписки из ЕГРН ФИО1 является собственником квартиры с КН №, общей площадью 42,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

 адрес >, с 25.06.2012 на основании договора участия в долевом строительстве от 14.03.2011, акта приема-передачи к договору участия в долевом строительстве от 09.06.2012.

Согласно лицевого счета в квартире с 01.08.2012 постоянно зарегистрирована ФИО1, 

<

 Дата > года рождения, собственник, с 01.08.2012 ФИО2, 

<

 Дата > года рождения, дочь.

Согласно ответа ОМВД России по Центральному району г. Калининграда по заявлению ФИО1 от 12.12.2018, от 10.01.2025 проводились розыскные мероприятия в отношении ФИО2 , в ходе розыскных мероприятий местонахождение ФИО2 установлено не было.

Согласно ответу УФССП России по Калининградской области от 28.07.2025 исполнительных производств в отношении ФИО2 не установлено в структурных подразделениях УФССП России по Калининградской области.

Согласно ответу УФНС России по Калининградской области ФИО2 не является индивидуальным предпринимателем.

Согласно ответу специального отдела ЗАГС администрации городского округа «Город Калининград» от 02.07.2025 записей актов о заключении брака, смерти, перемени имени на ФИО2 не найдено.

Согласно ответу УМВД России по Калининградской области информации о транспортных средствах, зарегистрированных в ГИБДД МВД России» на имя ФИО2 отсутствует.

Согласно ответов ГБУЗ Калининградской области Городской клинической больницы скорой медицинской помощи, ГБУЗ «Психиатрическая больница Калининградской области», ГБУЗ «Областная клиническая больница Калининградской области, «Наркологического диспансера Калининградской области» ФИО2 на стационарном лечении не находится, за медицинской помощью не обращалась.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество Голубь К.А, является собственником 32/1000 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 650,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

 адрес > 14.11.2013 на основании договора купли-продажи недвижимости от 10.04.2013, 32/1000 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 760 кв.м. по адресу: 

<

 адрес >

Разрешая требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд учитывает отсутствие вынужденного характера отказа ответчика от жилищных прав.

С учетом приведенных выше норм права и установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик членом семьи собственника квартиры не является, отношений с матерью не поддерживает, поддержку, заботу о матери не осуществляет, в жилом помещении не проживает, её вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию квартиры она не несет, препятствий в проживании и пользовании жилым помещением у ответчика не имелось, ответчик выехала из жилого помещения в 2019 году, указанные обстоятельства подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО7, доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено. Ответчик имеет в собственности долю дома, имеет место для постоянного проживания. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. Доводы представителя ответчика о том, что между сторонами сложились конфликтные отношения и по этой причине ответчик не проживает в жилом помещении, суд отклоняет, поскольку доказательств того, что ответчику чинились препятствия в проживании и пользовании квартирой суду не представлено, с такими заявлениями она в полицию не обращалась, напротив мать неоднократно обращалась в органы полиции с заявлениями о проведении розыскных мероприятий с целью установления местонахождения дочери, доводы представителя ответчика о том, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением, суд отклоняет, поскольку ответчик зарегистрирована в квартире как дочь собственника, из пояснений свидетеля ФИО7, данных в судебном заседании, установлено, что в квартире находились вещи ответчика.

Указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании ч. 1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 паспорт № удовлетворить.

Признать ФИО2 паспорт № утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

 адрес >, снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 расходы по госпошлине в сумме 3000 рублей в пользу ФИО1 .

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Т.П.Холонина

Мотивированное решение суда изготовлено 15.12.2025.