Дело № 2-17/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Целинное 

26 февраля 2019 года

Целинный районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи М.В. Родюковой, при секретаре С.Г. Ишниязовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Челябоблкоммунэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Челябоблкоммунэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию. В обоснование требований указали, что в соответствии с договором энергоснабжения истец производил отпуск тепловой энергии из котельной в с. Подовинное на отопление жилого помещения, расположенного по адресу: Челябинская область, Октябрьский район, с. Подовинное, 

<

адрес> собственником которого является ответчик ФИО1 Ответчик обязательство по оплате коммунальных услуг не выполнил. Просит взыскать с ФИО1 задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 18.10.2011 года по 31.01.2018 в размере 54 022 руб. 22 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 1820 руб. 67 коп. 

Представитель истца АО «Челябоблкоммунэнерго» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по месту регистрации. Во входящей телефонограмме подтвердила получение извещения суда и копии искового заявления с приложением, против удовлетворения заявленных требований мотивированных возражений не представила, пояснила, что в жилом помещении не проживает.

Представитель третьего лица Администрации Октябрьского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился. В письменном ходатайстве просил рассмотреть дело без его участия, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Представитель третьего лица Администрации Подовинного сельского поселения Октябрьского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В письменном ходатайстве просил дело рассмотреть без участия представителя, возражения относительно исковых требований не имеется.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Положения ст. 309 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствие с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

В соответствии с нормами ст. 539 Гражданского Кодекса Российской Федерации установлена обязанность абонента оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. При этом самовольное переоборудование помещений, демонтаж радиаторов отопления и установка альтернативных источников обогрева, не освобождают ответчика от оплаты тепловой энергии.

По смыслу ст. ст. 539, 546 ГК РФ расторгнуть в одностороннем порядке договор энергоснабжения вправе абонент-гражданин, имеющий в своем введении энергопринимающее устройство, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации.

В силу п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Пунктом 1 ст. 540 ГК РФ установлено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Жилищный кодекс РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения, лицо, принявшее от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч. 3 ст. 31, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, площадью 14,7 кв.м., расположенного по адресу: Челябинская область, Октябрьский район, с. Подовинное, 

<

адрес>, является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.9-12), и свидетельством о государственной регистрации права.

Из схемы тепловых сетей с. Подовинное Октябрьского района, представленной АО «Челябоблкоммунэнерго» следует, что 

<

адрес> подключен к трассе отопления от котельной АО «Челябоблкоммунэнерго».

Из ведомости расчета АО «Челябоблкоммунэнерго» за период с 18.10.2011 по 31.01.2018 следует, что сумма задолженности ответчика ФИО1 за тепловую энергию перед АО, составляет 54 022 руб. 22 коп.

Согласно информации Администрации Подовинного сельского поселения Октябрьского муниципального района Челябинской области №18 от 31.01.2019, муниципальное образование Подовинное сельское поселение является собственником недвижимого имущества: котельной, расположенной по адресу: ч. Подовинное, ул. Гагарина, д.10А – с 16.01.2019, тепловых сетей, расположенных по адресу: с. Подовинное – с 17.07.2018. В настоящее время передача котельной и тепловых сетей АО «Челябоблкомунэнерго» находится в стадии оформления концессионного соглашения.

В материалах дела имеется копия договора №2 о передаче имущества в безвозмездное пользование от 17.05.1999, согласно которого, комитет по управлению муниципальным имуществом Октябрьского района передает в безвозмездное пользование котельную и тепловые сети КП «Подовинное» дочернему предприятию ОАО «Челябоблкоммунэнерго» Троицкие электротепловые сети в целях обеспечения теплоснабжением подключенных к нему объектов жилья социально-бытового назначения и предприятий. Договор заключен на неопределенный срок.

По акту приема-передачи имущества в безвозмездное пользование от 17.05.1999, комитетом по управлению имуществом Октябрьского района предано Дочернему предприятию ОАО «Челябоблкоммунэнерго» Троицкие электротепловые сети произведены прием-передача муниципального имущества, в том числе: здание котельной с. Подовинное, тепловые сети, относящиеся к котельной, протяженностью 1500 погонных метров.

По сообщению комитета по управлению имуществом Октябрьского района №97 от 01.04.2015, указанный договор №2 от 17.05.1999 является действующим, его перезаключение в 2016 не планируется, имущество по акту приемки-передачи от ОАО «Челябоблкоммунэнерго» не передавалось.

Многоквартирный жилой дом по адресу: Челябинская область, Октябрьский район, с. Подовинное, 

<

адрес>, подключен к центральному отоплению, поставляемому АО "Челябоблкоммунэнерго" филиал Октябрьские электротепловые сети.

ОАО «Челябоблкоммунэнерго» осуществляет поставку ответчику тепла через присоединенную сеть, что в силу ст. 540 Гражданского кодекса РФ позволяет считать с этого момента договор энергоснабжения между сторонами заключенным. Зона ответственности истца ограничена вводными задвижками в дом. Истец свои обязательства по поставке тепловой энергии исполняет надлежащим образом, а ответчик с октября 2011 г. оплату потребленной тепловой энергии не производил, в результате чего образовалась задолженность в размере 54 022 руб. 22 коп., что подтверждается расчетом (л.д.7-8). Доказательств, того, что истец не является поставщиком поставляемой и потребленной ответчиком тепловой энергии суду не предоставлено. Расчет задолженности произведен истцом, исходя из нормативов потребления тепловой энергии на отопление, по тарифам на тепловую энергию, установленным постановлениями единого тарифного органа Челябинской области, с учетом площади жилого помещения, является арифметически правильным и ответчиком не оспорен.

Из материалов дела следует, что квартира расположена в многоквартирном доме, подключенного к системе теплоснабжения многоквартирных домов. По информации АО «Челябоблкоммунэнерго» от 21.01.2019, приборы учета тепловой энергии в с. Подовинное Октябрьского района не установлены, квитанции выставляются исходя из площади помещения и тарифа за метр квадратный.

Ссылка ответчика на то, что в период с 2011 года по 2018 год она не проживала в указанном жилом помещении, основанием для освобождения от оплаты задолженности за отопление не является, поскольку обязанность собственника производить оплату коммунальных услуг установлена законом (ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственник жилого помещения в многоквартирном доме оплачивает расходы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг утвержденным Правительством РФ от 6 мая 2011 г. N 354, плата за отопление вносится всеми собственниками помещений, пропорционально площади помещения исходя из норматива. 

Согласно подп. «з», «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета; своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Учитывая, что ответчик в силу закона обязана оплачивать коммунальные платежи, то она относится к потребителям услуг независимо от того, проживает ли она в жилом помещении или нет.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с представленным истцом платежными поручениями № 1955 от 16.02.2018 и № 114888 от 06.09.2018 ФСКБ Приморья «ПРИМСОЦБАНК» в г. Челябинске, АО «Челябоблкоммунэнерго» при подаче иска в суд произвел уплату государственной пошлины в размере 910 руб. 34 коп. и 1108 руб. 01 коп., а всего 2018 руб. 35 коп., которые являются судебными расходами истца. Из них, пропорционально заявленным требованиям подлежат взысканию с ответчика в размере 1820 руб. 67 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Челябоблкоммунэнерго» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Челябоблкоммунэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 54022 рубля 22 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Челябоблкоммунэнерго» 1820 рублей 67 копеек в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Мотивированное решение составлено 28 февраля 2019 года.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд через Целинный районный суд Курганской области в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения по делу.

Судья М.В. Родюкова