РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2019 г. город Донской

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Зари А.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ивановой В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1392/2019 по иску ФИО6 к администрации муниципального образования город Донской о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, 

установил:

ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования город Донской о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону. 

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1. После, в этот же день, умерла ее бабушка ФИО2 – мать ФИО1, которые проживали по адресу: 

<

адрес>. 

После смерти отца ФИО1 открылось наследство в виде 

<

...> доли жилого дома № 

<

...> по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшей ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного государственным нотариусом Узловской государственной нотариальной конторы ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ в реестра № 

<

...>.

После смерти бабушки ФИО2 открылось наследство в виде 

<

...> доли жилого дома № 

<

...> по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшей ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию и земельного участка площадью 

<

...> кв.м., по адресу: 

<

адрес>. 

Отмечет, что она одна является наследником первой очереди после смерти отца ФИО1, так как ее мать ФИО7 от своих наследственных прав отказалась, подав соответствующее заявление нотариусу. А так как наследодатель ФИО2 и ее сын ФИО1 умерли в один день, то по правилам ст. 1114 ГК РФ они не наследуют после друг друга, а потому она, истица, является единственным наследником к имуществу каждого их них. 

Сообщает, что она, истица ФИО6, своевременно приняла наследство после смерти отца ФИО1 и после смерти бабушки ФИО2 по праву представления, оформила наследственные права на земельный участок, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, удостоверенным нотариусом Донского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, а также на денежные средства, принадлежавшие её отцу ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, удостоверенным нотариусом Донского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ. При этом оформить свои наследственные права на жилой дом, расположенный на земельном участке, у нотариуса не представляется возможным, так как в свидетельстве о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ указано, что общая площадь дома на момент выдачи свидетельства составляет 

<

...> кв.м., а жилая 

<

...> кв.м. Когда фактически общая площадь спорного жилого дома составляет 

<

...> кв.м. (без учета площади холодной пристройки – 

<

...> кв.м.), а жилая - 

<

...> кв.м., что следует из технического паспорта дома, составленного Донским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. При этом, утверждает, что наследодатели в течение всего периода владения этим домом не предпринимали никаких действий по его реконструкции или переустройстве. Кроме этого, наследодателями свидетельство о праве на наследство по завещанию не было зарегистрировано по месту нахождения дома в Моисеевском сельском Совете Узловского района, хотя текст свидетельства содержит требование о необходимости такой регистрации, вследствие чего выданное свидетельство не приобрело силу правоустанавливающего документа, и это обстоятельство также является в настоящее время препятствием к оформлению истцом наследственных прав на жилой дом. 

Считает, возможным включить в наследственную массу каждого из ее наследодателей принадлежавших им долей спорного жилого дома, на том основании, что они владели им на протяжении 38 лет, до дня своей смерти, а после них этим домом владеет она, истица ФИО6. В течение этого периода времени ни кто не обращался с претензией по поводу незаконности этого владения. Разногласия в величине общей и жилой площади дома, указанных в правоустанавливающем документе и в техническом паспорте дома, не может быть препятствием к включению в наследственную массу спорного жилого дома, так как в тексте правоустанавливающего документа отсутствует информация об источнике сведений о площадях дома, что позволяет сделать вывод, о том, что замеры этих площадей на момент оформления наследственных прав наследодателей не производился, а сведения о площадях являются недостоверными, что следует из выписки ЕГРН на здание, выданной ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области за № в которой площадь жилого дома указана 

<

...> кв.м.

Просит признать за ней, ФИО6, право собственности на жилой дом № 

<

...> площадью всех частей здания – 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 

<

...> кв.м., в том числе жилой – 

<

...> кв.м., с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ и после смерти бабушки ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Донской в судебное заседание не явился, о дне времени и месте рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом, в суд представитель по доверенности ФИО4 представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации муниципального образования г. Донской, просит принять решение в соответствии с законодательством РФ. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора, ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, возражений против удовлетворения иска не имеет. 

На сновании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112ГК РФ).

В соответствии с предписаниями статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно требованиям статьи 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1141 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, удостоверенного государственным нотариусом Узловской государственной нотариальной конторы ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому они являются наследниками в равных долях каждый, наследство состоит из жилого деревянного дома со всеми при нем надворными постройками, общеполезной площадью 

<

...> кв.м., в том числе жилой – 

<

...> кв.м., находящегося в 

<

адрес>. 

Как следует из технического паспорта, выданного Донским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом № 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет инвентарный номер 

<

...>, площадь всех частей здания - 

<

...> кв.м., общая площадь жилого помещения – 

<

...> кв.м, в том числе жилая 

<

...> кв.м., год постройки 

<

...>, право собственности не зарегистрировано. 

Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998 года), выданной ГУ ТО «Областное БТИ» Донское отделение от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на жилой дом № 

<

...> по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Наследование после смерти ФИО2 и ФИО1 не было изменено завещанием, что влечет наследование по закону.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО6 является дочерью ФИО1, ФИО1 являлся сыном ФИО2, соответственно ФИО6 является единственным наследником первой очереди по закону, фактически принявшей наследство после смерти отца и бабушки по праву представления. 

ФИО7 супруга ФИО1 от своих наследственных прав после смерти ФИО1 отказалась, в наследство не вступала. 

В установленный законом срок истец выразил свою волю на принятие наследства после смерти наследодателя. 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Донского нотариального округа Тульской области ФИО5 выдано ФИО6 свидетельство о праве собственности на наследство по закону на земельный участок площадью 

<

...> кв.м., с кадастровым номером 

<

...>, по 

<

адрес> после смерти ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Донского нотариального округа Тульской области ФИО5 выдано ФИО6 свидетельство о праве собственности на наследство по закону на 

<

...> долю возмещения по вкладу, открытому на имя наследодателя ФИО1 в ООО КБ 

<

...> после смерти ФИО1. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок имеет кадастровый номер 

<

...>, площадь 

<

...> кв.м., расположен по адресу

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, правообладатель ФИО6. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, здание с кадастровым номером 

<

...>, площадь 

<

...> кв.м., расположено по адресу: 

<

адрес>, назначение – жилой дом, сведения о правообладателе отсутствуют. 

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п.п. 11, 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, в силу которого все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков (ст. 1 Земельного Кодекса РФ).

Разрешая исковые требования ФИО6, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права, оценив доказательства в их совокупности, с учетом установленных обстоятельств, учитывая отсутствие возражений по иску ответчика, приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО6 

На основании изложенного и руководствуясь 173, 194-199, ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО6 к администрации муниципального образования город Донской о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить в полном объеме.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, 

<

...> долю в праве на жилой дом № 

<

...>, площадью всех частей здания 

<

...> кв.м., общей площадью 

<

...> кв.м., жилой площадь 

<

...> кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, 

<

...> долю в праве на жилой дом № 

<

...>, площадью всех частей здания 

<

...> кв.м., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадь 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом № 

<

...>, площадью всех частей здания 

<

...> кв.м., общей площадью 

<

...> кв.м., жилой площадь 

<

...> кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Донской городской суд Тульской области в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено 30.12.2019. 

Председательствующий А.В. Заря