Дело № 2-189/2025

УИД 54RS0023-01-2024-002196-91

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2025 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Полевой М.Н.,

при секретаре: Журавлевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок по тем основаниям, что с 2011 года владеет земельным участком № площадью 731 кв.м. по адресу 

<

адрес>, оплачивает членские взносы и платежи.

При обращении в администрацию Коченевского района Новосибирской области ему было отказано в передаче указанного участка в собственность по тем основаниям, что согласно сведениям ЕГРН площадь земельного участка, из которого предусмотрено выделение испрашиваемого земельного участка составляет 1 кв.м.

Просит признать право собственности на земельный участок №, площадью 731 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО2 поддержала исковые требования.

Представитель Администрации Коченевского района Новосибирской области ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01.03.2031 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

-земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

-по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

-земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлены следующие обстоятельства:

ФИО1 с 2011 года является членом СНТ «Березка» что подтверждается членской книжкой.

При сопоставлении проекта организации и застройки территории ТСН «СНТ «Березка» (л.д.21) и Чертежа границ земель, являющегося приложением к Государственному Акту о предоставлении садоводческому товариществу «Березка» 10га земель в бессрочное (постоянное) пользование (л.д.15-19) усматривается, что испрашиваемый земельный участок образован из земельного участка, предоставленного садоводческому товариществу «Березка» на основании решения Коченевского исполкома райсовета от 19.07.1991 №136, то есть до дня вступления в силу Земельного кодекса РФ.

Сведений о том, что земельный участок предоставлен иному члену СНТ, является изъятым, ограниченным в обороте либо в отношении него принято решение о резервировании для государственных либо муниципальных нужд, не имеется. 

Таким образом, истцом представлена достаточная совокупность доказательств, необходимая для приобретения земельного участка в собственность в соответствии с требованиями п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Согласно заключению кадастрового инженера (л.д.13-15) границы испрашиваемого земельного участка являются уточненными.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № выдан 

<

данные изъяты>), право собственности на земельный участок №, площадью 731 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, установив местоположение границ земельного участка в соответствии с перечнем координат характерных точек:

Обозначение характерных точек

X

Y

н1

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

н2

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

нЗ

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

н4

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда с подачей жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья Полева М.Н.

Изготовлено мотивированное решение 30 января 2025 года

Судья Полева М.Н.