Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Центральный районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего Евдокимовой М.А.

при секретаре Крыловой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> 

20 февраля 2020 года гражданское дело по иску ООО «УК В.» к ФИО1 взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК В.» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, просят взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 62884,35 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ., государственную пошлину в размере 2086,53 руб.

Требования мотивированы тем, что несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>. ФИО3, мать несовершеннолетнего ФИО2, являлась собственником указанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ., умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ненадлежащим образом исполняет принятые на себя обязательства по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества дома, в связи с чем, с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность: 

<

данные изъяты>

В ходе рассмотрения дела, требования истцом были уточнены – просят взыскать задолженность по оплате ЖКУ 62158,59 руб. и расходы по оплате госпошлины 2064,76 руб.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, на требованиях настаивала.

Ответчик ФИО1 с требованиями был согласен в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ГК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

При этом, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть первая в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 199-ФЗ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом. 

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 являлась собственником квартиры, расположенной по ул. 

<

адрес>.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником после ее смерти является несовершеннолетний сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., что подтверждается материалами наследственного дела.

Истец на основании договора № лет/15 управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. оказывает услуги по управлению домом по ул. 

<

адрес>.

Таким образом, право требования задолженности по оплате ЖКУ принадлежит истцу на основании заключенного договора.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. 

Таким образом, н/л ФИО2 в силу закона, как наследник, принявший наследство после смерти ФИО3, отвечает по долгам наследодателя.

Задолженность по оплате ЖКУ с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет: 

<

данные изъяты>.

Стоимость перешедшего к ФИО2 наследственного имущества составляет 985752,22 руб.

При таких обстоятельствах, т.к. стоимость перешедшего к ФИО2 имущества в порядке наследования превышает сумму задолженности, то требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ.; родителями ФИО2 являются ФИО1 и ФИО3

На момент смерти матери ФИО3, ФИО2 было полных № лет.

На момент рассмотрения дела ФИО2 исполнилось полных № лет.

В п. 28 Постановления ПВС РФ от 27.06.2017г. № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Поскольку по действующему законодательству обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на совершеннолетних дееспособных граждан, то до совершеннолетия детей оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за них обязаны нести их родители, как законные представители своих несовершеннолетних детей.

Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 Семейного кодекса РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями ч. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ, согласно которым способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, а также нормами ст. ст. 26 и 28 Гражданского кодекса РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 26 Кодекса, и несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

Таким образом, т.к. ФИО2 на момент образования задолженности не достиг совершеннолетия и не достиг возраста 14 лет, то обязанность по оплате задолженности за него должен нести его отец ФИО1

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1, как законный представитель ФИО2, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за своего несовершеннолетнего ребенка.

Доказательств погашения задолженности ответчиком не предоставлено.

Также суд принимает во внимание признание иска ответчиком, что не противоречит положениям ст. 39, 173 ГПК РФ.

По правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию госпошлина.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая К. В.» (ИНН №) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги 62158,59 и расходы по оплате государственной пошлины 2064,76 руб.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Евдокимова М.А.