ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28.01.2026 г. г.о. Самара

Октябрьского районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Мининой О.С.,

при секретаре Самойловой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1289/2026 по иску ЗАО "Самарский завод Нефтемаш" к ФИО1 о взыскании платы за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО "Самарский завод Нефтемаш" обратился в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указав, что является поставщиком тепловой энергии на отопление и горячего водоснабжения в Куйбышевском районе городского округа Самара, в том числе поставка энергоресурса осуществлялась в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: адрес. Согласно выписки из ЕГРН, ФИО1 является правообладателем объекта недвижимости по адресу: адрес. Согласно справке о зарегистрированных лицах Службы по учету потребителей ЖКУ № 19 Куйбышевского района муниципального предприятия городского округа Самара «Единый информационно-расчетный центр» от 14.11.2024 г. в спорной квартире зарегистрированные лица отсутствуют. Образовавшаяся задолженность по внесению платы за коммунальные услуги по жилому помещению: адрес послужила основанием обращения ЗАО «СЗ Нефтемаш» с заявлением о вынесении судебного приказа к ФИО1. Мировым судьей судебного участка № 23 Куйбышевского судебного района г. Самары Самарской области вынесен судебный приказ № 2-686/2025 от 28.03.2025 г. о взыскании с ФИО1 в пользу ЗАО «СЗ Нефтемаш» задолженности по внесению платы за коммунальные услуги по жилому помещению: адрес, за период сентябрь 2023- апрель 2024 гг., который впоследствии отменен, о чем вынесено определение от 05.06.2025 г. Помимо того, мировым судьей судебного участка № 23 Куйбышевского судебного района г. Самары Самарской области вынесен судебный приказ № 2-201/2025 от 24.01.2025 г. о взыскании ФИО1 в пользу ЗАО «СЗ Нефтемаш» задолженности по внесению платы за коммунальные услуги по жилому помещению: адрес, за период май – декабрь 2024 г., который впоследствии отменен, о чем вынесено определение от 22.04.2025 г. Из сверки расчетов с жильцом, сформированной муниципальным предприятием городского округа Самара «Единый информационно-расчетный центр», по состоянию на 12.08.2025 г., по обозначенному жилому помещению сохраняется задолженность по внесению платы за коммунальные услуги, за период сентябрь 2023 – декабрь 2024 гг., в размере 40 025,62 руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просят суд взыскать с ФИО1 в пользу ЗАО «СЗ Нефтемаш» задолженность по внесению платы за коммунальные услуги по объекту недвижимости: адрес, за период сентябрь 2023 – декабрь 2024 г., в размере 40 025,62 руб.; пени за период 11.10.2023 г. – 15.09.2025 г., в размере 12 370,59 руб.; расходы по уплате госпошлины в размере 4000 руб.; почтовые расходы в сумме 152 руб.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истца просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик причину неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Статья 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Расчет платы за коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению произведено с применением специальной нормы, которой являются Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" по тарифам, установленным органом по государственному регулированию тарифов для ЗАО «СЗ Нефтемаш» в соответствующем периоде.

Информирование об изменениях тарифов производится в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 5 июля 2013 г. N 570 «О стандартах раскрытия информации теплоснабжающими организациями, теплосетевыми организациями и органами регулирования».

Установлено, что ФИО1 является собственником адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. ЗАО «Самарский завод Нефтемаш» является поставщиком тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение в Куйбышевском районе городского округа Самара, в том числе поставка энергоресурса осуществлялась и в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: адрес.

Однако ответчик свои обязательства по оплате за предоставленные коммунальные услуги надлежащим образом не исполняет, в результате чего, у нее образовалась задолженность, которая, согласно представленному истцом расчету, за период сентябрь 2023 г. – декабрь 2024 г. составляет 40 025,62 руб.

Ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств неверности произведенного истцом расчета и письменных доказательств, подтверждающих оплату вышеуказанных услуг в пользу иной управляющей компании за спорный период.

Мировым судьей судебного участка № 23 Куйбышевского судебного района г. Самары Самарской области вынесен судебный приказ № 2-686/2025 от 28.03.2025 г. о взыскании с ФИО1 в пользу ЗАО «СЗ Нефтемаш» задолженности по внесению платы за коммунальные услуги по жилому помещению: адрес, за период сентябрь 2023 г. – апрель 2024 г., который впоследствии отменен по заявлению должника, о чем вынесено определение от 05.06.2025 г.

Кроме того, мировым судьей судебного участка № 23 Куйбышевского судебного района г. Самары Самарской области вынесен судебный приказ № 2-201/2025 от 24.01.2025 г. о взыскании с ФИО1 в пользу ЗАО «СЗ Нефтемаш» задолженности по внесению платы за коммунальные услуги по жилому помещению: адрес, за период май – декабрь 2024 г., который впоследствии отменен по заявлению должника, о чем вынесено определение от 22.04.2025 г.

Вместе с тем, до настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг не погашена, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в соответствии с требованиями закона потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, ответчик, являясь собственником вышеуказанной квартиры, не осуществляет оплату коммунальных платежей, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по жилищно-коммунальным платежам в размере 40 025,62 рублей, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд находит заявленные требования истца о взыскании пеней обоснованными, а представленный расчет пеней арифметически верным.

Таким образом, с ответчика в пользу ЗАО «Самарский завод Нефтемаш» подлежат взысканию пени, за период с 11.10.2023 г. – 15.09.2025 г., в размере 12 370, 59 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании указанных норм права, с ответчика в пользу ЗАО «Самарский завод Нефтемаш» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 4 000 руб., а также почтовые расходы в размере 152 рубля, несение которых истцом подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО "Самарский завод Нефтемаш" к ФИО1 о взыскании платы за коммунальные услуги, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №... в пользу ЗАО "Самарский завод Нефтемаш" (ИНН №... задолженность по оплате коммунальных услуг, за период сентябрь 2023 г. – декабрь 2024 г., в размере 40 025, 62 руб.; пени за просрочку платежей, за период с 11.10.2023 г. – 15.09.2025 г., в размере 12 370,59 рублей; государственную пошлину в размере 4 000 рублей; почтовые расходы в размере 152 рубля, а всего взыскать 56 548 (пятьдесят шесть тысяч пятьсот сорок восемь) рублей 21 копейка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда изготовлено 11.02.2026 года.

Судья подпись Минина О.С.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: