Дело № 2-2326/2021 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

7 июля 2021 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе: 

председательствующего судьи Оляхиновой Г.З., 

при секретаре Эрднеевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 14 февраля 2006 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 4 мая 2006 года. 1 сентября 2020 года на указанной жилой площади был зарегистрирован ФИО2 - бывший супруг ее родной сестры, поскольку он, как участник боевых действий в Чечне, хотел реализовать свое право на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Однако ФИО2 членом ее семьи не является, в данное жилое помещение не вселялся, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несет, никакого иного соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. Просит признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по указанному выше адресу. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. о 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в порядке, установленным гл.10 ГПК РФ. 

Сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание, ходатайств об отложении дела, возражений относительно исковых требований не представлено. 

Представитель УМВД России по г. Элисте в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из содержания перечисленных норм закона следует, что право пользования жилым помещением имеет гражданин, имеющий законные основания для этого и фактически проживающий в жилом помещении. 

Судом установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 14 февраля 2006 года и свидетельства о государственной регистрации права от 4 мая 2006 года ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>.

Как следует из выписки из домовой книги от 28 мая 2021 года, в указанном жилом помещении 1 сентября 2020 года зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр. 

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2, зарегистрированный по адресу: 

<

данные изъяты>, фактически в квартиру не вселялся, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, расходов по содержанию квартиры ФИО2 не несет.

Как установлено судом, место регистрации ФИО2 не соответствует месту его фактического проживания. 

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года по делу о проверке конституционности частей 1 и 2 статьи 54 ЖК РСФСР регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года и по делу о проверке конституционности п.п.10,12,21 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ установлено, что регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер.

Таким образом, прописка или регистрация не может служить основанием для возникновения или сохранения права пользования жилым помещением. 

Регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

На основании изложенного суд считает установленным, что ФИО2 в квартиру по адресу: 

<

данные изъяты>, не вселялся, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Расходов по содержанию квартиры ФИО2 не несет.

Следовательно, ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением. 

Таким образом, заявленные ФИО1 исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме Верховный суд Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Председательствующий: Г.З. Оляхинова