Дело № 2-1436-17 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ленск 13 октября 2017 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: 

председательствующего судьи Аммосова Н.Г.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Мухиной А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к нотариусу ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к нотариусу ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, указав о том, что [ДАТА] умерла его супруга С.. После ее смерти осталось наследство, а именно: незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: г. Ленск, [АДРЕС], расположенный на земельном участке, принадлежавшем его супруге по праву аренды на основании договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности [НОМЕР] от [ДАТА]. Указанный выше незавершенный строительством жилой построен им и его супругой при ее жизни на основании разрешения на строительство от 29.01.2015 года №RU 1451102-07/17.

Просит включить в наследственную массу недвижимое имущество в виде указанного незавершенного строительством жилого дома

В судебное заседание истец не явился, направил своего представителя ФИО1, которая заявление поддержала и просит удовлетворить.

Ответчик нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть без ее участия, удовлетворение иска оставила на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, заслушав доводы представителя истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что [ДАТА] умерла С.

Наследником первой очереди после смерти С. является ее муж ФИО2

После ее смерти осталось наследство, а именно: незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: г. Ленск, [АДРЕС], расположенный на земельном участке, принадлежавшем его супруге по праву аренды на основании договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности [НОМЕР] от [ДАТА]. Указанный выше незавершенный строительством жилой построен им и его супругой при ее жизни на основании разрешения на строительство от 29.01.2015 года №RU 1451102-07/17 выданным Администрацией МО «Город Ленск».

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ у наследодателя возникло право собственности на объект недвижимости, в связи с чем, он подлежит наследованию. Право собственности С. на спорный незавершенный строительством жилой дом в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Однако данное обстоятельство не может являться препятствием для включения данного жилого дома в состав наследственного имущества.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" установлено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Поскольку С. являлась собственником данного незавершенного строительством жилого дома, истец является его наследником, он вправе требовать включения в наследственную массу указанного недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить. 

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти С., недвижимое имущество в виде незавершенного строительством жилого дома, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, [АДРЕС].

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд в течение месяца с принятия в окончательной форме.

Судья п/п Н.Г. Аммосов

Копия с подлинным верна Н.Г. Аммосов

Решение составлено 13.10.2017 года