16RS0014-01-2024-000054-87

Дело № 2-89/2024

Категория дела № 2.182-г

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2024 года село Старое Дрожжаное

Дрожжановский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Суркова А.Г., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Мискиной Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску местной мусульманской религиозной организации – Приход с

<

данные изъяты> Централизованной религиозной организации – Духовного управления мусульман Республики Татарстан к Исполнительному комитету Нижнечекурского сельского поселения ФИО1 муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений ФИО1 муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

местная мусульманская религиозная организация – Приход 

<

адрес> Шатрашаны Мухтасибата ФИО1 

<

адрес> Централизованной религиозной организации – Духовного управления мусульман Республики Татарстан обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Нижнечекурского сельского поселения ФИО1 муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений ФИО1 муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на здание мечети. В обоснование иска указано, что в ДД.ММ.ГГГГ на пожертвования мусульман было построено новое здание мечети, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., по адресу: 

<

адрес>. Здание мечети находится на земельном участке, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. с кадастровым №, который передан местной мусульманской организации на основании договора безвозмездного пользования земельным участком, находящимся в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако право собственности на мечеть не зарегистрировано. Спора о праве не имеется, постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Представитель истца – ФИО2 в судебном заседании не участвовал, просил дело рассмотреть без его участия, свои требования полностью поддерживает.

Представители ответчиков – Исполнительного комитета Нижнечекурского сельского поселения ФИО1 муниципального района Республики Татарстан, Палаты имущественных и земельных отношений ФИО1 муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явились. В деле имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие по имеющимся в материалах дела доказательствам, исковые требования признают, возражений не имеют. 

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Буинскому и Дрожжановскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии представителя истца, ответчиков и третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно статье 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Деятельность религиозных объединений и правовой режим их имущества определены в Федеральном законе от 26 сентября 1997 г. N 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях".

Религиозные объединения могут создаваться в форме религиозных групп и религиозных организаций.

Статьей 21 приведенного Федерального закона установлено, что в собственности религиозных организаций могут находиться здания, земельные участки, объекты производственного, социального, благотворительного, культурно-просветительского и иного назначения, предметы религиозного назначения, денежные средства и иное имущество, необходимое для обеспечения их деятельности, в том числе отнесенное к памятникам истории и культуры.

Религиозные организации обладают правом собственности на имущество, приобретенное или созданное ими за счет собственных средств, пожертвованное гражданами, организациями или переданное религиозным организациям в собственность государством либо приобретенное иными способами, не противоречащими законодательству Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что в 1991 году местная мусульманская религиозная организация – Приход с

<

данные изъяты> Централизованной религиозной организации – Духовного управления мусульман Республики Татарстан на свои средства возвели нежилое здание - мечеть, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с договором безвозмездного пользования земельным участком, находящимся в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Палатой имущественных и земельных отношений ФИО1 муниципального района Республики Татарстан и местной мусульманской религиозной организацией – Приход с

<

данные изъяты> Централизованной религиозной организации – Духовного управления мусульман Республики Татарстан, религиозной организации передан в безвозмездное пользование земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, предназначенный для религиозного использования; договор заключен на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ местная мусульманская религиозная организация – Приход с. 

<

данные изъяты> Централизованной религиозной организации – Духовного управления мусульман Республики Татарстан зарегистрирована в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, адрес юридического лица: 

<

адрес>; лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица, указан имам-хатыйб – ФИО2

В соответствии с распоряжением от 21.04.2020 №18 «Об утверждении Перечня адресов объектов адресации, необходимых изменений и дополнений для внесения сведений в Федеральную информационную систему по результатам инвентаризации объектов адресации, расположенных на территории Нижнечекурского сельского поселения ФИО1 муниципального района Республики Татарстан» адрес объекта (мечети) изменился.

Согласно техническому паспорту здания, составленного по состоянию на 13.11.2023, здание нежилое, наименование: мечеть, расположено по адресу: 

<

адрес>, его общая площадь составляет 

<

данные изъяты> кв. м., год постройки здания – ДД.ММ.ГГГГ. Согласно заключению кадастрового инженера проектная документация на объект недвижимости отсутствует.

Местная мусульманская религиозная организация более 15 лет открыто владеет и пользуется зданием мечети, несет бремя по его содержанию. В данной мечети местные мусульмане регулярно совершают намаз и другие религиозные обряды. 

Представители ответчиков, третьего лица не возражают против признания права собственности истца на здание мечети. Никто другой на строение не претендует. Споров с владельцами смежных строений не имеется. На основании изложенного суд считает, что следует признать право собственности местной мусульманской религиозной организации в отношении здания мечети.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования местной мусульманской религиозной организации – Приход с

<

данные изъяты> Централизованной религиозной организации – Духовного управления мусульман Республики Татарстан удовлетворить.

Признать за местной мусульманской религиозной организацией – Приход с. 

<

данные изъяты> Централизованной религиозной организации – Духовного управления мусульман Республики Татарстан (ОГРН 

<

***>) право собственности на нежилое здание - мечеть, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Дрожжановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: А.Г. Сурков