дело № 2-2277/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2018 г. г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Юнусова Д.И, 

при секретаре Калимовой Г.А.,

с участием помощника прокурора Борисовой М.А.,

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ему принадлежит на праве собственности жилое помещение (дом), расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на данное жилое помещение приобретено 23.07.1996 года на основании договора купли-продажи. По просьбе граждан ФИО4 и ФИО3 истец зарегистрировал их по месту проживания в принадлежащем ему жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. В жилом помещении ответчики не проживают, на неоднократные просьбы, отказываются сняться с регистрационного учета. Членами семьи истца ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств не существует, коммунальные услуги не оплачивают, бремя содержания жилого дома не несут. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает его права на владение, пользование и распоряжение им. На основании изложенного просит суд признать ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Обязать УФМС по Оренбургскому району снять с регистрационного учета ФИО4, ФИО3 по адресу: 

<

адрес>. 

В дальнейшем истец уточнил требования, просил признать ФИО4, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета ФИО4 по указанному адресу, в остальной части требования не поддержал. 

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МУ МВД России «Оренбургское», в качестве органа, дающего заключение по делу, прокурор Оренбургского района Оренбургской области. 

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2, требования с учетом уточнения поддержали.

Ответчик ФИО3, участвующий в судебном заседании по средствам видеоконференцсвязи, указал, что в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы. В спорном жилом помещении проживал более 5 лет назад, после отбытия наказания снимется с регистрационного учета в добровольном порядке. ФИО4 после прекращения с истцом брачных отношений, в спорном жилом помещении не проживает. В настоящее время проживает у родственников по 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО4, представитель третьего лица МУ МВД России «Оренбургское» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещена о времени и месте слушания по делу. 

Свидетель свидетель 1, допрошенный в судебном заседании, показал, что в настоящее время истец проживает с сестрой. С ФИО4 истец не проживает более 5 лет, в спорном жилом помещении ФИО4 также не проживает более 5 лет.

Свидетель свидетель 2, допрошенный в судебном заседании, показал, что ФИО4 знает, она не проживает в спорном жилом помещении более 5 лет. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствие с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Судом установлено, что ФИО1 на основании распоряжения администрации Дедуровского сельсовета Оренбургского района Оренбургской области № 3 от 25.10.1992 года является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

По сведениям администрации муниципального образования Дедуровский сельсовет Оренбургского района по адресу: 

<

адрес>, значатся зарегистрированными ФИО1, ФИО4, ФИО3 Однако ФИО4 и ФИО3 фактически по указанному адресу не проживают. 

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области, ФИО4 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Факт не проживания ФИО4 и ФИО3 в спорном жилом помещении также подтверждается рапортом участкового отдела полиции № 6. 

В судебном заседании истец ФИО1 требования о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО3 не поддержал.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При данных обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО4 утратившей право пользования спорным жилым помещение, поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, что подтверждается показаниями свидетелей, рапортом участкового полиции, расходы по его содержанию не несет. Регистрация ответчика ФИО4 по месту жительства нарушает права истца на право пользования жилым помещением.

Поскольку ответчик ФИО4 признана утратившей право пользования жилым помещением, это обстоятельство является основанием для снятия её с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13.11.2018 года.

Судья Д.И.Юнусов