К делу № 2-1660/2025

УИД № 23RS0051-01-2025-001756-39 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тимашевск 12 ноября 2025 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Зелюки П.А.,

при секретаре судебного заседания Карпенко А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Незаймановского сельского поселения Тимашевского района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, нотариус Тимашевского нотариального округа Краснодарского края ФИО3,

у с т а н о в и л :

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Незаймановского сельского поселения Тимашевского района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что постановлением главы администрации Тимашевского района Краснодарского края 

<

№> от 

<

дд.мм.гггг> ФИО4, ФИО5, ФИО6 в общую совместную собственность бесплатно для расширения крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО7 были предоставлены земельные паи общей площадью 13,83 га., в том числе пашни 13,14 га., выделенные из земель а/ф «Красная Звезда». Право собственности за ФИО1, ФИО6, ФИО5 на предоставленные земельные паи подтверждалось свидетельствами на право собственности на землю 

<

№> от 

<

дд.мм.гггг>, 

<

№> от 

<

дд.мм.гггг>, 

<

№> от 

<

дд.мм.гггг> На основании постановления администрации Тимашевского района Краснодарского края от 

<

дд.мм.гггг>, с учетом постановления главы Тимашевского района Краснодарского края 

<

№> от 

<

дд.мм.гггг> главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО8 являлся ФИО7, членами крестьянского (фермерского) хозяйства - ФИО9, ФИО10, ФИО6, ФИО5, ФИО4 

<

дд.мм.гггг> на основании протокола общего собрания членов КФХ в связи со смертью ФИО4, членом КФХ была включена наследница ФИО4 - ФИО1 

<

дд.мм.гггг> на основании протокола общего собрания членов КФХ ФИО6 и ФИО10 вышли из КФХ ФИО7, с выплатой компенсации. 

<

дд.мм.гггг> крестьянское (фермерское) хозяйство прекратило деятельность в связи с приобретением главой крестьянского (фермерского) хозяйства статуса Индивидуального предпринимателя. 

<

дд.мм.гггг> на основании протокола общего собрания членов КФХ ФИО5 был исключен из членов КФХ за смертью. 

<

дд.мм.гггг> на основании протокола общего собрания членов КФХ ФИО9 вышла из КФХ ФИО7, с выплатой компенсации. Указанные выше предоставленные для расширения КФХ земельные паи, общей площадью 13,83 га., в силу действующего на тот момент законодательства РФ, при межевании были разделены на пашню -13,34 га. и пастбища 1 0,69 га., и поставлены на кадастровый учет с кадастровыми номерами 

<

№> и 

<

№> соответственно. 

<

дд.мм.гггг> за ФИО7 как за единственным членом КФХ (в качестве Индивидуального предпринимателя) зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 131 400 кв.м. (13,4 га.), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

№> от 

<

дд.мм.гггг> 

<

дд.мм.гггг> индивидуальный предприниматель глава КФХ ФИО7 прекратил свою деятельность как предприниматель. Вместе с тем, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 

<

№>, площадью 0,69 га. (6900 кв.м.) так и не было зарегистрировано. 

<

дд.мм.гггг> ФИО5 умер, также 

<

дд.мм.гггг> умерла ФИО6 Наследниками после их смерти является их дочь – ФИО2, которая в установленном законом сроки обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества. В связи с тем, что при жизни сведения о правах на земельный участок 

<

№> за ФИО5 и ФИО6 не были внесены в ЕГРН, свидетельство о праве на земельный участок не выдано. ФИО1 также не может зарегистрировать право долевой собственности во внесудебном порядке, так как изначально земельный пай предоставленный её матери ФИО4, умершей 

<

дд.мм.гггг>, не был зарегистрирован в установленном законом порядке, в связи с чем не вошел в состав наследственной массы. Учитывая, что при жизни за ФИО4, ФИО5, ФИО6 права на земельные паи, предоставленные постановлением главы администрации Тимашевского района Краснодарского края 

<

№> от 

<

дд.мм.гггг> по не зависящим от них причинам не были зарегистрированы, истцы несмотря на отсутствие спора, не имеют возможности зарегистрировать свое право собственности на данный земельный участок во внесудебном порядке, в связи с чем вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, представили в суд заявления, согласно которым исковые требования поддерживают в полном объеме и просят их удовлетворить, включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО4, ФИО5 и ФИО6 земельный участок, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для расширения крестьянского (фермерского) хозяйства, с кадастровым номером 23:31:0601006:27, площадью 6900 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах ТОО «Красная Звезда», Секция 17, Контур 61. Признать право собственности за ФИО1 на 1/3 доли, за ФИО2 на 2/3 доли на земельный участок предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения, для расширения крестьянского (фермерского) хозяйства, с кадастровым номером 

<

№> площадью 6900 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах ТОО «Красная Звезда», Секция 17, Контур 61, в порядке наследования. 

Представитель ответчика – глава Администрации Незаймановского сельского поселения Тимашевского района ФИО11, в судебное заседание не явился, предоставили отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения иска и просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Администрации муниципального образования Тимашевский район, по доверенности ФИО12 в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв на исковое заявление, в котором по принятию решения полагается на усмотрение суда и просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, по доверенности ФИО13 в суд не явился, представил суду отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым по принятию решения полагается на усмотрение суда, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо - нотариус Тимашевского нотариального округа Краснодарского края ФИО3, в суд не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, по принятию решения полагается на усмотрение суда.

Третье лицо – ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представил. 

На основании ст. ст. 167 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. 

Как следует из материалов дела, Постановлением главы администрации Тимашевского района Краснодарского края 

<

№> от 

<

дд.мм.гггг>, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в общую совместную собственность бесплатно для расширения крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО7 предоставлены земельные паи, общей площадью 13,83 га., в том числе пашни 13,14 га., выделенные из земель а/ф «Красная Звезда».

Право собственности за ФИО1, ФИО6, ФИО5 на предоставленные земельные паи подтверждается свидетельствами на право собственности на землю 

<

№> от 

<

дд.мм.гггг>, 

<

№> от 

<

дд.мм.гггг>, 

<

№> от 

<

дд.мм.гггг>.

На основании Постановления администрации Тимашевского района от 

<

дд.мм.гггг>, с учетом Постановления главы Тимашевского района Краснодарского края 

<

№> от 

<

дд.мм.гггг>, главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО8 являлся ФИО7, членами крестьянского (фермерского) хозяйства - ФИО9, ФИО10, ФИО6, ФИО5, ФИО4

Судом установлено, что Крестьянское фермерское хозяйство прекратило свое существование. Члены КФХ ФИО4, ФИО6, ФИО5 умерли, что подтверждается свидетельствами о смерти. Наследниками после их смерти являются истцы - ФИО1 и 

<

ФИО>6

При жизни наследодатели имели в собственности земельный участок, с кадастровым номером 

<

№>, площадью 0,69 га. (6900 кв.м.), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для расширения крестьянского (фермерского) хозяйства, по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ТОО «Красная Звезда», Секция 17, Контур 61.

Вместе с тем, как установлено судом, по сведениям ЕГРН право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 23:31:0601006:27 не зарегистрировано, а также имеется отметка о незарегистрированных правах на имя ФИО5, ФИО6, ФИО1, вид права - общая совместная собственность.

Наследником принявшим наследство после смерти ФИО5, умершего 

<

дд.мм.гггг>, ФИО6, умершей 

<

дд.мм.гггг>, согласно свидетельствам о праве на наследство по закону является их дочь - ФИО2, которая в связи с заключением брака в апреле 1980 года сменила фамилию на ФИО2.

Наследником принявшим наследство после смерти ФИО4, умершей 

<

дд.мм.гггг>, согласно свидетельству о праве на наследство по закону, является дочь – 

<

ФИО>1

Статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст.ст. 11, 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, соответствующий суд, при этом выбор способа защиты гражданских прав, в том числе путем признания права, осуществляется истцом.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрены основания приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственника, в частности имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2).

В соответствии со ст. 1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса.

В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих, чтобы осуществление крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности продолжалось, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

П. 1 ст. 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Из разъяснений, содержащихся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из представленного в материалы дела Постановления главы администрации Тимашевского района Краснодарского края 

<

№> от 

<

дд.мм.гггг> следует, что спорный земельный участок предоставлен ФИО5, ФИО6, ФИО1 в общую совместную собственность бесплатно для расширения крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО7

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1, ФИО2 к администрации Незаймановского сельского поселения Тимашевского района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.

В связи с тем, что удовлетворение исковых требований не обусловлено фактом нарушения ответчиком прав истца, понесенные им судебные расходы возмещению не подлежат (пункт 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дел»).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Администрации Незаймановского сельского поселения Тимашевского района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО4, умершей 

<

дд.мм.гггг>, 1/3 долю земельного участка, предоставленного из земель сельскохозяйственного назначения, для расширения крестьянского (фермерского) хозяйства, с кадастровым номером 

<

№>, площадью 6900 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ТОО «Красная Звезда», Секция 17, Контур 61.

Включить в состав наследственного имущества ФИО5, умершего 

<

дд.мм.гггг>, 1/3 долю земельного участка, предоставленного из земель сельскохозяйственного назначения, для расширения крестьянского (фермерского) хозяйства, с кадастровым номером 

<

№>, площадью 6900 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ТОО «Красная Звезда», Секция 17, Контур 61. 

Включить в состав наследственного имущества ФИО6, умершей 

<

дд.мм.гггг>, 1/3 долю земельного участка предоставленного из земель сельскохозяйственного назначения, для расширения крестьянского (фермерского) хозяйства, с кадастровым номером 

<

№>, площадью 6900 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ТОО «Красная Звезда», Секция 17, Контур 61.

Признать за ФИО1, (

<

данные изъяты>) право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/3 долю земельного участка, предоставленного из земель сельскохозяйственного назначения, для расширения крестьянского (фермерского) хозяйства, с кадастровым номером 

<

№>, площадью 6900 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ТОО «Красная Звезда», Секция 17, Контур 61.

Признать за ФИО2, 

<

данные изъяты>) право общей долевой собственности в порядке наследования на 2/3 доли земельного участка, предоставленного из земель сельскохозяйственного назначения для расширения крестьянского (фермерского) хозяйства, с кадастровым номером 

<

№>, площадью 6900 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ТОО «Красная Звезда», Секция 17, Контур 61.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 права общей долевой собственности в порядке наследования на 1/3 доли, за ФИО2 права общей долевой собственности в порядке наследования на 2/3 доли земельного участка, предоставленного из земель сельскохозяйственного назначения для расширения крестьянского (фермерского) хозяйства, с кадастровым номером 

<

№>, площадью 6900 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ТОО «Красная Звезда», Секция 17, Контур 61, без предоставления дополнительных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий