Дело № 2-573/2020 

УИД 64RS0019-01-2020-000944-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2020 года г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Королевой Н.М.

при секретаре Домниной О.А.

с участием старшего помощника Красноармейского межрайонного прокурора Саратовской области Мазепина К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с исковыми требованиями к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что на основании договора на передачу дома в собственность граждан от 10 июня 1993 года он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, где с 11 августа 2005 года состоят на регистрационном учете ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4, которые не являются членами его семьи. Ответчики по месту регистрации никогда не проживали, добровольно сняться с регистрационного учета не желают. Регистрация ответчиков нарушает его права как собственника жилого помещения, в связи с чем, истец просил прекратить право ФИО2, ФИО3 и ФИО4 пользованием спорным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен, просил рассмотреть исковое заявление в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства, об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

Суд, учитывая положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Как следует из материалов гражданского дела, на основании договора № на передачу дома в собственность граждан от 10 июня 1993 года ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.7), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 15 октября 2020 года, согласно которой право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано 05 июля 2012 года (л.д.30-32).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, в связи с чем, вправе требовать устранения нарушения владения жилым помещением.

Из представленных платежных документов следует, что расходы на содержание спорного жилого помещения несет истец (л.д. 11-20).

Как следует из сообщения адресно-справочной картотеки ОВМ ОМВД России по Красноармейскому району Саратовской области, с 11 августа 2005 года по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО3 Ответчики ФИО2 и ФИО4 в настоящее время не состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении (л.д.27). 

Согласно рапорту участкового уполномоченного ОМВД РФ по Красноармейскому району от 21 октября 2020 года ответчики по указанному адресу не проживают, их личных вещей в доме не находятся (л.д. 29).

Доказательств наличия соглашения о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, суду в соответствии со ст.56 ГПК РФ, не представлено.

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время в спорном жилом помещении состоит на регистрационном учете лишь ответчик ФИО3, которая, фактически в нем не проживает, личных вещей не имеет, членом семьи истца не является, расходы на содержание жилого помещения не несет.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о прекращении права пользования спорным жилым помещением ответчика ФИО5 

Вместе с тем, учитывая отсутствие оснований для прекращения права пользования спорным жилым помещении в отношении ответчиков ФИО2 и ФИО4 в виду того, что данные ответчики не состоят на регистрационном учете в спорном жилье, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в данной части.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований к ФИО4, ФИО2, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда, в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы или представления через Красноармейский городской суд Саратовской области.

Председательствующий судья Н.М. Королева