ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2018 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе 

председательствующего Свиридовой О.А.,

при секретаре Михайлиной М.К., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1260/2018 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что у истца имеется сын ФИО и дочь - ФИО3 Проживали в 2-х комнатной квартире по адресу: 

<

адрес>. После смерти жены истца О. и зять ФИО4 уговорили его продать вышеуказанную квартиру. Была договоренность, что истец денежные средства в сумме 

<

данные изъяты> передает дочери, которая вместе с зятем приобретают жилой дом в 

<

адрес>. Денежные средства были переданы дочери. На имя дочери был приобретен и зарегистрирован жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Дочери истец полностью доверял, с ней вели совместное хозяйство, ей передал все документы. Жили одной семьей, он работал на железной дороге, пенсию и заработную плату передавал дочери О.. ДД.ММ.ГГГГ коттедж был продан и куплена трехкомнатная квартира в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец был зарегистрирован в указанной квартире. Правообладателями стали:ФИО3 2/3 доли в праве; ФИО4 1/3 доли в праве. С июня 2013года истец постоянно проживает в комнате жилой площадью 

<

данные изъяты>.м. в 

<

адрес>. С 2016 года отношения со стороны дочери к истцу изменились, она стала его выгонять из квартиры, бить. В установленном порядке истец обращался в ОМВД по Волжскому району Самарской области, однако на его обращения было вынесено Постановление об отказе в возбуждении, как уголовного, так и административного дела. В ДД.ММ.ГГГГ года истец в очередной раз был избит ФИО3, в квартиру его не пускают. Поскольку истец вселился в комнату, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в 

<

адрес> в пгт. Стройкерамика с согласия собственников, жил с ними одной семьёй, вел общее хозяйство, ФИО6 признавали за ним самостоятельное право пользования жилым помещением, полагает, что в судебном порядке за ним указанное право должно быть закреплено. Просит суд обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, просил удовлетворить заявленные требования. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины не явки суду не известны, возражений на иск не представили.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Администрации пгт. Стройкерамика м.р. Волжский Самарской области, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на исковые требования в котором удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда, дело просит рассмотреть без его участия.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО 1 суду пояснила, что стороны знает, истец приходится ей свекром, ответчик ФИО3 дочь истца, ответчик ФИО4 муж ответчика ФИО3 ФИО3 чинит препятствия истцу в проживании в квартире, выгоняет его, бьет, не разрешает пользоваться туалетом. Истец периодически ночует на улице, около подъезда. Истец приезжал к ней (свидетелю) худой, бессильный. С ответчиком ФИО3 свидетель не общается. Отношения ответчиков к истцу ухудшились после того, как истец продал свою квартиру и вложил денежные средства в спорное жилое помещение, которое ответчик ФИО3 (2/3 доли) оформила на себя. 

Заслушав доводы представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии с ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Судом установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО5 (1/3 доля в праве) и ФИО3 (2/3 доли в праве).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией г.п. Смышляевка м.р. Волжский Самарской области в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО4, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принадлежали следующие объекта недвижимости: садовый участок по адресу: 

<

адрес>; 2/3 доли в праве на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 обращался с заявлением в отделение полиции о привлечении ФИО3 к ответственности, в связи с телесными повреждениями и угрозами физической расправы. Постановлением ОП № ОМВД России по Волжскому району в возбуждении уголовного дела ФИО2 было отказано.

Согласно подпункту 2 пункта 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

По смыслу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими положениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

По мнению суда, истец в установленном порядке приобрел право пользования спорной квартирой в 2013 г. и не утратил его по настоящее время.

Материалами дела, а также представленными доказательствами, подтверждается существенный интерес и нуждаемость истца в использовании спорного жилого помещения в силу жизненных обстоятельств.

Истец представлено достаточно суду доказательства того, что ответчики чинят препятствия в пользовании жилым помещением.

Поскольку со стороны ответчиков ему чинятся препятствия в проживании в квартире, что подтверждено свидетельскими показаниями, требование иска об устранении препятствий в пользовании квартирой суд полагает обоснованным и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 235, 237, 194 - 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Обязать ФИО3, ФИО4 не чинить препятствий ФИО2 в пользовании квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Волжский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Свиридова