№ 03RS0010-01-2023-001603-35

№ 2-1622/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2023 года г. Межгорье

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Нагимовой К.П., 

при секретаре Гибадуллине Р.Р.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2 (в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ),

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указал, что он является нанимателем квартиры по адресу: г. Межгорье, ... по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда №... от ..., которая ему была предоставлена ... в составе семьи: жена фио, сын ФИО3, дочь фио. В ... г. ФИО3 добровольно выехал из вышеуказанной квартиры на другое место жительства, с тех пор в указанной квартире не проживает, его личных вещей и иного имущества в квартире нет, в содержании квартиры участия не принимает, оплату коммунальных услуг не производит, совместное хозяйство с ним не ведется, каких либо препятствий в пользовании спорным жилым помещением ему не чинились. Таким образом, ответчик ФИО3 добровольно в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по вышеуказанному договору социального найма. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ... г. Межгорье, ... связи с выездом в иное место жительства.

Истец ФИО1 в судебном заседании свои требования полностью поддержал и пояснил аналогично вышеизложенному в иске. Добавил, что ответчик является сыном его жены фио. Ответчик не платит коммунальные платежи, живет на съемных квартирах, выехал из спорной квартиры давно, с ... г.. Вещей ответчика в квартире нет. Семейные отношения у них не поддерживаются. В спорной квартире проживает он и его супруга фио Он не создает препятствия для проживания в квартире ответчику, доступ открыт. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ... г. Межгорье, ... связи с выездом в иное место жительства.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании требования ФИО1 полностью поддержал и пояснил аналогично вышеизложенному в иске. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ..., г. Межгорье г. Межгорье, ... связи с выездом в иное место жительства.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с иском ФИО1 полностью не согласен, т.к. квартира является муниципальной, дана на 4-ых, под снос другого жилья. Сейчас он стоит в очереди на получение другого жилья, как нуждающийся. Он действительно с ... выехал из ..., расположенной по адресу: ... г. Межгорье, ..., и с тех пор там не проживает, т.к. с истцом жить невозможно. Он не собирается проживать в спорной квартире. Он вывез свои вещи из квартиры. Расходы по квартире не производит. Препятствий для проживания ему не создается.

Представитель третьего лица: Администрации ЗАТО Межгорье в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в силу ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В своем ходатайстве просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации. В письменном отзыве указал, что жилое помещение по адресу: ..., г. Межгорье, ... предоставлено для проживания ФИО1 на основании ордера от ..., с которым был заключен договор социального найма от ... №.... Согласно справке №... от ... по адресу: ..., г. Межгорье, ... зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, супруга - фио, дочь ФИО4, внучка - ФИО5, сын жены - ФИО3. Жилое помещение по адресу: ..., г. Межгорье, ... находится в муниципальном жилищном фонде ЗАТО Межгорье (выписка из реестра от ...). Администрация ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан оставляет удовлетворения иска на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица: Миграционного пункта ОМВД России по ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в силу ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В своем ходатайстве просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

В связи с чем, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц Администрации ЗАТО Межгорье и Миграционного пункта ОМВД России по ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан.

Протокольным определением от ... к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены фио, ФИО4, ФИО6, которые в судебное заседание не явились, при этом судом предпринимались попытки и их надлежащем извещении о месте и времени рассмотрения дела. Причина неявки неизвестна. В связи с чем, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных третьих лиц.

Изучив доводы иска, отзыва третьего лица, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправии сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно статье 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами прав на жилище, в том числе, в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 зарегистрирован по месту проживания в муниципальном жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: РБ, г. Межгорье, ....

Жилое помещение по адресу: ..., г. Межгорье, ... предоставлено для проживания ФИО1 на основании ордера от ..., с составом членов семьи: фио (жена), ФИО3 (сын), фио (дочь).

... между МУП ЖКХ г. Межгорье и ФИО1 был заключен договор социального найма от ... №... о предоставлении вышеуказанной квартиры ФИО1.

Согласно выписке из реестра от ..., спорное жилое помещение по адресу: ..., г. Межгорье, ... находится в муниципальном жилищном фонде ЗАТО Межгорье.

Согласно справке №... от ..., выданной ЖЭУ №... УК «Уралпромстрой», по адресу: ..., г. Межгорье, ... зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, супруга - фио, дочь ФИО4, внучка - ФИО5, сын жены - ФИО3.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

Согласно статьи 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в котором он зарегистрирован по месту жительства. 

Верховный Суд Российской Федерации в абзаце 3 пункта 32 Постановления Пленума от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в абзаце 4 пункта 32 указанного выше Постановления Пленума, отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно доводов иска и пояснений сторон в суде, ответчик ФИО3 в ..., города Межгорье не проживает, с ..., вещей его в указанной квартире не имеется, проживать в квартире не желает.

Таким образом, как установлено судом, ответчик ФИО3 в спорной квартире не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, какой-либо помощи и взаимной поддержки истцу не оказывает, длительное время не пользуются данным жилым помещением, не оплачивает коммунальные платежи, в указанной квартире его вещей нет.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчика, который не проживает в спорной квартире с 2015 года, но при этом сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ. 

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами, ответчик ФИО3 является сыном третьего лица - супруги истца фио.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, суд, разрешая заявленные исковые требования в порядке п. 3 ст. 196 ГПК РФ, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, применяя приведенные нормы права, приходит к выводу о том, что ответчик, выехав из спорного жилого помещения в 2015 году, а обратного суду не представлено, добровольно отказался от прав на него, его не проживание в квартире по адресу спорной квартиры носит длительный и постоянный характер, а не временный, препятствия в пользовании жилым помещением для ответчика отсутствуют, интереса к спорной жилой площади в течение длительного периода времени, с того момента, как покинул квартиру, ответчик не проявил, каких-либо попыток вселения на спорное жилое помещение не предпринимал, что подтверждается собранными по делу доказательствами, в том числе и показаниями в суде истца и ответчика.

В связи с чем, требование истца ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, уплаченной истцом при подаче иска, согласно чека-ордера от ... операция №....

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ... года рождения (паспорт: №... выдан ... Отделением УФМС России по ...) к ФИО3, ... года рождения (паспорт: №... выдан ... МВД по ...) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, находящейся по адресу: ..., г.Межгорье, ..., в связи с выездом в иное место жительства.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учёта ФИО3, ... года рождения по адресу: ..., г. Межгорье, .... 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан постоянное судебное присутствие в ЗАТО г.Межгорье.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 09 августа 2023 года.

Судья: К. П. Нагимова

Копия верна: