К делу 2-555/2025

УИД 23RS0060-01-2025-000748-64

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Старощербиновская «28» октября 2025 года

Щербиновский районный суд в составе:

судьи Блиновой О.Е.,

при секретаре Алборовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Глава Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района ФИО1 обратился в Щербиновский районный суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, в котором просит суд признать право муниципальной собственности за Старощербиновским сельским поселением Щербиновского муниципального района Краснодарского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества - уборную, назначение - иные сооружения производственного назначения, кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты> квадратных метра, местоположение: 

<

адрес>.

Представитель заявителя - администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района Краснодарского края, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. В заявлении, адресованном суду, представитель заявителя по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года – ФИО2 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя, на заявленных требованиях настаивает.

Представитель заинтересованного лица - администрации МО Щербиновский муниципальный район Краснодарского края, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, возражений не представил.

Представитель заинтересованного лица - ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – краевое БТИ» Отдел по Щербиновскому району, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, возражений суду не представил.

Представитель заинтересованного лица - Департамента имущественных отношений Краснодарского края, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. В письменном отзыве на заявление просили рассмотреть дело без участия их представителя и вынести по делу законного и обоснованное решение.

Представитель заинтересованного лица - МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, возражений суду не представил.

Представитель заинтересованного лица Межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежаще уведомленных участников дела.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю на основании заявления администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - уборной, назначение -иные сооружения производственного назначения, кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты> квадратных метра, местоположение: 

<

адрес>, в связи с отсутствием собственника или собственник которого неизвестен (л.д. 24-25).

Вышеуказанный объект недвижимости находится в границах земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира. 

<

адрес> с видом разрешенного использования для эксплуатации и обслуживания кладбища, предоставленного администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района в постоянное (бессрочное) пользование (л.д. 26-29).

Согласно письму отдела по Щербиновскому району ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - краевое БТИ» от 09 ДД.ММ.ГГГГ г. № сведения о зарегистрированных правах и правообладателях на данный объект недвижимости, отсутствуют (л.д. 36). 

В соответствии с письмом Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и республике Адыгея № от ДД.ММ.ГГГГ года, письмом Департамента имущественных отношений Краснодарского края № № от ДД.ММ.ГГГГ года, письмом администрации муниципального образования Щербиновский район № от ДД.ММ.ГГГГ года сведения о данном объекте недвижимого имущества в реестре федерального имущества, в реестре государственной собственности Краснодарского края, реестре муниципального имущества муниципального образования Щербиновский район, также отсутствуют (л.д. 33,34,35).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ г. сведений об ограничении прав и обременении данного объекта недвижимости не зарегистрировано, а также сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд, и сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа – отсутствуют (л.д. 30-32).

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 215 ГК РФ, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 34 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» структуру органов местного самоуправления составляют представительный орган муниципального образования, глава муниципального образования, местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования), контрольно-счетный орган муниципального образования, иные органы и выборные должностные лица местного самоуправления, предусмотренные уставом муниципального образования и обладающие собственными полномочиями по решению вопросов местного значения. Частью 1 ст. 7 Устава Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района установлено, что решение вопросов местного значения в поселении осуществляют: совет Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района, являющийся представительным органом Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района; глава Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района, возглавляющий администрацию Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района; администрация Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района, являющаяся исполнительно-распорядительным органом Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Пунктом 3 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что указанный объект недвижимости не имеет собственника, является бесхозным, и принят на учет в установленном порядке.

Суду не представлено доказательств, того, что кем-либо, кроме администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района, заявлены притязания на приобретение указанного объекта в собственность.

Кроме того, суд принимает во внимание, что вышеуказанный объект недвижимого имущества более одного года простоял на учете в органе государственной регистрации объектов недвижимого имущества, их собственник не обнаружен. Лиц, претендующих на данный объект недвижимости, нет. Спор о праве отсутствует.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя либо лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, на эту вещь.

Следовательно, имеются основания для удовлетворения заявления администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Старощербиновским сельским поселением Щербиновского муниципального района Краснодарского края №) на бесхозяйный объект недвижимого имущества - уборную, назначение - иные сооружения производственного назначения, кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты> квадратных метра, местоположение: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Щербиновский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Судья: О.Е. Блинова