дело № 2-386/2020

10RS0013-01-2020-000603-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2020 г. г.Петрозаводск 

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:председательствующего судьи Панасенко Н.В., 

при секретаре Смолиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском по тем основаниям, что оно является поставщиком коммунальных услуг в многоквартирном доме № по адресу: .... ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы и проживают в квартире №, расположенной в указанном доме. За период с июня 2018 по апрель 2019 г. ответчикам начислено за оплату коммунальных услуг 64534,19 руб., в том числе холодное водоснабжение - 18295,92 руб., водоотведение - 7114,80 руб., теплоснабжение - 39123,47 руб. Ссылаясь на положения ст. 309, 310 ГК РФ, ст.153, 155, 157 ЖК РФ истец с учетом уточнения исковых требований, просит взыскать с ответчиков, в частности с ответчика ФИО2, за период с июня 2018 по апрель 2019 г. задолженность за жилищно-коммунальные услуги 45476,15 руб., пени 6126, 74 руб.

В судебном заседании представитель истца не участвовал, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, в котором поддержал исковые требования к ответчику ФИО2 по тем мотивам, что в спорный период в указанной квартире был зарегистрирован только ФИО2

Ответчик ФИО1, его представитель адвокат Перов И.Л., действующий на основании ордера, с иском не согласились и пояснили, что в связи с увольнением с военной службы в 2011 г. ФИО1 был обеспечен квартирой для постоянного проживания на состав семьи 4 человека по адресу: ..., в жилом помещении в ... семья не проживает с 2011 г., коммунальными услугами в спорный период не пользовалась. ФИО2 не имеет возможности проживать в спорной квартире без членов своей семьи, поскольку является инвалидом 1 группы.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Пунктом 12 ст. 1 Федерального закона от 31 мая 1996 № 61-ФЗ «Об обороне определено, что имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации является поставщиком коммунальных услуг в многоквартирном доме № по адресу: ....

В соответствии с п.12 Устава учреждения оно создано для выполнения работ, оказания услуг в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий Министерства обороны Российской Федерации в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Основными целями деятельности учреждения является осуществление содержания (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных сил Российской Федерации (п.13).

Согласно выписке из протокола № заседания жилищной комиссии войсковой части № от хх.хх.хх г. старшему прапорщику ФИО1 была распределена жилая площадь по адресу: ... 3 на семью из 4 человек, в том числе на жену ФИО6, и сыновей ФИО2, родившегося хх.хх.хх г. и ФИО7, родившегося хх.хх.хх г.

хх.хх.хх г. между Сортавальской КЭЧ района и ФИО1 был заключен договор социального найма служебного жилого помещения №, согласно п.1.1 которого наймодатель обязуется предоставить нанимателю в бессрочное возмездное владение и пользование жилое помещение, относящееся к государственной собственности и закрепленное за Минобороны России, расположенное по адресу: ...

хх.хх.хх г. между ФГУ «Петрозаводская КЭЧ» и ФИО1 заключен договор № краткосрочного найма жилого помещения, согласно условиям которого ответчикам в срочное возмездное пользование предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ....

В Едином государственном реестре недвижимости содержится следующая информация о жилом помещении: квартира, адрес: ..., площадь 54,1 кв.м., назначение жилое, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные»

Согласно справке о регистрации №, выданной ООО «Главное управление жилищным фондом», ФИО2 постоянно был зарегистрирован с хх.хх.хх г. по адресу: ..., совместно с ним по данному адресу зарегистрированных нет.

По сведениям ОАСР ОРГРФ УВМ МВД по Республике Карелия ФИО1 с хх.хх.хх г. зарегистрирован по месту жительства по адресу: ...; ФИО2 зарегистрирован по месту жительства с хх.хх.хх г.г. по адресу: ....

Согласно выпискам по лицевому счету задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг по квартире № ... за период с июня 2018 г. по апрель 2019 г. составляет 64534,19 руб., в том числе холодное водоснабжение 18295,92 руб., водоотведение 7114,80 руб., теплоснабжение 39123,47 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка Прионежского района Республики Карелия от хх.хх.хх г. взыскано солидарно со ФИО1, ФИО2 в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженность за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период июнь 2018 - апрель 2019 г. в сумме 64534,19, пени 4269,74 руб., расходы по оплате государственной пошлины по 566,02 руб. с каждого.

Определением мирового судьи судебного участка Прионежского района от хх.хх.хх г. судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями должника.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу п.3 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе 

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Исходя из приведенных положений закона, обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в связи с наличием отношений по договору найма жилого помещения.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, основанные на факте проживания и пользования жилым помещением ответчиком ФИО2

Действительно, хх.хх.хх г. был заключен договор социального найма служебного жилого помещения №, согласно п.1.1 которого наймодатель обязуется предоставить нанимателю ФИО1 в бессрочное возмездное владение и пользование жилое помещение, относящееся к государственной собственности и закрепленное за Минобороны России, расположенное по адресу: ...,3.

Решением Прионежского районного суда Республики Карелия от хх.хх.хх г. исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО7, об устранении нарушения прав собственника в отношении служебного жилого помещения, о выселении из служебного жилого помещения удовлетворены. Суд устранил нарушение прав собственника жилого помещения, прекратив право пользования ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО7, жилым помещением, расположенным по адресу: ...,4; выселил ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО7 из указанного жилого помещения, взыскал судебные расходы. 

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия от хх.хх.хх г. решение Прионежского районного суда отменено в части удовлетворения исковых требований Министерства обороны РФ к ФИО8, ФИО2, ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из него, а также о взыскании с данных ответчиков государственной пошлины, в указанной части принято новое решение об отказе в удовлетворении иска. В суде апелляционной инстанции было установлено, что хх.хх.хх г..г ФИО1 и членам его семьи ФГУ «Петрозаводская КЭЧ района» по договору краткосрочного найма на период до даты оформления права собственности Российской Федерации и заключения договора социального найма предоставлена квартира, расположенная по адресу: .... Ответчики длительное время, начиная с 2011 г., фактически проживали по адресу: ..., спорное жилое помещение не используют.

В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что в квартире по адресу: ... семья С-вых проживала до 2011 г., в 2011 г. ФИО1 получил квартиру в ..., семья переехала по новому месту жительства; ФИО2 всегда проживал с родителями, один проживать не может, так как является инвалидом 1 группы, ему необходима опека и помощь.

Свидетель ФИО9 пояснила, что знакома со ФИО1 с 2017 г., у него разъездной характер работы, между командировками он проживает у нее по адресу: ..., в квартире имеются его вещи; ей известно, что ранее он проживал в служебной квартире в ..., но после предоставления квартиры в ... семья переехала в ..., в квартиру в ... никто не возвращался.

Таким образом, представленные доказательства свидетельствуют о том, что ФИО2 освободил квартиру, выехал на постоянное место жительства в другое жилое помещение, правоотношений по найму жилого помещения между ним и собственником квартиры, не имеется, отдельный договор найма с ним не заключался. Наличие регистрации в спорный период само по себе не свидетельствует о правах ответчика на жилое помещение.

Ответчик ФИО1 в жилом помещении по адресу: ... не зарегистрирован, не проживает, истцом не поддерживаются требования к данному ответчику.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Прионежский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В.Панасенко

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2020 г.