УИД 23RS0015-01-2024-001255-39 К делу № 2 –1330/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Ейск 18 июня 2024 года 

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Коваленко А.А.

при секретаре Кузнецовой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО\3 к ФИО\2, третьи лица - межмуниципальный отдел по Ейскому и 

<

адрес>м управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> об устранении препятствий,- 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО\3 обратился в суд и просит устранить ему препятствия в изготовлении технического плана здания с последующим осуществлением государственного кадастрового учета изменений здания с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>. Осуществить государственный кадастровый учет изменений здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании технического плана, изготовленного кадастровым инженером ООО «Партнер Плюс» ФИО\6, без согласия участника общей долевой собственности ФИО\2

ФИО\7 в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности ФИО\8 просит дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме.

Ответчик – ФИО\2 в судебное заседание не явился, судебная повестка возвращена без вручения по истечении срока хранения, что суд расценивает как уклонение ответчика от получения повестки и в соответствии со ст. 117 ГПК РФ считает его извещенным о месте и времени судебного заседания.

Третье лицо - межмуниципальный отдел по Ейскому и 

<

адрес>м управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, представитель в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, с учетом мнения истца.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что ФИО\3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности 1172/1982 доли земельного участка, общей площадью 1982 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация индивидуального жилого дома, кадастровый № с расположенной на ней ? долей жилого дома с верандой, назначение: жилое, площадью: общая 55,4 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6-9).

Решением Ейского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено сохранить в реконструированном состоянии жилой дом литер А, общей площадью 142,6 кв. м., жилой площадью 34,2 кв. м., число этажей надземной части: 2, находящийся по адресу 

<

адрес>, в реконструированном и перепланированном состоянии (л.д. 10-13).

В целях изготовления технического плана здания для последующего осуществления государственного кадастрового учета изменений здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, истец обратился в ООО «Партнер Плюс».

В заключении кадастрового инженера ООО «Партнер Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что здание с кадастровым номером 23:42:0702001:403, находится в собственности по ? доле у ФИО\3 и ФИО\2

Истец не имеет возможности обеспечить явку и подписание всеми правообладателями объекта недвижимости для изготовления технического плана здания с последующим осуществление государственного кадастрового учета изменений здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что место жительство ФИО\2 неизвестно.

В силу ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) (п. 1). Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (п. 2).Таким образом, осуществление принадлежащих гражданских прав ответчика не должно вести к нарушению гражданских прав истца.

ФИО\2 направлял ответчику уведомление с просьбой явиться в МБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Ейского муниципального района 

<

адрес>» для осуществления государственного кадастрового учета изменений здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, однако просьба осталась без удовлетворения (л.д. 17).

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая установленные по делу обстоятельства в совокупности с указанными требованиями действующего законодательства, суд считает, что требования ФИО\3 основаны на законе, подтверждены документами и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Устранить ФИО\3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения препятствия в изготовлении технического плана здания с последующим осуществлением государственного кадастрового учета изменений здания с кадастровым номером 23:42:0702001:403, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Осуществить государственный кадастровый учет изменений здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании технического плана, изготовленного кадастровым инженером ООО «Партнер Плюс» ФИО\6, без согласия участника общей долевой собственности ФИО\2.

Копию заочного решения направить ответчику в трехдневный срок.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий