Дело №2-876/2023

УИД: 42RS0006-01-2023-001548-19

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Куртобашевой И.Ю.,

при секретаре Клоповой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово 

05 сентября 2023 года

гражданское дело по иску ООО УК «Жилищный трест Кировского района» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «Жилищный трест Кировского района» обратилось в суд с иском к ответчикам с указанными требованиями, мотивируя следующим.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №*** Кировского судебного района г. Кемерово вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО УК «Жилищный трест Кировского района» с должника задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ был отменен.

На основании права собственности, собственниками жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, являются должники.

На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ истец оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по 

<

адрес>

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно ответчики не исполняли надлежащим образом обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В результате неисполнения обязанности по внесению платы у ответчиков образовалась задолженность в размере 136224,64 руб. Размер пени за несвоевременное внесение платы составил 111970,77 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 

Таким образом, истец просит суд взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 в пользу ООО УК «Жилищный трест Кировского района»: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 136224,64 руб., пени за несвоевременное внесение платы в сумме 111970,77 руб., в возмещение расходов по оплате госпошлины в сумме 5862,00 руб., в возмещение расходов по оплате услуг представителя в размере 1000,00 руб., а всего 254877,41 руб. /л.д.3-4/.

Представитель истца ООО УК «Жилищный трест Кировского района» ФИО5, действующая на основании доверенности /л.д.85/, в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом /л.д.61,63,64,73-75/, представили возражения на исковое заявление с ходатайством о применении положений об исковой давности, просили отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме /л.д.67-70,76-79/.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 ФИО6, действующий на основании доверенности /л.д.37/ возражал против удовлетворения исковых требований, поддержал ходатайство своего доверителя о применении положений об исковой давности.

В судебное заседание представитель третьего лица ОСП по Рудничному и Кировскому районам г. Кемерово ГУФССП России по КО-Кузбассу, привлеченный к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.59/ не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом /л.д.65/.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Основания для отложения слушания по делу судом не установлены.

Выслушав представителя истца ФИО5, представителя ответчика ФИО3 - ФИО6, исследовав письменные материалы дела, материалы приказного производства №***, суд приходит к следующему.

На основании ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Пунктом 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" закреплено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 ст. 322 ГК РФ установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Судом установлено, что многоквартирный жилой дом по 

<

адрес> находится на обслуживании ООО УК «Жилищный трест Кировского района» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.32-36/.

ФИО3 являлась собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ /л.д.19-23/, согласно выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес> является ФИО4 /л.д.71-72/.

Согласно справке о проживающих от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по 

<

адрес> зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ /л.д.11/.

Из поквартирной карточки следует, что в квартире по 

<

адрес> зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ранее в квартире числились зарегистрированными ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ /л.д.12/.

По имеющимся сведениям УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по 

<

адрес> /л.д.49/, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время по 

<

адрес> /л.д.50/.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно ответчики не исполняли надлежащим образом обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО4 заключен договор №*** о реструктуризации задолженности на сумму 230387,36 руб. (из них основной долг составляет 160310,02 руб., пеня 70077,35 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ /л.д.13/.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО3 заключено соглашение №*** о реструктуризации задолженности путем предоставления рассрочки на задолженность в размере 212388,61 руб. (долги за ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.), а именно 151705,75 руб. – основная задолженность, 60682,75 руб. – сумма процентов (пени) /л.д.16-17/.

В результате неисполнения обязанности по внесению платы у ответчиков образовалась задолженность в размере 136224,64 руб. Размер пени за несвоевременное внесение платы составил 111970,77 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.24/.

Проверив расчет задолженности, суд находит его математически правильным, подтвержденным представленными в материалы дела доказательствами. Какие-либо доказательства, которые бы опровергали или ставили бы под сомнение данный расчет - не представлены. Контррасчет ответчиками не представлен.

ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей судебного участка №*** Кировского судебного района г. Кемерово вынесено определение об отмене судебного приказа мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ., вынесенного по заявлению ООО УК «Жилищный трест Кировского района г. Кемерово» о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги /л.д.9/. 

Разрешая спор, суд, с учетом заявления ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности, пришел к следующему выводу.

Так, в соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (ст. 196 ГК РФ).

Согласно ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Статьей 199 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со статьей 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1).

При этом если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п. 3).

Данный порядок применим в силу пункта 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации на случаи подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (пункты 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

При разрешении заявления ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям суд исчисляет указанный срок с даты просрочки последнего платежа, с учетом права истца на взыскание задолженности за 3-летний период, предшествовавший подаче иска.

Положения статьи 200 ГК РФ и пункта 24 Постановления Пленума ВС РФ N 43 от 29.09.2015 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности", согласно которым течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными денежными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как указано в п. 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22 мая 2013 года, судебная практика исходит из того, что при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности, который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Поскольку погашение задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги ежемесячными платежами, то срок исковой давности должен был исчисляться в отношении каждого ежемесячного платежа с даты, когда он должен быть совершен.

Истец обратился в мировой суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ДД.ММ.ГГГГ /л.д.1 материалов приказного производства №***/.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №*** вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг /л.д.22 материалов приказного производства №***/, который отменен определением и.о. мирового судьи судебного участка №*** Кировского судебного района г. Кемерово ДД.ММ.ГГГГ /л.д.49 материалов приказного производства №***/.

С настоящим исковым заявлением ООО УК «Жилищный трест» обратилось в суд ДД.ММ.ГГГГ /л.д.3/, то есть в течение 6-ти месяцев после отмены судебного приказа, в связи с чем срок исковой давности исчисляется с даты обращения с заявлением о вынесении судебного приказа, а именно с ДД.ММ.ГГГГ., таким образом, в силу статьи 196 ГК РФ истцом пропущен трехлетний срок исковой давности по просроченным ежемесячным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, срок исковой давности по взысканию задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был пропущен при предъявлении искового заявления, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В силу ст. 98 ГПК РФ, в связи с отказом истцу в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, оснований для возложения на ответчиков обязанности по возмещению понесенных истцом расходов по уплате государственной пошлины в сумме 5682,00 руб., а также расходов по оплате услуг представителя в размере 1000,00 руб. не имеется.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать ООО УК «Жилищный трест Кировского района» в удовлетворении исковых требований к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилое помещение, расположенное по 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Кемерово. 

Мотивированное решение суда составлено 12.09.2023г. 

Председательствующий:/подпись/

Копия верна

Судья: И.Ю. Куртобашева