№ 2-872/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Боровичи Новгородской области 07 июня 2018 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Степановой С.Н.,

при секретаре Петровой М.Е.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Боровичского муниципального района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Боровичского муниципального района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2. 

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, удостоверенному нотариусом и зарегистрированному в реестре за №, отец приобрел квартиру по адресу: 

<

адрес>. В тот же день был составлен передаточный акт о передаче указанной квартиры его отцу.

Договор подлежал регистрации в Боровичском муниципальном предприятии БТИ, однако не был зарегистрирован отцом по неизвестной причине.

После приобретения и до смерти отец проживал и был зарегистрирован в указанной квартире. Принадлежность ему квартиры и сам договор купли-продажи никем не оспаривались.

ДД.ММ.ГГГГ он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца. Однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную квартиру, поскольку договор не был зарегистрирован в БТИ.

Таким образом, право собственности на квартиру может быть признано за ним только в судебном порядке.

Просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, и признать за ним право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по указанным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика Администрации Боровичского муниципального района в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и указал, что спорное имущество в реестре муниципального имущества не значится, вопрос об удовлетворении требований истца или об отказе в их удовлетворении оставил на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании просив удовлетворения исковых требований не возражала.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о судебном разбирательстве извещен надлежаще, в представленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, от наследства отказывается.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

Из п.2 ст.218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, имущественные права и обязанности.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) могут рассматриваться требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Судом установлено, что истец ФИО1 является сыном ФИО2.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> и 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре №, ФИО2 являлся собственником квартиры, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Договор купли-продажи квартиры в установленном законом порядке зарегистрирован не был.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-ДЛ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС 

<

адрес> комитета ЗАГС и ООДМС 

<

адрес>.

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО2

Согласно материалам наследственного дела № наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются его мать ФИО5 и сыновья ФИО1 и ФИО6

Судом установлено, что ФИО5 и ФИО6 на наследственное имущество после смерти ФИО2 не претендуют.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорную квартиру ФИО1 нотариусом отказано на том основании, что договор купли-продажи квартиры не был зарегистрирован ФИО2 в установленном законом порядке.

Согласно ст.131 ГК РФ (в редакции на 10.10.1997г.) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со ст.8 Федерального закона от 30 ноября 1994г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним, то есть нотариальное удостоверение.

Аналогичное положение содержится в ст.6 Федерального закона от 26 января 1996г. № 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации». Кроме того, статьей 7 указанного Закона предусмотрено, что впредь до введения в действие федерального закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для договоров, предусмотренных ст.550 ГК РФ («Форма договора продажи недвижимости»), сохраняют силу правила об обязательном нотариальном удостоверении таких договоров, установленные законодательством до введения в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации (с 1 марта 1996г.).

Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступил в силу 31 января 1998 года.

При установленных обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня вынесения. 

Судья С.Н.Степанова