Дело № 2-1189/2023г. 

УИД № 42RS0042-01-2023-001856-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 04 октября 2023 года

Судья Новоильинского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области - Кузбасса Рублевская С.В., при секретаре Нагумановой Е.В., 

с участием помощника прокурора Новоильинского района г.Новокузнецка Вострилковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим права пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в Новоильинский районный суд ..... - Кузбасса с иском к ответчику ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

Требования мотивированы тем, что ФИО3 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке до ......, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ....., что подтверждается выпиской из ЕГРП. Данная квартира была приобретена ФИО1 после расторжения брака с ФИО4 По просьбе бывшего супруга ФИО3 зарегистрировала его в принадлежащей ей квартире. Однако, в данную квартиру ответчик никогда не вселялся, вещей его в квартире нет, ключей также не имеется. Членом семьи ФИО3 ответчик не является. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей, которые исчисляются, исходя из зарегистрированных по месту жительства лиц. Истец просит суд признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....., и снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

Истец ФИО3 в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивала в полном объеме, дала суду пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суду не сообщил об уважительной причине неявки.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Помощник прокурора ..... Вострилкова Е.В. в судебном заседании полагала, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению в связи с тем, что ответчик ФИО4 собственником жилого помещения не является. В квартире он не проживает и не вселялся в нее, вещей ответчика в квартире не имеется, членом семьи собственника также не является, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, препятствует истцу реализовывать права собственника, в том числе, на распоряжение спорным недвижимым имуществом по своему усмотрению.

В судебном заседании были допрошены свидетели.

Свидетель ФИО6 суду пояснил, что истец ФИО3 является его матерью. С ФИО4 мать развелась в ......, в ...... мать купила квартиру, к этому моменту они с ФИО4 уже давно не жили вместе. ФИО4 в квартиру не вселялся, его вещей в квартире нет, за жилищные и коммунальные услуги ФИО4 не уплачивает, денег на уплату ЖКУ не дает, членом семьи матери ФИО4 не является, у матери своя семья с другим мужчиной. Последний раз свидетель ФИО5 видел ФИО4 ..... лет назад.

Свидетель ФИО7 пояснила, что истец ФИО3 является ее матерью, дала суду показания, аналогичные показаниям ФИО5 

Заслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО3 подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что истец ФИО3 и ответчик ФИО4 состояли в зарегистрированном браке до ......, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ...... 

На основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ...... ФИО3 была приобретена квартира, расположенная по адресу: ....., что подтверждается выпиской из ЕГРП от ...... 

Согласно поквартирной карточке от ......, в квартире, расположенной по адресу: ....., зарегистрированы: истец ФИО3, ее сын ФИО6 и бывший муж ФИО2

Из пояснений истца ФИО3 следует, что с момента приобретения жилого помещения и по настоящее время ответчик ФИО4 в вышеуказанной квартире не проживал, не вселялся, его вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет. 

Из материалов дела следует, что договор найма либо аренды жилого помещения между собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....., ФИО3 и ответчиком ФИО4 не заключался, поэтому законных оснований для пользования указанным жилым помещением ответчик не имеет. 

Нахождение ФИО4 на регистрационном учёте в спорном жилом помещении, - квартире, расположенной по адресу ....., нарушает права собственника жилого помещения ФИО3, которая вынуждена нести дополнительные материальные затраты в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц, а также ограничивает их в реализации права на распоряжение принадлежащим им недвижимым имуществом.

С учётом изложенного, суд считает необходимым признать ФИО4 не приобретшим права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу ...... 

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от ..... N 713 (ред. от .....) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: … е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда… 

Поскольку суд признает ответчика ФИО4, не приобретшим (а не утратившим) права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу ....., суд считает необходимым удовлетворить требования ФИО3 о снятии ФИО4 с регистрационного учета по данному адресу. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим права пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО4,, родившегося ..... в ..... (паспорт .....), не приобретшим права пользования жилым помещением, – квартирой, расположенной по адресу ....., ....., и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Судья: С.В.Рублевская

Мотивированное решение изготовлено 05.10.2023г.

Судья: С.В.Рублевская