Дело № 2-29/2025

УИД 21RS0012-01-2024-000685-18

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 февраля 2025 года село Моргауши

Моргаушский районный суд Чувашской Республики - Чувашии под председательством судьи Князевой Т.М., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Замятиной Е.Г.,

с участием представителя истца ФИО24, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, 

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики, ФИО2 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 через представителя ФИО24 обратилась в суд с уточненным иском к администрации Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка с кадастровым номером №, и признании права собственности истца на указанный земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что на момент смерти ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, владел земельным участком площадью 0,25 га, с кадастровым номером №, находящимся по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>; жилым домом площадью 91,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>; правом общей долевой собственности - 1/3 доля в праве - на объект недвижимости с кадастровым номером №, площадью 2400 кв.м; зданием с кадастровым номером №, площадью 68,1 кв.м, расположенным по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>; также земельным участком площадью 0,15 га, выданным постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец является супругой ФИО3, вступила в наследственные права, получила в наследство жилой дом, с кадастровым номером №, земельный участок, площадью 2500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>; право общей долевой собственности –по 1/3 доля в правах - на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2400 кв.м и на здание с кадастровым номером №, площадью 68,1 кв.м, расположенные по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>

Указано, что спорный земельный участок состоит из 1500 кв.м, выделенных ФИО3 и 1000 кв.м, принадлежавших его матери ФИО4 на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, умершей в 2002 году, и перешедших ему по наследству; границы земельного участка не были отмечены.

Истец ухаживала за земельными участками. В 2023 году земельный участок с кадастровым номером №, площадью 0,25 га, был выставлен на аукцион, с присвоением нового кадастрового номера №. Дочь истца ФИО24 (представитель истца) и брат ФИО12 подавали заявки на участие в аукционе. Указанным земельным участком, предоставленным в 1997 году, истец пользовалась более 25 лет. 

В уточненном иске ссылается на предоставление ФИО3 земельного участка площадью 0,15 га для строительства и обслуживания жилого дома, находящегося по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес> на основании постановления Моргаушской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, на праве аренды, ФИО3 земельный участок использовался, выплачивалась арендная плата.

С предварительного устного согласия администрации Моргаушского сельского поселения на передачу арендованного земельного участка площадью 0,15 га в собственность ФИО3 в 2014 году подал заявление на проведение и составление межевого плана в ООО «Аршин». Для межевания земельного участка администрацией Моргаушского сельского поселения была выдана справка о принадлежности арендованной земли. При жизни оформить арендованный земельный участок в собственность ФИО3 не успел.

Истец указывает, что после смерти ФИО3 она также оплачивала арендную плату, использовали земельный участок, замечаний со стороны арендодателя и других органов не имели. 

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен нотариус Моргаушского нотариального округа Чувашской Республики ФИО5, определением от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечён ФИО2, определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Истец ФИО1, а также представитель истца ФИО24 в судебных заседаниях поддержали исковое заявление, просили удовлетворить. Одновременно поддержав уточненное исковое заявление, истец ФИО1 показала, что не обращалась в администрацию с заявлением о передаче спорного земельного участка, предоставленного в аренду, на праве собственности. Представитель истца ФИО24 пояснила, что ошибочно указано в уточненном исковом заявлении на предоставление земельного участка на праве аренды.

Представитель ответчика администрации Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление ФИО14, заместитель главы администрации, сообщила, что земельный участок с кадастровым номером №, категории «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, 

<

адрес>, общей площадью 2276 кв.м, снят с кадастрового учёта ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в соответствии с ч.3 ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 № 218 «О государственной регистрации недвижимости». Разрешение дела по существу оставили на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики ФИО15 в отзыве от ДД.ММ.ГГГГ сообщила, что земельный участок с кадастровым номером № предоставлен иному лицу на праве аренды по договору аренды, заключенному по результатам торгов на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Заявила о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что земельный участок с кадастровым номером № предоставлен ему в аренду по результатам аукциона.

Третье лицо нотариус Моргаушского нотариального округа Чувашской Республики ФИО5, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, надлежащим образом извещенные о времени и месте, в судебное заседание не явились, свои доводы по исковом требованиям не представили. Нотариус ФИО5 просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 42).

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд нашел возможным рассмотрение дела в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Конституция РФ закрепляет основное право граждан на землю - право частной собственности.

Согласно Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее- ЗК РФ), собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №А, заключенному между администрацией Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики и ФИО2, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2274 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, 

<

адрес>п), на срок 20 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ передан в аренду ФИО2 на основании протокола подведения итогов аукциона от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 161-162).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права аренды на указанный земельный участок в пользу ФИО2 произведена ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60-61).

Истец ФИО1 по доводу о том, что указанный земельный участок был предоставлен её умершему супругу ФИО3, обратилась в суд с иском о включении земельного участка в наследственную массу ФИО3 и признании права собственности истца.

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшей до 01.01.2017, государственная регистрация прав проводилась на основании заявления правообладателя. 

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч.1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – д. 

<

адрес> Чувашской Республики, Россия, умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти №, выданного отделом ЗАГС администрации Моргаушского района Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

В соответствии со статьей 17 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) правоспособность гражданина прекращается со смертью.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации государство гарантирует права наследования.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии со статьями 1141, 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст.1152 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из ответа нотариуса Моргаушского нотариального округа Чувашской Республики ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. Наследство принято наследником по закону женой ФИО1. Согласно материалов наследственного дела, истцу, как наследнику ФИО3, выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество: на праве собственности жилой дом, с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью 2500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>; право общей долевой собственности –по 1/3 доле в правах - на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 68,1 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2400 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

При этом право общей долевой собственности –по 1/3 доле в правах - на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес> принадлежали ФИО3 в порядке наследования после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42-55).

Таким образом, истец ФИО1 является наследником, принявшим наследство.

Сведения о принятии наследства на земельный участок площадью 0,15 га, либо на земельный участок с кадастровым номером № в материалах наследственного дела отсутствуют.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Ранее действовавший Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на территории Моргаушского района Чувашской Республики действовал с ДД.ММ.ГГГГ, с указанной даты не могли выдать государственные акты. 

Вопросы закрепления земельных участков в собственность граждан на территории Чувашской Республики (на момент вынесения рассматриваемых постановлений) регулировались Земельным кодексом РСФСР, законами Чувашской Республики «О земельной реформе», «О праве граждан Чувашской Республики на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства», Указов Президента Российской Федерации от 23.04.1993 № 480 «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками», от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Указа Президента Чувашской Республики от 22.05.1994 № 55 «О регулировании земельных отношений в Чувашской Республике» и других нормативных актов.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР сельским жителям бесплатно предоставляются в собственность земельные участки для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства из фонда местных администраций в пределах норм, установленных соответствующими местными органами местного самоуправления.

С целью налаживания механизма передачи земельных участков в собственность граждан и урегулирования вопросов их купли-продажи на территории Чувашской Республики постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 05.10.1994 № 202 утверждено Временное положение о порядке закрепления земельных участков в собственность граждан для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства и обслуживания жилого дома и их купли-продажи на территории Чувашской Республики (далее – Временное положение).

Согласно п. 1.1 Временного положения первичное предоставление (закрепление) земельного участка в собственность граждан производится решениями местных администраций.

Как указано в п. 1.3 Временного положения, граждане, получившие земельные участки в пожизненное наследуемое владение или бессрочное (постоянное) пользование либо взявшие их в аренду, кроме аренды у физических лиц, имеют право на предоставление и выкуп этих участков в собственность.

Передача земельных участков в собственность граждан производится бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства и обслуживания жилого дома гражданам, проживающим в сельской местности, из фонда местных администраций и пределах норм, установленных соответствующими местными органами самоуправления (п.1.4).

Нормы предоставления земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства устанавливались местными органами самоуправления в соответствии с земельным законодательством Чувашской Республики с учетом наличия земельных ресурсов и местных условий.

Суммарная площадь земельных участков, находящихся в собственности отдельного гражданина в зависимости от целевого назначения, не должна превышать предельные номы, установленные законодательством Чувашской Республики для ведения личного подсобного хозяйства – 1 га, садоводства – 0,10 га, строительства и обслуживания жилого дома в сельской местности – 0,15 га (п.1.6).

В ст. 5 Закона Чувашской ССР «О земельной реформе» нормы предоставления земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства установлены на семью. В связи с этим общая площадь земельных участков под указанные цели, закрепленная за каждым членом семьи, в сумме не должна превышать установленные законом предельные нормы по Чувашской Республике.

В соответствии с пунктами 2.1-2.6 Временного положения граждане, заинтересованные в предоставлении (переоформлении) им земельного участка в собственность, подают заявления в местные администрации по месту расположения участка. В заявлении указывается цель использования земельного участка, предполагаемые размеры и его местонахождение.

При переоформлении (перерегистрации) ранее выделенных земельных участков в собственность к заявлению прилагаются имеющиеся копии документов, удостоверяющих право граждан на пользование (владение) земельных участков, и чертеж границ земельного участка.

По поручению главы местной администрации специалист-землеустроитель или местный комитет по земельным ресурсам и землеустройству в 2-недельный срок готовит необходимые материалы и предоставляет их на рассмотрение в местную администрацию. Принятое решение (либо выписка из него) о предоставлении земельного участка в собственность или об отказе в этом выдается гражданину в 7-дневный срок с момента его принятия.

При передаче земельного участка в собственность бесплатно постановление главы администрации является основанием для отвода его в натуре и выдачи документа, удостоверяющего право собственности на землю. 

Бесплатное предоставление земельных участков в собственность граждан до установленных местными администрациями предельных норм на конкретные цели производится только один раз. Местные органы исполнительной власти, осуществляющие выдачу документов, удостоверяющих право собственности на землю, делают отметку об этом в паспорте или в заменяющем его документе.

Переоформление (перерегистрация) ранее выделенных во владение или постоянное пользование земельных участков в собственность граждан производится на основе материалов их инвентаризации. Передача данных участков в собственность граждан производится в соответствии с пунктами 1.4, 1.5 Временного положения.

Земельные участки, не охваченные инвентаризацией, передаче в собственность не подлежат.

Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются на территории Чувашской Республики по месту проживания граждан в совместное пользование всех членов семьи. 

Юридическое оформление передачи земельного участка, ранее выделенного для ведения личного подсобного хозяйства, в собственность производится по заявлению одного из совершеннолетних членов семьи, ведущих совместное хозяйство, при согласии на это всех остальных проживающих совместно совершеннолетних членов.

Земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства (содержание жилого дома) передаются в собственность собственнику жилого дома (п.2.8).

При отсутствии чертежа границ земельного участка, выполненного в соответствии с установленными техническими требованиями, заявление гражданина о передаче в собственность бесплатно или за плату местной администрацией не рассматривается (п. 2.10).

В п. 8 Разъяснений к Временному положению, одобренных коллегией Госкомзема Чувашской Республики от 03.11.1994, разъяснено, что местные органы самоуправления могут изменить свои решения об установлении норм предоставления земельных участков, о выделении земельных участков отдельным гражданам, изменить установленный ранее порядок предоставления земельных участков. Однако граждане, получившие земельные участки в соответствии с ранее принятым решением, сохраняют свои права на выделенный данным решением земельный участок.

В соответствии со ст. 2 Закона Чувашской Республики от 27.05.1993 «О праве граждан Чувашской Республики на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» и Указом Президента Российской Федерации от 23.04.1993 № 480 «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками» в собственность граждан Чувашской Республики передаются бесплатно земельные участки, находившиеся к моменту вступления в силу вышеупомянутого закона во владении или бессрочном (постоянном) пользовании граждан в пределах норм, установленных местными органами самоуправления. 

В абзацах 13-14 пункта 12 Разъяснений к Временному положению указано, что передача земельных участков по наследству и в порядке дарения осуществляется бесплатно при наличии у наследодателя или дарителя государственных актов на право собственности на землю.

Земельные участки, предоставленные в аренду, используются на условиях, установленных договором аренды земли. Арендатор (землепользователь) не может изменить условия использования земли (передавать по наследству, дарить, продавать и др.) по своему желанию. Земельный участок в аренду предоставляется на определенный срок.

Согласно п. 15 Разъяснений к Временному положению, одобренных коллегией Госкомзема Чувашской Республики от 03.11.1994, право собственности на землю на территории Чувашской Республики удостоверяется Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.

При предоставлении земельного участка в собственность граждан за плату решение местного органа самоуправления о его продаже является основанием для составления договора купли-продажи земли. Купчая и документы об оплате стоимости земельного участка служат основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документа, удостоверяющего право собственности на землю.

Согласно п. 19 Разъяснений, граждане, заинтересованные в получении земельных участков в собственность, обращаются с заявлением о выделении земельного участка или его переоформлении в местные администрации по месту расположения испрашиваемого участка. 

В заявлении на предоставление земельного участка указываются цель его использования, предполагаемые размеры и другие необходимые сведения.

При переоформлении (перерегистрации) ранее выделенных земельных участков к заявлению прилагаются имеющиеся копии документов, удостоверяющих право граждан на пользование (владение) земельным участком, и чертеж границ земельного участка.

Таким образом, предусматривалось выделение земельных участков во владение, в пользование и в аренду, а в последующем – передача выделенных во владение или постоянное пользование земельные участков в собственность граждан на основе материалов их инвентаризации.

О предоставлении земельного участка ФИО16 до ДД.ММ.ГГГГ, а также о предоставлении земельных участков иным членам семьи истцом не заявлено.

В период с 1991 года и до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации на территории Чувашской Республики порядок изъятия, предоставления, оформления, переоформления земельных участков, а также возврата временно занимаемых земель на территории Чувашской Республики регулировался Временным положением о порядке изъятия, предоставления, оформления, переоформления земельных участков, а также возврата временно занимаемых земель на территории Чувашской Республики, утвержденным постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 21.08.1995 №220 (далее – Временное положение от 1995 года).

Согласно п. 1.2 Временного положения от 1995 года, земельные участки на территории Чувашской Республики могут предоставляться (закрепляться) гражданам в собственность и пожизненное наследуемое владение для ведения крестьянского (фермерского), личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и обслуживания жилого дома. Предоставление земельных участков под индивидуальное жилищное строительство производится в порядке выкупа этих земельных участков или права их аренды в установленном порядке, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. В остальных случаях они предоставляются в бессрочное (постоянное), долгосрочное, краткосрочное пользование и в аренду. 

Предоставление (передача) земельных участков в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства и обслуживания жилого дома производится в соответствии с Временным положением о порядке закрепления земельных участков в собственность граждан для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства и обслуживания жилого дома и их купли-продажи на территории Чувашской Республики, утвержденным постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 5 октября 1994 г. N 202.

Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства при прочих равных условиях предоставляются в первую очередь гражданам, постоянно проживающим по месту нахождения участков.

Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются по месту жительства граждан в соответствии с пунктом 1.3 настоящего Положения. Предельный размер выделяемого земельного участка не должен превышать одного гектара на семью. Местные администрации могут устанавливать нормы предоставления земельных участков в зависимости от количества членов семьи (п.7.18).

Граждане, заинтересованные в получении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, обращаются с заявлением в сельскую, поселковую и городскую администрации по месту расположения испрашиваемого участка. В заявлении указываются форма предоставления земельного участка, предполагаемые размеры и его местоположение (п.7.19).

Выделение земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства в населенных пунктах осуществляется в соответствии с утвержденными генеральными планами и другой градостроительной документацией (п. 7.20).

На земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства в соответствии с действующими градостроительными, санитарными, противопожарными и природоохранными нормами и правилами могут возводиться жилые дома, хозяйственные, производственные и другие постройки и сооружения (п.7.21).

Закрепление земельных участков в натуре (на местности) с привязкой участка к пунктам государственной геодезической сети или другим земельным участкам, поворотные пункты которых имеют координаты, производится с оформлением акта и чертежа юридическими лицами и гражданами, имеющими лицензии на осуществление геодезической и картографической деятельности в составе проектно-изыскательских работ при проведении землеустройства и ведении государственного земельного кадастра. После чего заинтересованные граждане в Регистрационной палате Чувашской Республики или ее филиалах в установленном порядке получают Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок (п.7.24).

Освоение земельных участков, выделенных для огородничества, садоводства и ведения личного подсобного хозяйства, производится после установления и закрепления границ земельного участка в натуре (на местности), разбивки их каждому члену товарищества (кооператива, коллектива) и выдачи правоустанавливающих документов на землю (п.7.25).

Согласно п. 8.1 Временного положения от 1995 года, земельные участки для индивидуального жилищного строительства в черте населенного пункта предоставляются решениями глав сельской, поселковой и городской администраций в соответствии с утвержденными генеральными планами, проектами застройки и другой градостроительной документацией, а при их отсутствии - в соответствии с эскизом (схемой) застройки, выполненным или согласованным органом архитектуры и градостроительства и утвержденным районной (городской) администрацией.

При отсутствии в пределах населенного пункта свободных территорий, размещение индивидуального жилищного строительства предусматривается на прилегающих к нему территориях (пригородных, резервных). Изъятие и предоставление земельных участков в этих случаях производятся в порядке, определенном пунктами 3.1-4.12 настоящего Положения.

Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства индивидуальных жилых домов, обращаются с заявлением в администрацию по месту расположения земельного участка. В заявлении указываются форма предоставления земельного участка, предполагаемые размеры и его местоположение.

Расположенные на территориях городских и сельских поселений земельные участки, предназначенные в соответствии с градостроительной и землеустроительной документацией под застройку, либо право аренды этих земельных участков, подлежат продаже гражданам и юридическим лицам на торгах (аукционах, конкурсах), если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации (п.8.2).

Заявления граждан и юридических лиц о предоставлении земельных участков рассматриваются местной администрацией в месячный срок с привлечением органов архитектуры и градостроительства, районных (межрайонных, городских) комитетов по земельным ресурсам и землеустройству, органов государственного надзора и других заинтересованных организаций.

В решении местной администрации указываются площадь, форма предоставления земельного участка и устанавливается срок завершения строительства, в течение которого застройщик (гражданин, юридическое лицо) обязан построить жилой дом (группу жилых домов) по проекту, согласованному с органом архитектуры и строительства.

Размер земельного участка под индивидуальное жилищное строительство в сельской местности составляет до 0,15 га, в городах и поселках - в пределах от 0,06 до 0,12 га на семью. Принятое решение (либо выписка из него) выдается гражданам и юридическим лицам в 7-дневный срок с момента его принятия (п.8.3). 

Судом установлено, что постановлением Моргаушской сельской администрации Моргаушского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков» гражданам выделены: 1 - земельные участки 0,15 га для строительства и обслуживания жилого дома, согласно списку; 2 – земельные участки для огородничества, согласно списку; 3 – отказано в выделении земельного участка под строительство жилого дома из-за отсутствия свободных земель.

В списке граждан, которым выделены земельные участки по 0,15 га для строительства и обслуживания жилого дома под номером 40 имеются сведения о предоставлении земельного участка в д. Шептаки ФИО3 (л.д. 14-15).

Таким образом, данный земельный участок был предоставлен ФИО3 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ.

На момент предоставления ФИО3 спорного земельного участка действовал Земельный кодекс РСФСР, от 25.04.1991 года N 1103-1 (в редакции Указов Президента Российской Федерации от 16.12.1993 года N 2162, от 24.12. 1993 г. N 2287). Согласно ст. 81 которого земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства, используются для возведения жилых домов и служебно - хозяйственных строений.

В силу п. 6 Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" на местную администрацию возлагалась обязанность обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю.

Пунктом 3 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", действовавшего в 1997 году, предусматривалась выдача каждому собственнику земельного участка свидетельства на право собственности на землю, подлежащего регистрации в регистрационной (поземельной) книге. При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдавалось соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации (п. 3).

В соответствии со 80 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 года N 1103-1, земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Таким образом, в 1997 году земельный участок мог быть предоставлен органом местного самоуправления ФИО3 в собственность для индивидуального жилищного строительства или в аренду. 

В подтверждение основания иска, приведенного в уточненном исковом заявлении, о предоставлении земельного участка ФИО3 в аренду ни договор аренды, ни сведения о внесении арендной платы, иные доказательства истцом и его представителем не представлены. Сведения о предоставлении ФИО3 земельного участка на праве аренды в тексте постановления Моргаушской сельской администрации Моргаушского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № также отсутствуют.

Из данного постановления следует выделение ФИО3 земельного участка площадью 0,15 га для строительства и обслуживания жилого дома в д. Шептаки. При этом указанное в исковом заявлении постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о выделении земельного участка ФИО3 не существует. Постановление от ДД.ММ.ГГГГ № содержит сведения о его принятии в соответствии с постановлением главы районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № о правилах застройки, благоустройства сельских населенных пунктов Моргаушского района (л.д. 14).

Суду не представлены сведения о месте нахождения земельного участка, выделенного ФИО3 постановлением Моргаушской сельской администрации Моргаушского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Как указано выше, при передаче земельного участка в собственность бесплатно постановление главы администрации является основанием для отвода его в натуре и выдачи документа, удостоверяющего право собственности на землю. 

Чертеж границ земельного участка, доказательства, свидетельствующие о выдаче ФИО3 документа, удостоверяющего право собственности на землю, в виде Государственного акта на право собственности на землю - истцом не представлены, заявили об отсутствии государственного акта.

Суд отмечает, что постановление Моргаушской сельской администрации Моргаушского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № не содержит сведения о выдаче гражданам государственных актов.

Таким образом, чертеж границ земельного участка, доказательства о месте нахождения земельного участка, а также сведения о том, что земельный участок был охвачен инвентаризацией, истцом не представлены.

Таковым не является заявление граждан ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 об использовании ФИО3 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с 2006 года более 15 лет (л.д. 19), так как ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, и с 2006 по 2015 годы не составляют 15 лет. При этом судом установлено, что указанный кадастровый № был присвоен земельному участку только ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60-61).

Также справка, выданная администрацией Моргаушского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №, о том, что земельный участок площадью 0,15 га, принадлежащий ФИО3, находится примерно в 6 метрах на север от жилого 

<

адрес> (л.д. 137), не даёт возможность установить фактическое место расположения земельного участка.

Довод о межевании ФИО3 земельного участка сторона истца доказательствами не подтвердила.

Предоставленный истцом межевой план (л.д. 67-86) подготовлен ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО21, являющимся работником ООО «Аршин», в межевом плане приведены характерные точки границ образуемого земельного участка (л.д. 71), площадью 2276 кв.м, вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», представлена схема расположения земельных участков. Однако межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, заказчиком кадастровых работ является администрация Моргаушского района Чувашской Республики. 

Приведенная в межевом плане схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждена постановлением администрации Моргаушского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 79-80).

Из показаний кадастрового инженера ФИО21, допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля, также следует, что межевой план (л.д. 67-86) был подготовлен по заказу администрация Моргаушского района Чувашской Республики на основании схемы расположения земельного участка, утвержденной постановлением администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 79-80). И исходя из межевого плана земельный участок ставится на кадастровый учет. При подготовке данного межевого плана в 2014 году сведения о предоставлении указанного земельного участка ФИО3, в том числе постановление органа местного самоуправления, отсутствовали. 

Представленный истцом кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № со сведениями о внесении номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ также не свидетельствует о выделении указанного в нём земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2276 кв.м, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» (л.д. 22) - ФИО3 постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № в целях строительства и обслуживания жилого дома.

Более того, из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером №, сведения о правообладателе которого в государственном реестре отсутствуют, снят с кадастрового учёта ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 62).

В соответствии с ч. 3 ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до ДД.ММ.ГГГГ, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

В судебном заседании представитель истца ФИО24, дочь истца, заявила, что земельный участок площадью 2276 кв.м, на который претендует истец ФИО1, состоит из двух земельных участков: 1) площадью 0,15 га, выделенного ФИО3 постановлением Моргаушской сельской администрации Моргаушского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №, 2) из части соседнего земельного участка, выделенного её бабушке, и которым пользовался её отец ФИО3

Таким образом, сведения о месте расположения земельного участка площадью 0,15 га для строительства и обслуживания жилого дома, выделенного ФИО3 постановлением Моргаушской сельской администрации Моргаушского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №, чертеж указанного земельного участка суду стороной истца не представлены.

Возложенную определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания (л.д. 122), обязанность представить доказательства границ земельного участка, сторона истца не исполнила.

Как указано выше, переоформление (перерегистрация) ранее выделенных во владение или постоянное пользование земельных участков в собственность граждан производится на основе материалов их инвентаризации. Передача данных участков в собственность граждан производится в соответствии с пунктами 1.4, 1.5 Временного положения. Земельные участки, не охваченные инвентаризацией, передаче в собственность не подлежат.

Доводы о внесении арендной платы, земельного налога в отношении спорного земельного участка ФИО3, а после его смерти истцом также не нашли подтверждения в судебном заседании.

Судом также исследовано постановление главы Моргаушской сельской администрации 

<

адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства», которым на основании заявлений граждан постановлено: 1) закрепить за гражданами (согласно списку) земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства в собственность; 2) закрепленные участки взять в основу государственного учета земель и выдать гражданам государственные акты на право собственности на землю. В приложении к постановлению под номером 44 указан ФИО7, местоположение земельного участка: 

<

адрес>, площадь 0,25 (л.д. 102-104).

При жизни ФИО3 обращался в суд с заявлением в целях оформления права собственности на принадлежащие ему земли.

Решением Моргаушского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлен факт принадлежности архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной МБУ «Муниципальный архив Моргаушского района Чувашской Республики», о закреплении на основании постановления главы Моргаушской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства», земельного участка в собственность площадью 0,25 га для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: д

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес>, зарегистрированному по адресу: 

<

адрес> (л.д. 49-50). 

Из указанного решения суда следует, что в судебном заседании ФИО3 показал, что он фактически согласно государственному акту на праве собственности владеет земельным участком площадью 0,25 га, расположенным под жилым домом по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>. Однако в ходе подготовки документов для государственной регистрации права на земельный участок выяснилось, что в архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной МБУ «Муниципальный архив Моргаушского района Чувашской Республики», как и в постановлении главы Моргаушской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, его имя «Владислав» неправильно указано, как «Владимир». При этом в МБУ «Муниципальный архив Моргаушского района Чувашской Республики» не имеется постановление о выдаче ему земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. 

ФИО3, проживающему в 

<

адрес>, выдан государственный акт ЧР-17-07-000729 о том, что решением главы Моргаушской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ему в собственность предоставлено 0,25 га земель для ведения личного подсобного хозяйства. 

Решением суда также установлено, что фактически существует постановление главы Моргаушской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства», имеющийся в материалах дела, и не существует, в том числе отсутствует в МБУ «Муниципальный архив Моргаушского района Чувашской Республики», решение главы Моргаушской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №. Судом отмечено, что в заверенной МБУ «Муниципальный архив Моргаушского района Чувашской Республики» копии постановления главы Моргаушской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № имеются явные следы подчистки в дате «19». 

Судом установлено, что земельный участок площадью 0,25 га, расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, был предоставлен ФИО3 на основании постановления главы Моргаушской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Из показаний свидетеля ФИО22, данных также по делу №, следует, что он в период с 1985 по 1997 годы работал главой Моргаушской сельской администрации, хорошо знает ФИО3, являющегося его зятем. Ему известно, что у ФИО3 на основании государственного акта о праве собственности на землю имеется земельный участок, расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес> где ФИО3 построил жилой дом. Ни в 1999-2000 годах, когда предоставляли земельный участок, ни в настоящее время в д. 

<

адрес> гражданина по имени «ФИО7» не существовало и не существует, утверждает, что при оформлении документов, постановления о закреплении земельных участков в собственность вместо «ФИО3» ошибочно указали «ФИО7», при этом правильно оформив государственный акт.

При рассмотрении указанного гражданского дела № ни ФИО3, ни свидетель ФИО22, являющийся тестем ФИО3, не указывали на наличие у ФИО3 иных земельных участков в д. 

<

адрес> Чувашской Республики (л.д. 140-145).

Таким образом, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в собственность, площадью 0,25 га, по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 был закреплен постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №, и выдан ему государственный акт на право собственности на землю ЧР-17-07-000729.

На основании постановления главы Моргаушской сельской администрации Моргаушского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства» ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности ФИО3 на земельный участок площадью 2500 кв.м, вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес> (л.д. 52).

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на указанном земельном участке по адресу: 

<

адрес>, в 1998 году построен жилой дом (л.д. 139).

В настоящем деле ФИО1 показала, что при оформлении наследственных прав не обратила внимания на спорный земельный участок, который не находится по адресу: 

<

адрес>, и право на который ФИО3 в установленном законом порядке не оформил (л.д. 88).

Из показаний свидетеля Свидетель №1, работавшего в должности главы Моргаушской сельской администрации в 1996-2001 годах, установлено, что в указанные годы вопросами предоставления земельных участков занимались землеустроитель и райкомзем администрации района, постановления о предоставлении земельных участков изготавливал землеустроитель, он как глава сельской администрации подписывал эти постановления. Земельные участки выделялись гражданам для строительства жилого дома и для огородничества. При этом для строительства жилого дома земельный участок вначале выдавался в аренду, при строительстве жилого дома закреплялся на праве собственности. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок ФИО3, супругу истца, был предоставлен 

<

адрес> для строительства и обслуживания жилого дома. На основании данного постановления государственный акт о праве на земельный участок не выдавался. Дом ФИО3 построил, и постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № выделенный земельный участок за ним закрепили на праве собственности для ведения личного подсобного хозяйства, на основании данного постановления выдали государственный акт. ФИО3 был выдан в итоге один земельный участок (л.д. 148-149).

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истца ФИО24, поддержав уточненное исковое заявление, заявив о заключении договора аренды, который у истца отсутствует и в ЕГРН договор аренды не зарегистрирован, квитанции о внесении арендных платежей отсутствуют, - одновременно устно пояснили, что ошиблись в части заключения договора аренды, что ФИО3 намеревался оформить право собственности, но истец в его действия не вникала, в наследство спорный земельный участок не оформлен, сама истец в администрацию с заявлениями по земельным вопросам не обращалась, привели довод о включении сведений о земельном участке площадью 40 соток в похозяйственную книгу (л.д. 150-оборотная сторона).

Доводы о межевании земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ по заказу ФИО3 и выдаче ему кадастрового паспорта 21/301/14-100613, зарегистрированного в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, оплате налогов за спорный земельный участок истцом доказательствами не подтверждены.

Судом установлено, что в похозяйственных книгах по лицевому счёту на хозяйство ФИО3, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за 1997-1998 годы сведения о наличии у него земельных участков отсутствуют, первая запись о наличии земельного участка внесена в 1999 году -0,25, без указания вида права; в 2000-2001 годах - всего 25, в том числе в собственности 25; в 2002-2004 годах- всего 0,25 га, в том числе для ведения личного подсобного хозяйства – 0,25, в собственности – 0,25; и в 2005-2006 годах- всего 0,40 га, в том числе для ведения личного подсобного хозяйства – 0,25, в собственности – 0,25, в аренде – 0,15. До 1997 года 

<

адрес> в похозяйственных книгах 

<

адрес> не значится (л.д. 163-169).

Кроме того, судом из трудовой книжки АТ-II №, заполненной ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлено, что в 1997- по ДД.ММ.ГГГГ он в сельскохозяйственных предприятиях на территории 

<

адрес> Чувашской Республики не работал.

Из совокупности исследованных доказательств судом установлено, что до 1997 года в 

<

адрес> не существовала, не значилась в документах. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 был выделен земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома, на котором он в 1998 году построил жилой дом по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>. Земельный участок, на котором построили жилой дом, закреплен за ФИО3 на праве собственности постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № и выдан государственный акта о праве собственности на земельный участок.

Надлежащие доказательства о предоставлении ФИО3 на праве собственности двух земельных участков, в том числе о предоставлении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2276 кв.м, либо земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2274 кв.м, истцом не представлены.

Более того, как указано выше, истец фактически претендует на право собственности на земельный участок, как состоящий из земельного участка площадью 0,15 га, выделенного ФИО3, и в остальной части (№) из земельного участка, выделенного ФИО4

При этом судом установлено, что постановлением главы Моргаушской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства» за ФИО4 в 

<

адрес> закреплен земельный участок при жилом доме площадью 0,24 га, полевой участок в долгосрочную аренду – 0,16 га (л.д. 16-18). 

После смерти ФИО4 земельный участок площадью 2400 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес> принадлежавший ей на праве собственности на основании государственного акта № ЧР-17-07-000315, выданного на основании решения главы Моргаушской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, по наследству перешёл к её наследникам, в том числе к сыну ФИО3, а затем к истцу ФИО1 (л.д. 53, 55). В то же время право аренды на полевой участок площадью 0,16 га не было предметом наследования, договор аренды на данный земельный участок также в данном деле суду не представлен.

Таким образом, довод стороны истца о предоставлении ФИО3 на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, либо с кадастровым номером № совокупностью исследованных доказательств в судебном заседании не подтверждён. А потому оснований для включения данного земельного участка в наследственную массу ФИО3 и признания права собственности истца ФИО1 на него не имеется. В иске следует отказать.

Порядок признания и оформления ранее возникших прав на землю урегулирован Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В соответствии с абз. 1 п. 9 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001 года за N 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно пункту 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (в ред. Федерального закона от 30.12.2021 N 478-ФЗ)

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 338-ФЗ)

Однако государственный акт, свидетельство и другие документы, удостоверяющие право ФИО3 на второй земельный участок, отличный от земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и содержащие сведения о месте расположения такого земельного участка, суду не предоставлены.

Довод истца ФИО1 о давностном владении земельным участком, как предоставленным ФИО3 постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №, доказательства о месте расположения которого суду не представлены, также на нашёл подтверждения в судебном заседании, и не влечёт удовлетворение искового требования.

Доводы истца о том, что при проведении аукциона на спорный земельный участок администрация Моргаушского сельского поселения её не известила, не влияют на разрешение данного спора, в котором вопросы проведения аукциона предметом не являлись.

За истцом сохраняется право обратиться в суд со спором в отношении данного земельного участка при наличии у неё иных оснований иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к администрации Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики, ФИО2 о включении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2274 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности ФИО1 на указанный земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Председательствующий Т.М. Князева

Мотивированное решение суда принято 10 февраля 2025 года.