Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск Самарской области 27 ноября 2020 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Канафьевой Н.П.,

при секретаре Щовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-1537/20 по иску ФИО1 к администрации г.о. Чапаевск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.о. Чапаевск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В судебное заседание истец не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

Адрес обезличен>18.

Для улучшения условий проживания истец произвела перепланировку данной квартиры путем: демонтажа перегородок между комнатами 

<

Номер обезличен> и 

<

Номер обезличен>; демонтажа перегородок между комнатами 

<

Номер обезличен>, 

<

Номер обезличен> и 

<

Номер обезличен>; возведение межкомнатных перегородок новой конфигурации, в результате чего произошло увеличение размеров комнаты 

<

Номер обезличен> и уменьшение размеров комнат 

<

Номер обезличен>, 

<

Номер обезличен>, 

<

Номер обезличен> (санузел).

Ширина комнаты 

<

Номер обезличен> (санузел) увеличилась за счет коридора, что не противоречит п. 3.8 СанПиН 2.

<

Дата обезличена>-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

В результате произведенных работ произошло изменение конфигурации и площади квартиры. 

<

Адрес обезличен> квартиры до перепланировки -

<

Данные изъяты> кв.м., жилая площадь квартиры до перепланировки -

<

Данные изъяты> кв.м. 

<

Адрес обезличен> квартиры после перепланировки - 

<

Данные изъяты> кв.м., жилая площадь квартиры после перепланировки - 

<

Данные изъяты> кв.м.

Перепланировка квартиры соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает прав, охраняемых законом интересов других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

За разрешением на проведение данной перепланировки в установленном порядке истец не обращалась.

Истец просил суд: Сохранить жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

Адрес обезличен>, г.о. Чапаевск, 

<

Адрес обезличен> общей площадью 

<

Данные изъяты>.м., жилой площадью – 

<

Данные изъяты>.м. в перепланированном состоянии.

Представитель ответчика администрации городского округа Чапаевск в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Суд, исследовав предоставленные суду письменные материалы, приходит к убеждению, что исковое заявление о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежит удовлетворению в полном объеме, выводы суда основаны на следующих, исследованных судом доказательствах: 

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что истец ФИО2 на основании договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

Адрес обезличен>. Помимо истца, в жилом помещении зарегистрированы ФИО4, 

<

Дата обезличена> рождения и ФИО5, 

<

Дата обезличена> рождения, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки МБУ «МФЦ г.о. Чапаевск» от 

<

Дата обезличена>.

Для улучшения условий проживания истец произвела перепланировку данной квартиры путем: демонтажа перегородок между комнатами 

<

Номер обезличен> и 

<

Номер обезличен>; демонтажа перегородок между комнатами 

<

Номер обезличен>, 

<

Номер обезличен> и 

<

Номер обезличен>; возведение межкомнатных перегородок новой конфигурации, в результате чего произошло увеличение размеров комнаты 

<

Номер обезличен> и уменьшение размеров комнат 

<

Номер обезличен>, 

<

Номер обезличен>, 

<

Номер обезличен> (санузел).

Ширина комнаты 

<

Номер обезличен> (санузел) увеличилась за счет коридора, что не противоречит п. 3.8 СанПиН 2.

<

Дата обезличена>-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

В результате произведенных работ произошло изменение конфигурации и площади квартиры. 

<

Адрес обезличен> квартиры до перепланировки -

<

Данные изъяты> кв.м., жилая площадь квартиры до перепланировки 

<

Данные изъяты> кв.м. 

<

Адрес обезличен> квартиры после перепланировки - 

<

Данные изъяты> кв.м., жилая площадь квартиры после перепланировки - 

<

Данные изъяты> кв.м., что подтверждается информацией МКУ «УАиГ г.о. Чапаевск» 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, справкой фарты 

<

Номер обезличен> Чапаевского филиала ГУП СО ЦТИ от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>.

Перепланировка квартиры соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает прав, охраняемых законом интересов других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

За разрешением на проведение данной перепланировки в установленном порядке истец не обращалась.

В соответствие с п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, а так же согласно п. 2 ст. 3 Закона «Об архитектурной деятельности в РФ» разрешение на реконструкцию, а так же разрешение на ввод в эксплуатацию не требуется.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесение изменений в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменений в технический паспорт жилого помещения. 

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни или здоровью. 

При таких обстоятельствах исковые требования истца о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.о. Чапаевск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии– удовлетворить. 

Сохранить жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

Адрес обезличен>, г.о. Чапаевск, 

<

Адрес обезличен> общей площадью 

<

Данные изъяты> кв.м., жилой площадью – 

<

Данные изъяты> кв.м. в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение месяца.

Судья Чапаевского

городского суда Самарской области подпись Н.П. Канафьева 

<

Данные изъяты>

<

Данные изъяты>