Дело № 2-38/2019 (2-423/2018) 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года с. Юбилейное, Кизлярского района, РД

Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Микирова Е.С., при секретаре Алиевой Ю.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 ФИО11 к ФИО2 ФИО12 и ФИО2 ФИО13 о взыскании суммы долга по договору купли-продажи дома в размере 192000 рублей,

УСТАНОВИЛ:

Рамазанов ФИО15. обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 ФИО14 и ФИО2 ФИО16 о взыскании суммы долга по договору купли-продажи дома в размере 192000 рублей.

Из искового заявления и ходатайства об изменении исковых требований следует, что в 2013 году ФИО3 продал ФИО1 и ФИО4 домовладение, расположенное по адресу: РД, 

<

адрес>. При заключении договора купли-продажи ответчики сославшись на отсутствие всей суммы денежных средств, дали расписку о задолженности в размере 242000 рублей с обязательством выплатить ее до ДД.ММ.ГГГГ. В 2016 году ФИО1 и ФИО4 выплатили ФИО3 часть задолженности в сумме 50000 рублей. Оставшаяся задолженность в сумме 192000 рублей ответчиками не оплачена. Истец просит суд взыскать с ФИО1 и ФИО4 в его пользу задолженность по договору купли-продажи дома в размере 192000 рублей.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО9 и ФИО10 исковые требования признали в полном объеме, изложив его в письменных заявлениях.

Судом разъяснены ФИО9 и ФИО10 последствия признания иска.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со ст.486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.

Из ч. 2 ст. 68 ГПК РФ следует, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

У суда нет оснований полагать, что признание ответчиками ФИО1 и ФИО4 исковых требований совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения.

Как усматривается из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 заключил договор с ФИО1 и ФИО4, действующей от себя и как законного представителя несовершеннолетних детей: ФИО6, ФИО7 и ФИО8 купли продажи земельного участка с жилым домом, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес> / л.д. 20-22 /.

Согласно расписок от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО4 обязались вернуть задолженность за купленный дом в размере 192000 рублей до сентября 2018 года / 9-13 /.

На основании ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Таким образом, требование ФИО3 о взыскании с ФИО1 и ФИО4 задолженности по договору купли-продажи дома в размере 192000 рублей является законным.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в доход бюджета.

В соответствии со ст. 333.36 ч. 2 п. 2 НК РФ истец ФИО3 от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, как инвалид 2 группы освобожден.

На основании п. 1 ч. 1 ст. 333.21 НК РФ размер государственной пошлины при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 100001 рубля до 200000 рублей составляет 4000 рублей плюс 3 процент суммы, превышающей 100000 рублей, т.е. 6760 рублей.

При таких обстоятельствах, при цене иска 192000 рублей с ответчиков ФИО1 и ФИО4 в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6760 рублей.

Руководствуясь ст.ст.68, 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 307, 309, 395, 421, 486, 454, 555 ГК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 ФИО17 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, Республики Дагестан, проживающего: РД, 

<

адрес> с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, РД, проживающей по адресу: РД, 

<

адрес>, в пользу ФИО3 задолженность по договору купли-продажи дома в размере 192000 (сто девяносто две тысячи) рублей солидарно.

Взыскать с ФИО2 ФИО19 и ФИО2 ФИО20 солидарно в доход бюджета государственную пошлину в сумме 6760 (шесть тысяч семьсот шестьдесят) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате.

Федеральный судья Е.С. Микиров