к делу № 2-190/2025

УИД 23MS0224-01-2024-001100-74

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Усть-Лабинск 19 марта 2025 года

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Дашевского А.Ю.,

при секретаре Аверьяновой Н.А.,

с участием 

представителя истца АО «Усть-Лабинсктеплоэнерго» 

по доверенности ФИО1,

ответчика (представителя соответчика ФИО2 

по заявлению ст. 53, 54 ГПК РФ) ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление АО «Усть-Лабинсктеплоэнерго» к ФИО3 и ФИО2 о взыскании задолженности по поставке тепловой энергии, пени и судебных расходов по делу,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию. В обоснование иска указано, что ФИО3 с 2009 года является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, расположенную в многоквартирном жилом доме, находящемся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о госрегистрации права. На ФИО3 оформлен лицевой счёт № (альтернативный лицевой счёт №) на данную квартиру в АО «Усть-Лабинсктеплоэнерго», которое поставляет потребителю через присоединенную сеть коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по закрытой схеме теплоснабжения и водоснабжения. Вторым долевым сособственником данной квартиры с 2009 года является супруг ФИО3 - ФИО2, что также подтверждается выпиской из ЕГРН. На ответчиков возложена обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, включающей в себя, в том числе, плату за тепловую энергию, с момента возникновения права собственности на жилое помещение. При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит внесению ежемесячно. В нарушение указанных требований законодательства и не оплаты за поставленную тепловую энергию, за период с 01.11.2021г. по 31.12.2024г. образовалась задолженность в размере 156 263,47 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ действует ключевая ставка 21 %, поэтому в расчётах пени используется именно она. День наступления установленного срока оплаты для расчёта пени - 10 число следующего месяца (согласно ст. 155 ЖК РФ). С 31 по 90 день просрочки - 1/300 ключевой ставки, с 91 по конец расчётного периода- 1/130 ключевой ставки в 21 %. Расчет производится по формуле пени = сумма долга х количество дней просрочки х ключевая ставка (21 %) / 100 / 300 или 130 в зависимости от периода. Согласно расчёта пени, ФИО3 и ФИО2 должны 122 017 рублей 75 копеек за просрочку исполнения обязательства.

В результате неоплаты ответчиками задолженности по оплате тепловой энергии мировым судьёй судебного участка № 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ выносился судебный приказ на взыскание оплаты за тепловую энергию, который был отменен судьёй в связи с поступившими возражениями ответчика относительно его исполнения, разъяснено право взыскателя на предъявление требований в порядке искового производства. По данному судебному приказу взыскание не производилось.

Просит суд, взыскать с ФИО3 и ФИО2 в пользу истца задолженность за период с 01.11.2021г. по 31.12.2024г. за поставленную тепловую энергию в сумме 156 263,47 руб., пени 122 017,75 руб. и судебные расходы в размере 9 348,43 руб., пропорционально долям в праве собственности на квартиру по ? доли с каждого.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования и просил суд их удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседание ответчик ФИО3, представляя свои интересы и интересы ответчика ФИО2, просила суд в исковых требованиях отказать в полном объеме, указывая на то, что надлежащим образом им не осуществляется поставка тепловой энергии. Считает, что по данному делу выносился судебный приказ, который впоследствии был отменен, и в данном случае не законно и необоснованно рассматривать данное дело в порядке гражданского судопроизводства, поскольку данное заявление должно быть рассмотрено в ином порядке принятия решения. Просила также прекратить производство по настоящему иску.

Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

В судебном заседании установлено, что ФИО3 с 2009 года является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, расположенную в многоквартирном жилом доме, находящемся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о госрегистрации права. На ФИО3 оформлен лицевой счёт № (альтернативный лицевой счёт № на данную квартиру в АО «Усть-Лабинсктеплоэнерго», которое поставляет потребителю через присоединенную сеть коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по закрытой схеме теплоснабжения и водоснабжения. Вторым долевым сособственником данной квартиры с 2009 года является супруг ФИО3 - ФИО2, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

На ответчиков возложена обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, включающей в себя, в том числе, плату за тепловую энергию, с момента возникновения права собственности на жилое помещение. При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит внесению ежемесячно. В нарушение указанных требований законодательства и не оплаты за поставленную тепловую энергию, за период с 01.11.2021г. по 31.12.2024г. за ответчиками образовалась задолженность в размере 156 263,47 руб. 

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ действует ключевая ставка 21 %, поэтому в расчётах пени используется именно она. День наступления установленного срока оплаты для расчёта пени - 10 число следующего месяца (согласно ст. 155 ЖК РФ). С 31 по 90 день просрочки - 1/300 ключевой ставки, с 91 по конец расчётного периода- 1/130 ключевой ставки в 21 %. Расчет производится по формуле пени = сумма долга х количество дней просрочки х ключевая ставка (21 %) / 100 / 300 или 130 в зависимости от периода. Согласно расчёта пени, ФИО3 и ФИО2 должны 122 017 рублей 75 копеек за просрочку исполнения обязательства.

Ответчики являются членами семьи (супруги), поэтому данная задолженность подлежит уплате ими пропорционально доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч.1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В результате неоплаты ответчиками задолженности по оплате тепловой энергии мировым судьёй судебного участка № 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ выносился судебный приказ на взыскание оплаты за тепловую энергию, который был отменен судьёй в связи с поступившими возражениями ответчика относительно его исполнения, разъяснено право взыскателя на предъявление требований в порядке искового производства. По данному судебному приказу взыскание не производилось.

При таких обстоятельствах исковые требования АО «Усть-Лабинсктеплоэнерго» к ФИО3 и ФИО2 о взыскании задолженности по поставке тепловой энергии, пени и судебных расходов по делу подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о возмещении с ответчиков судебных расходов по оплате государственной пошлины соразмерные удовлетворенным требованиям в размере 9 348,43 руб., пропорционально долям в праве собственности на квартиру по ? доли с каждого.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования АО «Усть-Лабинсктеплоэнерго» к ФИО3 и ФИО2 о взыскании задолженности по поставке тепловой энергии, пени и судебных расходов по делу –удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 и ФИО2 в пользу АО «Усть-Лабинсктеплоэнерго», ОГРН № задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за поставленную тепловую энергию, пени и судебные расходы пропорционально долям в праве собственности на квартиру по ? доли с каждого:

с ФИО3 за поставленную тепловую энергию в сумме 78 131 рубль 74 копейки, пени в сумме 61 008 рублей 88 копеек и судебные расходы в сумме 4 674 рубля 22 копейки, всего в сумме 143 814 (сто сорок три тысячи восемьсот четырнадцать) рублей 84 копейки;

с ФИО2 за поставленную тепловую энергию в сумме 78 131 рубль 74 копейки, пени в сумме 61 008 рублей 88 копеек и судебные расходы в сумме 4 674 рубля 22 копейки, всего в сумме 143 814 (сто сорок три тысячи восемьсот четырнадцать) рублей 84 копейки.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись А.Ю. Дашевский