Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Фильченковой Ю.В., при секретаре Османовой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО3, обращаясь с указанным иском, просит суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), и снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения, на основании договора дарения от (дата), заключенного между ФИО4 и ФИО1

В указанном жилом помещении помимо истицы также зарегистрированы сын ФИО4, его бывшая супруга и ответчик по делу ФИО2, несовершеннолетние дети ФИО5, (дата) года рождения, и ФИО6, (дата) года рождения.

Ответчик ФИО2 после расторжения брака с ФИО4 (дата) добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав все принадлежащие ей вещи, однако до настоящего времени остается зарегистрированной в квартире, что препятствует истцу как собственнику жилого помещения в полной мере осуществлять свои права и обязанности. Ответчик оплату за жилое помещение не производит, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, препятствий в пользовании жилым помещениям со стороны истца ответчице ни чинились.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала, пояснив, что в настоящее время ей негде зарегистрироваться по месту жительства. В случае, если она будет снята с регистрационного учета, в данном жилом помещении останутся зарегистрированными ее несовершеннолетние дети, которые фактически проживают с ней по другому адресу и с отцом ФИО4 не общаются, поскольку он не принимает участия в их воспитании. При этом не отрицала, что в (дата). добровольно, забрав все принадлежащие ей вещи, выехала из спорного жилого помещения, вселиться в квартиру не пыталась, расходы по оплате коммунальных услуг и т.д. не несет.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ... в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2. ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке.

Защита жилищных прав осуществляется путем:

1) признания жилищного права;

2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

По делу установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес)

Право собственности на указанное жилое помещение возникло у истца на основании договора дарения квартиры, заключенного (дата) между ФИО4 и ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата).

В указанном жилом помещении помимо истицы также зарегистрированы ее сын ФИО4, его бывшая супруга и ответчик по делу ФИО2, несовершеннолетние дети ФИО5, (дата) года рождения, и ФИО6, (дата) года рождения.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с (дата) в качестве члена семьи собственника, которая после расторжения брака с ФИО4 (дата) добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав все принадлежащие ей вещи, и длительное время фактически проживает по другому адресу.

По делу также установлено и не оспаривалось ответчиком, что плату за жилое помещение ответчик не производит, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, препятствий в пользовании жилым помещениям со стороны истца ответчице ни чинились.

Отсутствие ответчика по вышеуказанному адрес подтверждается представленными в дело доказательствами, в том числе проведенной в рамках рассматриваемого дела проверкой ОМВД ..., не доверять которым у суда нет оснований.

До настоящего времени ответчик остается зарегистрированным в жилом доме, что препятствует истцу как собственнику жилого помещения в полной мере осуществлять свои права и обязанности. 

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

Оценивая в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, с учетом вышеперечисленных норм права, суд считает подлежащим удовлетворению заявленные ФИО1 исковые требования в полном объеме, что приведет к восстановлению нарушенного права истца как собственника жилого помещения, а также к реальной защите ее законного интереса, и не будет нарушать прав ответчика по данному делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес)

Обязать УФМС России ... снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 19 июля 2017 года.

Судья Ю.В. Фильченкова