УИД 74RS0017-01-2025-006612-63 Дело № 2-341/2026 (2-4687/2025)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 января 2026 г. город Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Максимова А.Е.,

при секретаре Вшивковой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Спутник» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме, пени,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Спутник» (далее – ООО УК «Спутник») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме, образовавшейся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 163 437,30 руб., пени в сумме 72 633,29 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 принадлежит на праве собственности 

<

адрес> многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания собственников помещений МКД выбран способ управления МКД ООО УК «Спутник», решено перечислять взносы на капитальный ремонт на специальный счет, владельцем которого является ООО УК «Спутник». Ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производила оплату взносов на капитальный ремонт, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 163 437,30 руб., начислены пени. Вынесенный ранее судебный приказ о взыскании данной суммы задолженности и пени в размере 72 633,29 руб. отменен в связи с поступлением возражений ФИО1 относительно его исполнения (л.д. 4-5).

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке подготовки к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2 (л.д. 1-2).

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 29-31, 68-74).

При рассмотрении дела представитель ответчика ФИО1 – ФИО3 (доверенность - л.д. 35), не оспаривая факт не оплаты ответчиком взносов на капитальный ремонт, просил применить к требованиям истца последствия пропуска срока исковой давности, а с учетом оплаты ДД.ММ.ГГГГ задолженности в сумме 83 997,04 руб. в удовлетворении иска отказать (л.д.36,43).

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ООО УК «Спутник» подлежащими частичному удовлетворению на основании следующего.

Судом установлено, что жилое помещение - 

<

адрес> кадастровым номером № площадью 152,5 кв. м в 

<

адрес> в спорный период принадлежала на праве общей долевой собственности (выписка из ЕГРН - л.д.47-52):

- с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – ФИО2 на основании договора купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 (1/2 доли в праве собственности);

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - ФИО5 на основании договора купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 (1/2 доли в праве собственности);

- с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – ФИО1 на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру, заключенному ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5 (1/2 доли в праве собственности).

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК).

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 158 ЖК).

В соответствии с ч.1 ст. 169 ЖК собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

На основании ч. 8.1 ст. 156 ЖК минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ, федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 настоящего Кодекса (ч.3 ст. 169 ЖК).

Согласно ст. 6 Закона Челябинской области от 27.06.2013 № 512-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области» региональная программа капитального ремонта утверждается Правительством Челябинской области.

В соответствии с положениями статьи 168 ЖК и во исполнение статьи 6 Закона Челябинской области от 27.06.2013г. № 512-ЗО, в Челябинской области разработана региональная программа капитального ремонта, которая была утверждена Постановлением Правительства Челябинской области от 21.05.2014 № 196-П «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014 - 2043 годы».

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, или в котором этот многоквартирный дом включен в региональную программу капитального ремонта при внесении в нее изменений, в том числе у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в указанную программу при внесении в нее изменений (ст. 7-1 Закона Челябинской области от 27.06.2013 N 512-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области»).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области была опубликована в издании «Южноуральская панорама» за № 85 от 10.06.2014.

Исходя из вышеприведенных норм и обстоятельств, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирных домах в Челябинской области, начиная с марта 2015 года.

В силу ч. 3 ст. 170 ЖК собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Из протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> (л.д. 56-62) следует, что собственниками помещений указанного дома выбран способ управления – управление управляющей организацией ООО УК «Спутник».

Согласно названному протоколу от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60) принято решение о смене владельца специального счета №, открытого в ПАО Сбербанк в целях формировании фонда капитального ремонта многоквартирного дома, с ООО УК «Парковый» на ООО УК «Спутник»; утвержден размер ежемесячного взноса для собственников помещений на капитальный ремонт общего имущества в размере минимального взноса, установленного Правительством Челябинской области на соответствующий период.

Протокол общего собрания собственников МКД от ДД.ММ.ГГГГ, представленный ООО УК «Спутник» в качестве обоснования заявленного требования о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, в судебном порядке не оспорен, недействительным не признан, в связи с чем является допустимым доказательством, а также общеобязательным к исполнению при начислении и внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с неуплатой взносов на капитальный ремонт у ответчика образовалась задолженность перед собственниками помещений в МКД, за счет взносов которых формируется фонд капитального ремонта, а у ООО УК «Спутник», наделенного соответствующими полномочиями решением общего собрания собственников помещений в МКД- обязанность по принятию мер в отношении задолженности ответчика, в том числе по взысканию задолженности и пени в судебном порядке для предотвращения негативных последствий, предусмотренных ч.ч. 8-10 ст. 173 ЖК.

На основании изложенного, взысканием задолженности по взносам на капитальный ремонт собственников помещений многоквартирного дома обязан заниматься владелец специального счета.

ООО УК «Спутник» имеет право обратиться в суд по поводу взыскания всей задолженности по взносам на капитальный ремонт, в том числе той, которая образовалась до смены владельца специального счета.

Установив указанные обстоятельства суд, разрешая возникший между сторонами спор по существу, признает ООО УК «Спутник» надлежащим истцом по настоящему делу.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик ФИО1 ссылается на пропуск истцом срока исковой давности при обращении в суд о взыскании задолженности за период до июля 2022 года.

В соответствии со ст. 195, 196 ГК исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст. 199 ГК).

В силу п. 1 ст. 200 ГК, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из разъяснений, данных Пленумом Верховного Суда РФ в постановлении от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет». В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет (пункт 17).

По смыслу статьи 204 ГК начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случае отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (пункт 18 Постановления).

В силу пункта 1 статьи 200 ГК течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 Постановления Пленума ВС РФ).

В соответствии с ч.2 ст. 171 ЖК в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Так, согласно ч.1 ст. 155 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

ООО УК «Спутник» с заявлением о вынесении судебного приказа обратилось мировому судье судебного участка № 6 г. Златоуста ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55).

Мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу ООО УК «Спутник» задолженности по взносам на капитальный ремонт в МКД за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 163 437,30 руб., пени в сумме 72 633,29 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4 041 руб. (л.д. 63).

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен в связи с поступившими от должника ФИО1 возражениями, в которых она указала, что размер задолженности не обоснован (л.д. 47, 64).

Суд соглашается с доводами ФИО1, так как расчет задолженности выполнен ООО УК «Спутник» методологически неверно без учета доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, а также с января 2015 года, вместо марта 2015 года, как это было указано выше.

С настоящим исковым заявлением ООО УК «Спутник» обратилось ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4), то есть в пределах предусмотренного шестимесячного срока после отмены судебного приказа, при этом исковые требования к ФИО2 не заявлены.

Таким образом, истцом не пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании взносов на капитальный ремонт со сроком уплаты до 10-го числа каждого месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года (ДД.ММ.ГГГГ - 3 года = ДД.ММ.ГГГГ). За более ранние периоды срок исковой давности истек.

Согласно постановлению Правительства Челябинской области от 22.12.2021 N 678-П "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на 2022 год" минимальный размер взноса на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме на 2022 год составляет 10 рублей 10 копеек.

Согласно постановлению Правительства Челябинской области от 27.12.2022 N 767-П "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на 2023 год" минимальный размер взноса на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме на 2023 год составляет 11 рублей 20 копеек.

В соответствии с Постановлением Правительства Челябинской области от 13.11.2023 N 604-П "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на 2024 год" минимальный размер взноса на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме на 2024 год составляет 11 рублей 80 копеек.

Согласно Постановлению Правительства Челябинской области от 12.12.2024 N 708-П "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на 2025 год" минимальный размер взноса на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме на 2025 год составляет 13 рублей 92 копеек.

С учетом изложенного, судом произведен расчет задолженности ответчика ФИО1 по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из вышеперечисленных размеров ежемесячных взносов, площади спорной квартиры, доли ответчика ФИО1 в праве собственности:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 152,5 кв. м (площадь квартиры) х 10,10 руб. (размер взноса) х 6 месяцев х ? (доля ФИО1) = 4 620,75 руб.;

ДД.ММ.ГГГГ: 152,5 кв. м (площадь квартиры) х 11,20 руб. (размер взноса) х 12 месяцев х ? (доля ФИО1) = 10 248 руб.;

ДД.ММ.ГГГГ: 152,5 кв. м (площадь квартиры) х 11,80 руб. (размер взноса) х 12 месяцев х ? (доля ФИО1) = 10 797 руб.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 152,5 кв. м (площадь квартиры) х 13,92 руб. (размер взноса) х 6 месяцев х ? (доля ФИО1) = 6 368,40 руб.

Итого: 4 620,75 руб. + 10 248 руб. + 10 797 руб. + 6 368,40 руб. = 32 034,15 руб.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из расчета истца, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению платежей за наем жилого помещения, размер пени по состоянию ДД.ММ.ГГГГ составляет 72 633,29 руб. (л.д. 10-16).

С учетом применения срока исковой давности, неверного расчета истцом суммы задолженности по взносам, суд не может принять предоставленный истцом расчет пени.

В соответствии с Обзором №3 (ответ на вопрос 3 раздела «Разъяснения по вопросам, возникающим в судебное практике»), утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016, рекомендовано следующее. При добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа. При этом закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке. По смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

Согласно информационному сообщению Банка России от 19.12.2025, на момент рассмотрения дела ключевая ставка Банка России (ставка рефинансирования приравнивается к ключевой ставке с 01.01.2016) установлена в размере 16,0% годовых.

Постановлением Правительства РФ от 18.03.2025 N 329 установлены особенности регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах. Так, до 1 января 2027 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном жилищным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Руководствуясь изложенными нормами, суд считает, что неустойка должна быть исчислена, исходя из ключевой ставки, действующей по состоянию на 27 февраля 2022 года в размере 9,5 %.

Постановлением Правительства РФ № 497 от 28.03.2022 в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» постановлено ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.

В силу положений ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Из разъяснений постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 44 следует, что целью введения моратория, предусмотренного статьей 9.1 ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», является обеспечение стабильности экономики путем оказания поддержки отдельным хозяйствующим субъектам. Согласно абзацу первому пункта 2 статьи 9.1 Закона о банкротстве правила о моратории не применяются к лицам, в отношении которых на день введения моратория возбуждено дело о банкротстве.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Пунктом 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 44 разъяснено, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Таким образом, за период действия моратория, а именно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ требование о взыскании неустойки удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, с применением срока исковой давности, а также учитывая мораторий на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судом произведен расчет неустойки, которая в пределах заявленных истцом требований по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 10 164,96 руб., исходя из следующего расчета:

Расчёт пени по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

770,13 руб. х 37 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х 1/300 х 9,5% = 9,02 руб.

770,13 руб. х 965 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х 1/130 х 9,5% = 543,09 руб.

Итого: 552,11 руб.

Расчёт пени по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

770,13 руб. х 60 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ) х 1/300 х 9,5% = 14,63 руб.

770,13 руб. х 932 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х 1/130 х 9,5% = 524,52 руб.

Итого: 539,15 руб.

Расчёт пени по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

770,13 руб. х 60 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ) х 1/300 х 9,5% = 14,63 руб.

770,13 руб. х 904 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х 1/130 х 9,5% = 508,76 руб.

Итого: 523,39 руб.

Расчёт пени по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

770,13 руб. х 60 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ) х 1/300 х 9,5% = 14,63 руб.

770,13 руб. х 873 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х 1/130 х 9,5% = 491,31 руб.

Итого: 505,94 руб.

Расчёт пени по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

770,13 руб. х 60 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ) х 1/300 х 9,5% = 14,63 руб.

770,13 руб. х 841 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х 1/130 х 9,5% = 473,30 руб.

Итого: 487,93 руб.

Расчёт пени по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

770,13 руб. х 60 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ) х 1/300 х 9,5% = 14,63 руб.

770,13 руб. х 812 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х 1/130 х 9,5% = 456,98 руб.

Итого: 471,61 руб.

Расчёт пени по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

854 руб. х 60 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ) х 1/300 х 9,5% = 16,23 руб.

854 руб. х 781 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х 1/130 х 9,5% = 487,40 руб.

Итого: 503,63 руб.

Расчёт пени по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

854 руб. х 60 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ) х 1/300 х 9,5% = 16,23 руб.

854 руб. х 753 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х 1/130 х 9,5% = 469,93 руб.

Итого: 486,16 руб.

Расчёт пени по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

854 руб. х 60 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ) х 1/300 х 9,5% = 16,23 руб.

854 руб. х 722 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х 1/130 х 9,5% = 450,58 руб.

Итого: 466,81 руб.

Расчёт пени по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

854 руб. х 60 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ) х 1/300 х 9,5% = 16,23 руб.

854 руб. х 692 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х 1/130 х 9,5% = 431,86 руб.

Итого: 448,09 руб.

Расчёт пени по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

854 руб. х 60 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ) х 1/300 х 9,5% = 16,23 руб.

854 руб. х 659 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х 1/130 х 9,5% = 411,27 руб.

Итого: 427,50 руб.

Расчёт пени по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

854 руб. х 60 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ) х 1/300 х 9,5% = 16,23 руб.

854 руб. х 631 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х 1/130 х 9,5% = 393,79 руб.

Итого: 410,02 руб.

Расчёт пени по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

854 руб. х 60 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ) х 1/300 х 9,5% = 16,23 руб.

854 руб. х 600 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х 1/130 х 9,5% = 374,45 руб.

Итого: 390,68 руб.

Расчёт пени по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

854 руб. х 60 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ) х 1/300 х 9,5% = 16,23 руб.

854 руб. х 568 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х 1/130 х 9,5% = 354,48 руб.

Итого: 370,71 руб.

Расчёт пени по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

854 руб. х 60 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ) х 1/300 х 9,5% = 16,23 руб.

854 руб. х 539 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х 1/130 х 9,5% = 336,38 руб.

Итого: 352,61 руб.

Расчёт пени по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

854 руб. х 60 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ) х 1/300 х 9,5% = 16,23 руб.

854 руб. х 508 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х 1/130 х 9,5% = 317,03 руб.

Итого: 333,26 руб.

Расчёт пени по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

854 руб. х 60 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ) х 1/300 х 9,5% = 16,23 руб.

854 руб. х 477 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х 1/130 х 9,5% = 297,68 руб.

Итого: 313,91 руб.

Расчёт пени по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

854 руб. х 60 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ) х 1/300 х 9,5% = 16,23 руб.

854 руб. х 447 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х 1/130 х 9,5% = 278,96 руб.

Итого: 295,19 руб.

Расчёт пени по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

899,75 руб. х 60 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ) х 1/300 х 9,5% = 17,10 руб.

899,75 руб. х 414 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х 1/130 х 9,5% = 272,21 руб.

Итого: 289,31 руб.

Расчёт пени по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

899,75 руб. х 60 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ) х 1/300 х 9,5% = 17,10 руб.

899,75 руб. х 386 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х 1/130 х 9,5% = 253,80 руб.

Итого: 270,90 руб.

Расчёт пени по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

899,75 руб. х 60 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ) х 1/300 х 9,5% = 17,10 руб.

899,75 руб. х 356 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х 1/130 х 9,5% = 234,07 руб.

Итого: 251,17 руб.

Расчёт пени по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

899,75 руб. х 60 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ) х 1/300 х 9,5% = 17,10 руб.

899,75 руб. х 326 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х 1/130 х 9,5% = 214,35 руб.

Итого: 231,45 руб.

Расчёт пени по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

899,75 руб. х 60 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ) х 1/300 х 9,5% = 17,10 руб.

899,75 руб. х 295 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х 1/130 х 9,5% = 193,97 руб.

Итого: 211,07 руб.

Расчёт пени по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

899,75 руб. х 60 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ) х 1/300 х 9,5% = 17,10 руб.

899,75 руб. х 265 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х 1/130 х 9,5% = 174,24 руб.

Итого: 191,34 руб.

Расчёт пени по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

899,75 руб. х 60 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ) х 1/300 х 9,5% = 17,10 руб.

899,75 руб. х 232 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х 1/130 х 9,5% = 152,54 руб.

Итого: 169,64 руб.

Расчёт пени по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

899,75 руб. х 60 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ) х 1/300 х 9,5% = 17,10 руб.

899,75 руб. х 203 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х 1/130 х 9,5% = 133,47 руб.

Итого: 150,57 руб.

Расчёт пени по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

899,75 руб. х 60 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ) х 1/300 х 9,5% = 17,10 руб.

899,75 руб. х 173 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х 1/130 х 9,5% = 113,75 руб.

Итого: 130,85 руб.

Расчёт пени по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

899,75 руб. х 60 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ) х 1/300 х 9,5% = 17,10 руб.

899,75 руб. х 141 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х 1/130 х 9,5% = 92,71 руб.

Итого: 109,81 руб.

Расчёт пени по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

899,75 руб. х 60 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ) х 1/300 х 9,5% = 17,10 руб.

899,75 руб. х 111 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х 1/130 х 9,5% = 72,98 руб.

Итого: 90,08 руб.

Расчёт пени по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

899,75 руб. х 60 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ) х 1/300 х 9,5% = 17,10 руб.

899,75 руб. х 81 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х 1/130 х 9,5% = 53,26 руб.

Итого: 70,36 руб.

Расчёт пени по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

1061,40 руб. х 60 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ) х 1/300 х 9,5% = 20,17 руб.

1061,40 руб. х 50 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х 1/130 х 9,5% = 38,78 руб.

Итого: 58,95 руб.

Расчёт пени по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

1061,40 руб. х 60 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ) х 1/300 х 9,5% = 20,17 руб.

1061,40 руб. х 22 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ)х 1/130 х 9,5% = 17,06 руб.

Итого: 37,23 руб.

Расчёт пени по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

1061,40 руб. х 51 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ) х 1/300 х 9,5% = 17,14 руб.

Расчёт пени по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

1061,40 руб. х 19 дн. (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ) х 1/300 х 9,5% = 6,39 руб.

Всего: 552,11 руб. + 539,15 руб. + 523,39 руб. + 505,94 руб.+ 487,93 руб.+ 471,61 руб.+ 503,63 руб. + 486,16 руб. + 466,81 руб. + 448,09 руб. + 427,50 руб. +410,02 руб. + 390,68 руб. + 370,71 руб. + 352,61 руб. + 333,26 руб. + 313,91 руб. + 295,19 руб. + 289,31 руб. + 270,90 руб.+ 251,17 руб. + 231,45 руб. + 211,07 руб.+ 191,34 руб. + 169,64 руб. +150,57 руб. +130,85 руб. + 109,81 руб. +90,08 руб. +70,36 руб.+ 58,95 руб. + 37,23 руб. + 17,14 руб.+ 6,39 руб.= 10 164,96 руб.

Как следует из представленного ответчиком ФИО1 чека (л.д. 36), для добровольного урегулирования спора с истцом ею ДД.ММ.ГГГГ перечислены на специальный счет №, открытый в ПАО Сбербанк в целях формировании фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, взносы на капитальный ремонт в сумме 71 602,80 руб., пени в сумме 12 394,24 руб. с указанием назначения платежа – ноябрь 2025, на общую сумму 83 997,04 руб.

Поскольку должник вправе распоряжаться принадлежащими ему денежными средствами по своему усмотрению, при наличии нескольких обязательств перед одним и тем же кредитором он, по общему правилу, вправе указать, в счет какого из обязательств им производится платеж.

В отсутствие такого указания, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, сумма платежа, недостаточная для исполнения всех обязательств должника, засчитывается в счет того обязательства, срок исполнения которого наступил, а если срок исполнения наступил по нескольким обязательствам - в счет исполнения того обязательства, срок исполнения которого наступил раньше, среди обязательств, срок исполнения которых не наступил, денежные средства распределяются в счет того обязательства, срок исполнения которого наступит раньше.

Поскольку исполнение обязательства с истекшим сроком исковой давности определяется усмотрением должника, если среди нескольких обязательств имеется обязательство с истекшим сроком исковой давности, а должник не указал, в счет какого из них произвел платеж, то исполненное засчитывается в счет обязательств с неистекшим сроком исковой давности.

В отсутствие волеизъявления должника перераспределение платежей в счет обязательства с истекшим сроком исковой давности не производится.

Так как течение срока исковой давности прерывается совершением действий, свидетельствующих о признании долга, то под признанием долга следует понимать активное поведение должника, которое соотносится с конкретным обязательством и свидетельствует о его волеизъявлении признать долг по этому обязательству.

При наличии спора о размере долга такое волеизъявление должника должно соотноситься с размером признаваемого долга.

Поскольку признание долга является волеизъявлением должника и наличие этого факта должно доказываться кредитором, ссылающимся на перерыв течения срока исковой давности, то под признанием долга следует понимать такие действия должника, из которых с очевидностью следует признание факта задолженности.

Уплата отдельных сумм, в том числе и отдельных периодических платежей, сама по себе не свидетельствует о признании долга в том объеме, в котором его требует кредитор.

Так, в абзацах третьем и четвертом пункта 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником. В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

В соответствии с пунктом 1 статьи 319.1 ГК в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди таких обязательств имеются те, по которым кредитор имеет обеспечение, исполнение засчитывается в пользу обязательств, по которым кредитор не имеет обеспечения (пункт 2 ст. 319.1 ГК).

Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований (пункт 3 ст. 319.1 ГК).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в платежном документе должны быть указаны, в том числе, наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе (абзац 2).

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК) (абзац 3).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть статьи 7 ЖК и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК) (абзац 4).

Учитывая указанные положения закона и разъяснения Верховного Суда РФ, суд полагает необходимым распределить поступившую ДД.ММ.ГГГГ на специальный счет сумму следующим образом: 1 061, 40 руб. – в счет оплаты ФИО1 взносов на капитальный ремонт за ноябрь 2025 года, 32034,15 руб. – на погашение задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 10 164,96 руб. – в счет оплаты пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, на момент рассмотрения дела задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в пределах срока исковой давности в сумме 32034,15 руб. и начисленная на эту задолженность пени в сумме 10 164,96 руб. погашены в полном объеме.

Вместе с тем, требования истца в этой части являются законными и обоснованными, признаны и исполнены ответчиком добровольно, следовательно, суду следует принять решение о частичном удовлетворении исковых требований, но не приводить решение в этой части к принудительному исполнению ввиду устранения нарушения после подачи иска в суд.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК), стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 8 082 руб. (л.д. 6).

Исковые требования признаны обоснованными в сумме 42 199,11 руб., что составляет 17,88% от цены иска, исходя из расчета: 42 199,11 руб. х 100 : 236 070,59 руб.

Исходя из принципа пропорционального взыскания судебных расходов, в пользу истца за счет ответчика ФИО1 подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 445,06 руб., исходя из расчета: 8 082 руб. х 17,88%.

Руководствуясь ст.ст.12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Спутник» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Спутник» (ОГРН №) задолженность по оплате обязательных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 32 034 рубля 15 копеек, пени в сумме 10 164 рубля 96 копеек, с зачислением указанных сумм по следующим реквизитам: счет №, открытый для формирования фонда капитального ремонта в Челябинском отделении № ПАО Сбербанк; к/с №, БИК №.

Настоящее решение в части взыскания с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Спутник» задолженности по оплате обязательных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в сумме 32 034 рубля 15 копеек, пени в сумме 10 164 рубля 96 копеек не подлежит принудительному исполнению.

В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Спутник» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате обязательных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в сумме 131 403 рубля 15 копеек, пени в сумме 62 468 рублей 33 копейки отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Спутник» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 445 рублей 06 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через суд, вынесший решение.

Председательствующий А.Е. Максимов

Мотивированное решение составлено 14.01.2026.