Дело № 2-506/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания Семеновой Е.Е.,

с участием истца ФИО1 и её представителя адвоката Шаховой Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику и просит прекратить право пользования ФИО3 квартирой по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование заявленных требований ФИО1 сослался на то, что она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В квартире истец зарегистрированы истец (ранее ФИО4) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 ( её сын) с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, внуки ФИО14 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судим № судебного участка Каширского судебного района Московской области брак между ФИО3 и ФИО4 прекращен. Ответчик более 15 лет не проживает в спорном жилом помещении, выехал в другое место жительства, прекратил с истцом семейные отношения. Совместное хозяйство стороны не ведут, взаимную помощь и поддержку не оказывают, имеют разный бюджет. ФИО3 перестал являться членом семьи истца. Какого-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между ним и собственником отсутствует. С прекращением семейных отношений право пользования квартирой у него не сохраняется. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер. Не оснований для признания причин его отсутствия уважительными. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца. ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в брак, создав новую семью.

Истец считает, что за ответчиком должно быть прекращено право пользования жилым помещением по названному адресу со снятием с регистрации по основаниям, предусмотренным ч. ч. 1-2 ст. 30,, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 209 ч. ГК РФ, подпунктов «а, е» п. а 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713. 

Ответчик ФИО3 возражений по иску не представил и в судебное заседание не явился, будучи уведомленным телефонограммой. Он не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствии или об отложении судебного заседания. 

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу Кашира в судебное заседание не явился. 

Суд счел возможным рассмотреть заявление в отсутствие ФИО3 и представителя третьего лица в порядке заочного производства. 

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствие с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ удостоверяют, что ФИО1 имеет на праве собственности квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Домовая книга, выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и справка ОМВД России по городскому округу Кашира от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Из свидетельства о заключении драка видно, что ДД.ММ.ГГГГ брак между сторон прекращен.

Свидетель ФИО16 показала, что ФИО3 в указанной квартире не проживает несколько лет. 

Согласно ст. 421 ГК РФ, доказательств того, что между сторонами имеется соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением при прекращении семейных отношений, не представлено. Наличие или отсутствие регистрации в квартире не влияют на права ФИО3 на жилое помещение. 

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). 

Суд отмечает, что доказательства фактического проживания ответчика в жилом помещении по названному адресу не представлено. Сохранение права на жилье без реального использования жилого помещения по прямому назначению носило бы формальный характер. Иная трактовка закона свидетельствовала бы об искажении истинного смысла ст.ст. 30 ЖК РФ и самого понятия «право владения и (или) пользования», и ограничивает права истца. Собственник квартиры Борисова не намерена предоставлять ФИО2 в пользование своё жилое помещение, желает пользоваться, владеть и распоряжаться личной собственностью без ограничений своего права. 

Удовлетворяя иск, суд руководствуется нормами части 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, устанавливающими, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

На момент рассмотрения дела ответчик не является титульным собственником жилого помещения и членом семьи собственника, в квартире с 2005 г. не проживает. У него отсутствуют законные основания владения спорным жильём. Иного материалы дела не содержат. Не имеется соглашение между собственником ФИО1 о том, что за ответчиком ФИО2 бессрочно сохраняется право пользования квартирой. 

Ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункт «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199,237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО2 

<

данные изъяты> квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО2 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3 имеет право обратиться в Каширский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 07 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья С.В. Чутчев

Справка: Заочное решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.