57RS0023-01-2024-007064-59

№ 2-3069/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2025 года город Орел

Советский районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Коротковой О.И.,

при ведении протокола секретарем Головиным С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Парма» к ФИО1 о взыскании задолженности за счет наследственного имущества ФИО1, 

установил:

ООО «Парма» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании коммунальных платежей.

В обоснование заявленных требований указало, что ФИО2 на праве собственности принадлежала 

<

...> по адресу: 

<

...>. 

На основании договора Управления многоквартирным домом ООО УК «РСУ №1» осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом. Во исполнение договора управления управляющая компания в адрес должника ежемесячно направляла квитанции с указанием задолженности и платы за текущий месяц. 

Должник оплату не производил. 

С 01.03.2022 по 31.08.2024 включительно сумма задолженности по коммунальным платежам за должником составила 25794,05 руб., из которых сумма основного долга 13586,60 руб. и пеня 12207,45 руб. 

ФИО2 снят с регистрационного учета в связи со смертью, вместе с тем до настоящего времени сумма задолженности не погашена. 

По изложенным основаниям истец просил взыскать за счет наследственной массы ФИО2 задолженность (основной долг) за период с 01.03.2022 по 31.08.2024 в размере 25794,05 руб., а также пеню за период с 01.03.2022 по 31.08.2024 в размере 12207,45 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 974 руб. 

После уточнения исковых требований, в окончательном виде просит суд взыскать с ФИО1 за счет наследственной массы ФИО2 задолженность (основной долг) за период с 01.12.2019 по 30.04.2025, в размере 28467,26 руб., а также пеню за период с 01.12.2019 по 30.04.2025 в размере 18037,62 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 974 руб. 

Представитель истца на основании доверенности ФИО3 в судебном заседании уточненные требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 416 ГК РФ обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пунктах 60, 61 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49).

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского Кодекса РФ (далее - ГК РФ) и пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ).

Как установлено статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу пункта 1 части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, среди которых межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

На основании части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации содержащейся в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д. В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ). Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). 

В судебном заседании установлено, что ООО УК «РСУ №1» осуществляет управление многоквартирным домом №*** по 

<

...>.

Между ООО УК «РСУ №1» и ООО «Парма» заключен агентский договор от 01.01.2016 года, по условиям которого истец возложил на себя обязанность совершать от своего имени и за счет управляющей компании все необходимые юридические и фактические действия по начислению, перерасчету и сбору платежей с собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО УК «РСУ №1», в том числе взыскивать с собственников жилых и нежилых помещений задолженность перед управляющей компанией за период три месяца и более.

Собственником 

<

...>, расположенной в данном многоквартирном доме с 10.09.2013 являлся ФИО2 

В связи с несвоевременной оплатой коммунальных платежей сложилась задолженность по основному долгу за коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 31.12.2024, из которой 26442,57 руб. – сумма основного долга (по оплате за содержание и ремонт общего имущества, водоснабжение и водоотведение мест общего пользования) и 15550,06 руб. – размер пеней. 

ДД.ММ.ГГ ФИО2 умер.

На момент смерти ФИО1 в квартире, расположенной по адресу: 

<

...>, зарегистрирован его брат ФИО1.

По сведениям нотариуса Орловского нотариального округа ФИО4 заведено наследственное дело №*** после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГ.

Из наследственного дела усматривается, что наследником к имуществу ФИО1 являются его брат ФИО1.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону №*** ФИО1 вступил в права наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>.

По данной квартире несвоевременно вносилась оплата за коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 30.04.2025, из которой 28467,26 руб. – сумма основного долга (по оплате за содержание и ремонт общего имущества, водоснабжение и водоотведение мест общего пользования) и 18037,62 руб. – размер пеней. 

Суду представлен подробный расчёт задолженности, который ответчиком не оспорен и не опровергнут. Контррасчет суду не представлен.

При указанных обстоятельствах суд, полагает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании суммы задолженности. 

В связи с этим заявленная истцом ко взысканию сумма пени, в пределах стоимости наследственного имущества, подлежит взысканию в пользу истца с ответчика.

Согласно части 5 статьи 198 ГПК РФ в резолютивной части решения суда должно содержаться указание на распределение судебных расходов.

В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

По смыслу положений названных правовых норм, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

Учитывая нормы ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса РФ, ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ, в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 974 руб. 00 коп.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Парма» к ФИО1 о взыскании задолженности за счет наследственного имущества ФИО1 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, (паспорт №***) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Парма» (ИНН №***) за счет и в пределах стоимости наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, задолженность по основному долгу за коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 30.04.2025 в размере 28467 руб. 26 коп., а также пеню за период с 01.12.2019 по 30.04.2025 в размере 18037 руб. 62 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 974 руб. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Советский районный суд г. Орла в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения, который будет изготовлен 14 ноября 2025 года.

Судья О.И. Короткова 

Мотивированный текст решения изготовлен 14 ноября 2025 года.