дело №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Козельский районный суд Калужской области, в составе председательствующего судьи Борзова И.А., 

при секретаре Ворониной Т.А., с участием истца Минаевой Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Козельского районного суда г. Козельска

20 октября 2017 года

дело по иску Минаевой Ж.В. к Косаревой В.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец Минаева Ж.В. обратилась в суд с иском к ответчику Косаревой В.И., в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета из жилого помещения ( квартиры) по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме и показала следующее. Она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> с 1997 года. 10.05. 2011 года в указанное жилое помещение была зарегистрирована Косарева В.И., которая являлась знакомой её матери. Приблизительно с 2012 года ответчица в её жилом помещении не проживает, её местонахождение ей не известно. Снятии с регистрации ответчицы требуется, для сдачи дома, так как дом является аварийным и подлежащим расселению, поэтому просит иск удовлетворить.

Ответчик Косарева В.И. в судебное заседание не явилась, 

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела направлялось ответчику в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ заказными письмами с уведомлением по адресу, указанному истцом в исковом заявлении по месту её регистрации, которые возвратились в суд по истечении срока хранения

Пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ, предусматривает, что местом жительства признается то место, где гражданин проживает постоянно или преимущественно; положения статьи 3 Закона РФ от 25.06.1 993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусматривают, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ.

Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу.

Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. Истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Свидетель М. показала следующее. Она является матерью истца Минаевой Ж.В. Так в 2011 года она познакомилась в м. Оптина Пустынь с ответчиком Косаревой В.И., которая попросила прописать её. Она пожалела Косареву и попросила свою дочь прописать в жилом помещении, после этого она Косареву не видела. 

Свидетель В. показала следующее. Она является жителем 

<

адрес> с 2000 года. Она может достоверно сообщить, что в течении двух лет в 

<

адрес> никто не проживает, дом аварийный и в нем проживать невозможно.

Выслушав истца, показания свидетелей, ознакомившись с материалами дела суд приходит к выводу о следующем.

Согласно договора купли-продажи от 06.10.1997 года и выписки из ЕГРН, Минаева Ж.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из домовой книги и финансового лицевого счета Управляющей компании Козельского района, Косарева В.И. зарегистрирована в жилом помещении по адресу 

<

адрес> с 10.05.2011 года по настоящее время.

Согласно справки Администрации ГП «Город Козельск», жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> является аварийным и участвует в программе по переселению.

Согласно сообщения отдела ЗАГС Администрации МР «Козельский район», записи о смерти Косаревой В.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения не значится.

В соответствии со ст. со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с указанными нормами права, принимая во внимание, что ответчик членом семьи истца - собственника спорного жилого помещения, не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, доказательств наличия соглашения с собственником жилого помещения о порядке пользования жилым помещением не представлено, в расходах по содержанию квартиры он не участвует, свидетельствует об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять её с регистрации по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Козельский районный суд, заявление об отмене этого решения в течении семи дней со дня получения копии этого решения.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, через Козельский районный суд. 

Председательствующий : __________________________