Дело № 2- 367/2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18.02.2020г. город Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Гриценко Л.В.,

при секретаре Акимове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Липецкая городская энергетическая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных ресурсов, пени

УСТАНОВИЛ:

АО «ЛГЭК» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за поставленные коммунальные ресурсы за период с 01.10.2012г. по 31.01.2019г.

В обоснование заявленных требований указало, что ОА «ЛГЭК», являясь поставщиком коммунальных ресурсов, поставило в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> коммунальные ресурсы в сумме 

<

данные изъяты>. До настоящего времени ответчики не выполнили своего обязательства по оплате поставленных коммунальных ресурсов, в связи чем, просил взыскать с ответчиков указанную сумму, пени 

<

данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины.

Затем истец уточнил требования и просил взыскать с учетом доводов ответчиков о применении срока исковой давности и отчуждения квартиры ФИО1 задолженность с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно за период с 1.12.2016г. по 16.12.2018г. в сумме 

<

данные изъяты>., пени в сумме 

<

данные изъяты>., судебные издержки в сумме 

<

данные изъяты> руб, расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

данные изъяты> руб.;

с ФИО2, ФИО3 задолженность за период с 17.12.2018г. по 31.01.2019г. в сумме 

<

данные изъяты>. с каждой.

В судебное заседание представитель истца не явился, представив заявление об уменьшении исковых требований.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены своевременно надлежащим образом, причины неявки суду не известны. 

Ранее в судебном заседании просили применить срок исковой давности и уменьшить размер пени.

Ответчик ФИО1 требования признал частично, ссылаясь на пропуск срока исковой давности, заключение договора купли-продажи квартиры (дата)., а так же заявил ходатайство об уменьшении размера пени.

Суд, выслушав ответчиков, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что квартира адресу: 

<

адрес> 25.09.2008г. принадлежала ФИО1 

17.12.2018г. по договору купли-продажи квартира перешла в собственность ответчиков ФИО2, ФИО3 по 

<

данные изъяты> доле каждой.

АО «Липецкая городская энергетическая компания», являясь поставщиком коммунальных услуг, поставило в вышеуказанное жилое помещение коммунальные услуги. за период с 1.12.2016г. по 16.12.2018г. в сумме 

<

данные изъяты>., за период с 17.12.2018г. по 31.01.2019г. в сумме 

<

данные изъяты>. 

На основании представленных выписок из лицевого счета установлено, что по квартире по адресу: 

<

адрес>, имеется задолженность за указанный период. Доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности, ответчики суду не предоставили.

Принимая во внимание, что договор купли-продажи квартиры был заключен 17.12.2018г., то за период с 1.12.2016г. по 16.12.2018г. с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность в сумме 

<

данные изъяты>., с ФИО2, ФИО3 задолженность за период с 17.12.2018г. по 31.01.2019г. в сумме 

<

данные изъяты>. с каждой.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Сумма пени за период с 28.04.2015г. по 3.04.2016г составляет 

<

данные изъяты>., за период с декабря 2016г. по 1.03.2019г. 

<

данные изъяты> руб. 

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с п. 42 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333 Кодекса) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе, обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.).

Принимая во внимание то, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд считает возможным снизить ее до 

<

данные изъяты>.

Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы в сумме 

<

данные изъяты>., понесенные в связи с получением выписки из домовой книги, которые суд признает необходимыми в силу ст. 94 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Учитывая, что требования истца подлежат удовлетворению, с ответчиков пользу АО«ЛГЭК» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

данные изъяты> руб. в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу АО «Липецкая городская энергетическая компания» с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно задолженность за период с 1.12.2016г. по 16.12.2018г. в сумме 

<

данные изъяты>., пени в сумме 

<

данные изъяты>., судебные издержки в сумме 

<

данные изъяты> руб, расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

данные изъяты> руб., всего 

<

данные изъяты>.

Взыскать в пользу АО «Липецкая городская энергетическая компания» с ФИО2, ФИО3 задолженность за период с 17.12.2018г. по 31.01.2019г. в сумме 

<

данные изъяты>. с каждой.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Липецка. 

Председательствующий: /подпись/ Л.В. Гриценко

Мотивированное решение изготовлено 19.02.2020.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>