61RS0023-01-2024-001559-81

дело №2-1936/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2024 года г. Шахты, Ростовской области

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сухова О.А., при секретаре Ефимовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты, заинтересованные лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону», АО «Шахтымежрайгаз», ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - тепловую сеть и вводы тепловой сети, газопроводную сеть низкого давления, 

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты обратился в Шахтинский городской суд с заявлением по следующим основаниям: согласно Положению о Комитете по управлению имуществом Администрации г.Шахты, утвержденного решением городской Думы г.Шахты от 28.09.2021 №133 к компетенции Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты (ст. 2 п. 1 п.п. 2.27) отнесены полномочия по осуществлению мероприятий, необходимых для включения в состав муниципальной собственности бесхозяйного имущества.

Постановлением Администрации г.Шахты от 13.10.2023 №3370 были признаны бесхозяйным имуществом следующие объекты недвижимости: 

тепловая сеть, подземная, протяженность 3м, d= 100мм, материал труб ПЭ по адресу: Ростовская область, г.Шахты, от автоматизированной блочно-модульной котельной по адресу: ул. Достоевского 74б до тепловой камеры между многоквартирными жилыми домами по адресам: 

<

...>

вводы тепловой сети в многоквартирные жилые дома с кадастровым номером 61:59:0010425:1394, протяженность 3 м, по адресу: 

<

...>

газопроводная сеть низкого давления с кадастровым номером 61:59:0020140:890, протяженность 149 м по адресу: 

<

...> от ул. Ионова до ул. Володарского.

В этой связи Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты обратился с заявлением о принятии бесхозяйной недвижимой вещи на учет в Шахтинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. На основании заявления Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты указанным государственным органом в Единый государственный реестр недвижимости была внесена запись о принятии на учет указанных бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

День принятия на учет упомянутых выше бесхозяйных объектов недвижимого имущества – 04.12.2023. 

На основании изложенного заявитель просит суд признать за муниципальным образованием «Город Шахты» право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, а именно: 

тепловую сеть с кадастровым номером 61:59:0010425:1395, протяженность 3м, расположенную по адресу: Ростовская область, г.Шахты, от автоматизированной блочно-модульной котельной по адресу: ул. Достоевского 74б до тепловой камеры между многоквартирными жилыми домами по адресам: 

<

...>

вводы тепловой сети в многоквартирные жилые дома с кадастровым номером 61:59:0010425:1394, протяженность 3 м, по адресу: 

<

...>

газопроводную сеть низкого давления с кадастровым номером 61:59:0020140:890, протяженность 149 м по адресу: 

<

...> от ул. Ионова до ул. Володарского.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддержал.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление. 

Представитель ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» в судебное заседание не явился, в представленном письменном отзыве указал, что в их организации газопроводная сеть низкого давления с кадастровым номером 61:59:0020140:890, протяженностью 149 м, по адресу: 

<

...> от ул. Ионова до ул. Володарского на техническом обслуживании не находится, на балансе не состоит, также просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленного требования КУИ Администрации г.Шахты не возражал.

Иные заинтересованные лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно Положению о Комитете по управлению имуществом Администрации г.Шахты, утвержденному решением городской Думы г.Шахты от 28.09.2021 №133, к компетенции Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты отнесены полномочия по осуществлению мероприятий, необходимых для включения в состав муниципальной собственности бесхозяйного имущества (подпункт 27 пункта 1 статьи 2).

Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с пунктом 10.1 статьи 1 ГрК РФ, линейные объекты - это линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся, в порядке, установленном Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утв. приказом Росреестра от 15.03.2023 N П/0086.

В соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относится принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Постановлением Администрации г.Шахты от 13.10.2023 №3370 «О признании объектов недвижимости, расположенных на территории муниципального образования «Город Шахты», бесхозяйным имуществом» были признаны бесхозяйным имуществом: 

тепловая сеть, подземная, протяженность 3м, d= 100мм, материал ПЭ по адресу: Ростовская область, г.Шахты, от автоматизированной блочно-модульной котельной, расположенной по адресу: ул. Достоевского 74б до тепловой камеры между многоквартирными жилыми домами, расположенными по адресам: 

<

...>

вводы тепловой сети в многоквартирные жилые дома, подземный, протяженность 3 м, d = 100мм, материал ПЭ по адресу: 

<

...>

газопроводная сеть низкого давления, общей протяженностью 149 м., в том числе подземный, d = 114мм, протяженностью 10м., надземный, d = 114мм, протяженностью 139м., материал сталь по адресу: 

<

...> от ул. Ионова до ул. Володарского.

Перед вынесением вышеуказанного постановления Администрация г. Шахты обращалась с запросами в Минимущество Ростовской области, ТУ Росимущества в Ростовской области, согласно сведениям которых, вышеназванные объекты недвижимости в реестре государственного имущества Ростовской области не числятся

Администрация г. Шахты также обращалась с запросом в МУП г.Шахты «БТИ», согласно сведениям которого, сведения о вышеназванных объектах недвижимости в архиве МУП г.Шахты «БТИ» отсутствуют.

04.12.2023 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области указанные выше объекты были приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

В течение трех месяцев с момента постановки названных объектов на учет как бесхозяйных, права на данные объекты никем заявлены не были, собственники неизвестны, спор о праве отсутствует.

На основании изложенного, заявленные КУИ Администрации г.Шахты требования подлежат удовлетворению.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст. ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за муниципальным образованием «Город Шахты» право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь: 

1) тепловую сеть с кадастровым номером 61:59:0010425:1395, протяженностью 3м, расположенную по адресу: Ростовская область, г.Шахты, от автоматизированной блочно-модульной котельной, расположенной по адресу: ул. Достоевского 74б до тепловой камеры между многоквартирными жилыми домами, расположенными по адресам: 

<

...> 

2) вводы тепловой сети в многоквартирные жилые дома протяженностью 3 м, с кадастровым номером 61:59:0010425:1394, по адресу: 

<

...>

3) газопроводную сеть низкого давления протяженностью 149 м с кадастровым номером 61:59:0020140:890 по адресу: 

<

...> от ул. Ионова до ул. Володарского.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 10.06.2024.

Судья: