Дело №2-2136/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

(не вступило в законную силу) 

город-курорт Анапа 11 июля 2018 года 

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Грошковой В.В.

при секретаре Стадниченко К.Е.,

с участием истца ФИО1, одновременно действующей в интересах несовершеннолетнего третьего лица ФИО2,

представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит ? доля квартиры, расположенной по адресу: г. Анапа, мкр. 12. Д. 19, кВ.

<

адрес>. Собственником другой ? доли квартиры является ответчик. Квартира состоит из 4-х комнат, в данной квартире она зарегистрирована совместно со своим сыном-инвалидом БСВ, ДД.ММ.ГГГГ. С ответчиком брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик чинит препятствия во вселении в квартиру, в связи с чем она просит суд вселить ее с несовершеннолетним сыном БСВ, ДД.ММ.ГГГГ, в квартиру №

<

адрес> д. 19 мкр.12 г. Анапа и обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании квартирой; взыскать с ответчика в свою пользу расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб и на оплату государственной пошлины в размере 300 руб.

В судебном заседании истец ФИО4, одновременно являющаяся законным представителем несовершеннолетнего ФИО2, поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям. Одновременно указала, что ответчик не впускает ее и ее сына в квартиру, ранее у истца было другое жилье в п. Пятихатки, которое в настоящее время продано и проживать ей негде.

Представитель истца – ФИО6, действующий на основании устного ходатайства, поддержал заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО5, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. 

Факт извещения ответчика о дате слушания дела подтверждается имеющимися в материалах дела отчетами отправлении сайта Почты России и уведомлением о направлении ответчику телеграммы, которые он не получает, что в силу ст. 165.1 ГК РФ расценивается судом как уклонение от получения судебного извещения и соответственно влечет такое правовое последствие как надлежащее уведомление лица о дате слушания дела. В связи с чем с учетом мнения истца суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчика.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела истцу ФИО4 на основании решения Анапского городского суда от 27.02.2012 года по делу №2-326/2012 принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля квартиры, расположенной по адресу: г. Анапа, мкр. 12, д. 19, кВ.

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 4.05.2012 года и выпиской из ЕГРН от 25.05.2018 года.

Собственником другой ? доли указанной квартиры является ответчик ФИО5, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.05.2018 года.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. 

По смыслу приведенной нормы, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также принимая во внимание то, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением, участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления с учетом площади жилого помещения и других обстоятельств, право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других собственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частью 3 ст. 292 ГК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Аналогичные положения закреплены в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В судебном заседании установлено и не опровергнуто ответчиком, что истец не может вселиться в квартиру №

<

адрес> в доме №19 мкр. 12 г. Анапа, так как ответчик чинит ей в этом препятствия.

Судом принимается во внимание, что квартира №

<

адрес> в доме №19 мкр 12 г. Анапа является 4-х комнатной, общая площадь квартиры 65,6 кв.м., соответственно на причитающиеся истцу и ответчику доли в праве долевой собственности на данную квартиру могут быть предоставлены соответствующие части жилого помещения (комнаты) для реализации как истцом, так и ответчиком права на проживание в жилом помещении, собственниками которого они являются.

С учетом изложенного суд находит требования истца об обязании вселить ее в спорную квартиру обоснованными.

Что касается требований истца о вселении ее в квартиру с несовершеннолетним сыном-инвалидом, то данные требования также подлежат удовлетворению, так как в силу ст. 31 ЖК РФ несовершеннолетний БСВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является членом семьи истца, что не опровергнуто в судебном заседании, в связи с чем имеет право на проживание в спорной квартире вместе со своей матерью.

Вместе с тем требования истца о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб удовлетворению не подлежат, так как отсутствуют соответствующие письменные доказательства несения истцом данных расходов.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату государственной пошлины.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 300 руб, которая подлежит взысканию соответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковое заявление ФИО4 к ФИО5 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, - удовлетворить частично.

Вселить ФИО4 и ее несовершеннолетнего сына БСВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в квартиру №

<

адрес> в доме №19 мкр. 12 г. Анапа.

Обязать ФИО5 не чинить препятствия истцу в пользовании квартирой и общим имуществом в квартире, расположенной по адресу: по адресу: г. Анапа, мкр.12, д. 19, кВ. 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В остальной части заявленных требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий : 

Мотивированное решение изготовлено 12.07.2018 года.