Дело № 2-1132/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2017г.

Пушкинский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Пронине А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Пушкинского муниципального района о разделе земельного участка, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о разделе земельного участка по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указал, что является собственником ? доли земельного участка по указанному адресу. Решением Пушкинского городского суда произведен раздел жилого дома, расположенного на спорном земельном участке. Совладельцем земельного участка является ФИО2 – ? доля.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал, просил произвести раздел земельного участка по экспертному варианту №, пояснил, что споров по пользованию земельного участка нет.

Ответчик ФИО2 не возражала против иска, просила произвести раздел земельного участка по экспертному варианту №, пояснила, что споров по пользованию земельного участка нет.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался. 

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению 

Согласно ст.11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст.252 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. 2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 

В соответствии со ст. 11.5 ЗК РФ 1.Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). 2.При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Статьей 11.9 ЗК РФ установлены требования к образуемым и измененным земельным участкам.

Согласно п.7 Решения Совета депутатов Пушкинского муниципального района 

<

адрес> от 18.02.2009г. № «О нормах предоставления гражданам земельных участков на территории Пушкинского муниципального района» при разделе земельного участка между совладельцами домовладения не допускается его дробления, если минимальная площадь участка образуется менее 200м на каждого совладельца.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером 50:13:0030401:375 площадью 636 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1 – ? доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону, и ФИО2 – ? доля на основании договора дарения от 

<

дата> (л.д. 7).

Земельный участок с кадастровым номером 50:13:0030401:378 площадью 955 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>. принадлежит ФИО1 – ? доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону, и ФИО2 – ? доля на основании договора дарения от 

<

дата> (л.д. 8).

Истец ФИО1 является собственником части № жилого дома площадью 91 кв.м. по адресу: 

<

адрес> на основании решения Пушкинского городского скда от 

<

дата> (л.д. 9).

Ответчик ФИО2 является собственником части № жилого дома площадью 48,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения доли земельного участка с частью жилого дома от 

<

дата> (л.д. 10).

Определением суда по делу назначалось проведение землеустроительной экспертизы. Экспертом составлены 2 варианта раздела земельного участка.

Учитывая мнение сторон по делу, суд считает возможным произвести раздел земельных участков площадью 1591 кв.м по варианту №. Данный вариант соответствует долевому соотношению в праве собственности сторон на земельный участок. Данный вариант не является затратным, не нарушает ничьих прав.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск ФИО1 к администрации Пушкинского муниципального района, ФИО2 о разделе земельного участка удовлетворить.

Выделить в собственность ФИО1 земельные участки расположенные по адресу: по адресу: 

<

адрес> границами кадастров: 50:13:0030401:975 (422,9кв.м.) и 50:13:0030401:976 (418,4кв.м.) общей площадью 841,3кв.м.

Массив 422,9кв.м соответствует данным кадастра 50:13:0030401:975

Массив 418,4кв.м. соответствует данным кадастра 50:13:0030401:976

Выделить в собственность ФИО2 земельные участки расположенные по адресу: по адресу: 

<

адрес> массивами кадастров 114кв.м. и 636кв.м. объединенных в единый массив площадью 749,9кв.м.

Решение является основанием для внесения изменений в ГКН. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья