Дело № 2-10/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2018 года г. Краснослободск

Краснослободский районный суд Волгоградской области 

в составе председательствующего Селивановой Т.В.

при секретаре Опря Е.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО7, ФИО6 о признании сведений о земельном участке, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, реестровой ошибкой и исправлении реестровой ошибки

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО7, ФИО6 о признании сведений о земельном участке, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, реестровой ошибкой и исправлении реестровой ошибки.

В обосновании иска истец указал, что ФИО2, является собственником земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>. 20. Право зарегистрировано в установленном порядке, о чем в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области сделана запись о регистрации №34-01/03-1-10/1999-321 от 7 сентября 1999г. Земельный участок не учтен в ЕГРН и соответственно не имеет кадастрового номера, известна только площадь земельного участка равная 1 500 кв.м. В 2017 году кадастровым инженером ФИО10 выполнялись работы, с целью осуществления кадастрового учета, в отношении земельного участка истца, определения границ местоположения земельного участка, точек координат. В ходе работ обнаружено, что при уточнении границ земельного участка расположенного по адресу 

<

адрес>, после обработке геодезических данных выявлено, что на фактические границы земель участка 

<

адрес>. 90 накладывается три земельных участка: Земельный участок по адресу:

<

адрес>. 101 с КН К кадастровым номером № принадлежащий на праве собственности ФИО4, о чем в ЕГРН сделана запись 34-34-20/022/2007-695 16.11.2007г. Земельный участок по адресу: 

<

адрес> а с кадастровым номером № и № (многоконтурный земельный участок принадлежащий на праве собственности ФИО6, о чем в сделана запись № от 13.08.2007г.) Земельный участок по адресу: 

<

адрес>. 85 а с кадастровым номером № принадлежащий на праве собственности ФИО3, о чем в ЕГРН сделана запись № 34-34-20/026/2007-426 oт 20.12.2007г.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не уведомил.

Представитель истца ФИО12, в судебном заседании исковые требования уточнил, поскольку ответчик ФИО4 умер, просил признать надлежащим ответчиком ФИО7, просил суд иск удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, просила суд принять признание иска. 

Ответчик ФИО7 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, просил суд принять признание иска. 

Ответчик ФИО6 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, просил суд принять признание иска. 

Выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам. 

Согласно статье 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках и об иных объектах недвижимости, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Статьей 3 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусматривается, что государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (орган регистрации прав).

К компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся, в частности, проверка действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти; проверка наличия ранее зарегистрированных и ранее заявленных прав; государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав; выдача документов, подтверждающих осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в нем.

Согласно статье 66 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" орган регистрации прав несет ответственность за ненадлежащее исполнение полномочий, установленных настоящим Федеральным законом, правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, в том числе, за несоответствие осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав требованиям настоящего Федерального закона, правил ведения Единого государственного реестра недвижимости, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; за утрату или искажение сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости; за полноту и достоверность предоставляемых сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Главой 7 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" регламентируется порядок исправления ошибок, в том числе реестровых, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно пункту 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ реестровая ошибка определяется как воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно пункту 4 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ в случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Процедура исправления кадастровой (реестровой) ошибки установлена Административным регламентом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 7 июня 2017 г. N 278.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

Поскольку признание иска ответчиками ФИО3, ФИО7, ФИО6, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные требования истцом.

Руководствуясь ст.194 – 199, 173 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО5, ФИО7, ФИО6 о признании сведений о земельном участке, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, реестровой ошибкой и исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Признать сведения о координатах местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, реестровой ошибкой.

Признать сведения о координатах местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> «а», с кадастровым номером №, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, реестровой ошибкой.

Признать сведения о координатах местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> «а», с кадастровым номером №, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, реестровой ошибкой.

Признать сведения о координатах местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, реестровой ошибкой.

Признать недействительными и исключить сведения о координатах местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, №, №.

Данное решение является основанием для возложении обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Волгоградской области по внесению изменений в связи с исправлением реестровой ошибки в части уточнения местоположения указанных земельных участков в соответствии с заключением судебной землеустроительной экспертизы, выполненной ООО «Волгоградский центр экспертизы» №2241\2018 от 08 июня 2018 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Краснослободский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Т. В. Селиванова

Справка: мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.