Дело № 2-2517/17 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,

при секретаре Катаевой К.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ОМВД России по Истринскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1, уточняя требования, обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: (адрес) указывая, что она является собственником указанной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (Дата обезличена). 

В квартире, кроме собственника зарегистрирован ФИО2, (Дата обезличена) г.р. 

Длительное время ФИО2 в квартире не проживает, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальные услуги не несет, не имеет в квартире личных вещей.

Уточняя требования, просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования и снять его с регистрационного учета по адресу: (адрес) 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство, в котором в удовлетворении иска не возражал.

3-е лицо: ОМВД России по (адрес) представитель не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьями 209 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указанного Постановления следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от (Дата обезличена) ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> по адресу: (адрес) (л.д. 8).

Согласно выписки из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, (Дата обезличена) г.р., ФИО2 (Дата обезличена) г.р. (л.д. 9).

Ответчик выехал из квартиры и длительное время ФИО2 в квартире не проживает.

Материалами дела установлено, что непроживание ответчика в спорном жилом помещении кратковременным либо вынужденным не является, а носит длительный и постоянный характер. 

Заявлением, поступившим в Истринский городской суд (Дата обезличена) ответчик ФИО2 не возражают признать его утратившим право пользования двухкомнатной квартиры по адресу: (адрес), просил снять с регистрационного учета.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании утратившими права пользования ФИО2 жилым помещением- двухкомнатной квартирой по адресу: (адрес) снятии его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ОМВД России по (адрес) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО2, утратившими право пользования жилым помещением, двухкомнатной квартирой, расположенным по адресу: (адрес).

Решение является основанием для ОМВД России по (адрес) по Истринскому муниципальному району для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: 

Изготовлено (Дата обезличена)