Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 августа 2019 года г. Тайшет 

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Абрамчика И.М., при секретаре Глушневой И.В., с участием представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в обоснование своих требований указывая, что ДД.ММ.ГГГГг. между зам. директора по кадрам и быту ФИО12 и гр. ФИО6, ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО4, был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан. Согласно п.1.1 договора, на основании пост. главы администрации Тайшета № от ДД.ММ.ГГГГ. «Продавец» передал в собственность, а «Покупатель» приобрел квартиру, состоящую из 3 комнат общей площадью 66,6 кв.м., в том числе жилой 43,9 кв.м., по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Согласно п.1.2 договора, «Продавец» передает в собственность «Покупателя» безвозмездно с учетом количества членов семьи 6 чел.

Договор зарегистрирован в органах БТИ 15.04.1993г.

Все время она и её семья, вместе с её родителями ФИО15 проживали в данной квартире, что подтверждается домовой книгой. В настоящее время на регистрационном учете в данной квартире состоит она, её супруг ФИО6 и сын ФИО9.

ДД.ММ.ГГГГг. умер её отец ФИО3.

Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В ходе судебного заседания ей стало известно, что её мать ФИО4 унаследовало имущество оставшееся после смерти его отца ФИО3, а именно денежный вклад с причитающимися процентами хранящимися в отделении Сбербанка № 

<

адрес> на лицевом счете № на сумму 22 469 рублей, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 16.12.1994г.

В соответствии с п.2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Следовательно её мать ФИО4 приняла наследство оставшееся после смерти её отца ФИО3 в виде 1/6 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>., в связи, с чем ее доля стала равна 1/3 доли в праве собственности на спорную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГг. умерла её мама ФИО4. Она с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась. Вместе с ним наследником первой очереди является её сестра ФИО5. Её сестра на долю в квартире не претендует, в наследство не вступала, проживает в 

<

адрес>.

Когда она обратилась к нотариусу, за получением свидетельства о праве на наследство по закону, то нотариус ей отказал ввиду того, что шестимесячный срок для принятия наследства ею пропущен, а домовой книги, в которой указаны зарегистрированные лица в данной квартире не достаточно, для подтверждения совместного проживания, иного документа у неё не было.

После смерти своих родителей, принадлежащее им имущество перешло в её владение, она фактически приняла наследство.

Согласно п.2, ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; -оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Все время она проживала и проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные услуги, делает ремонт, ухаживает за квартирой.

Данные действия подтверждают тот факт, что она фактически приняла наследство.

В исковом заявлении ФИО2, просит суд: установить факт принятия ею наследства открывшегося после смерти её матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.р., в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.; признать за ней, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., право собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. в порядке наследования. 

В судебное заседание истец не явился просил дело рассматривать без её участия с участием представителя ФИО13

Ответчик ФИО5, представитель администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» просили иск рассматривать в их отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных требований не представили. 

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Согласно пунктам 1, 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

ДД.ММ.ГГГГг. между зам. директора по кадрам и быту ФИО12 и гр. ФИО6, ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО4, был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан. Согласно п.1.1 договора, на основании пост. главы администрации Тайшета № от ДД.ММ.ГГГГ. «Продавец» передал в собственность, а «Покупатель» приобрел квартиру, состоящую из 3 комнат общей площадью 66,6 кв.м., в том числе жилой 43,9 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 2 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент заключения оспариваемого договора), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Проведенная государственная регистрация договоров и иных сделок удостоверяется посредством совершения специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки (ст. 14 Федерального закона N 122-ФЗ).

Согласно ст. 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" до введения в действие Закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Частью 3 статьи 7 Закона от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Федерального закона от 11.08.94 N 26-ФЗ (в ред. Федерального закона от 11.08.94 N 26-ФЗ) установлено, что право собственности на приватизированное жилье возникает в момент регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов. 

В данной редакции Закон действовал до внесения изменения Федеральным законом от 15.05.2001 года N 54-ФЗ, вступившим в законную силу 31.05.2001 года.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда" (в ред. от 25.10.1996 года), договор на передачу жилья в собственность подлежит регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 01 ноября 1997 года N 1378 "О мерах по реализации Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" определено, что до создания в субъектах Российской Федерации учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним уполномоченными органами по государственной регистрации являются органы технической инвентаризации и жилищные органы, органы по управлению государственным и муниципальным имуществом.

Таким образом, из вышеприведенных норм следует, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на приватизированное жилье возникает с момента регистрации договора приватизации в уполномоченных органах по государственной регистрации, каковыми могут быть либо исполнительный орган местного Совета народных депутатов, либо органы технической инвентаризации и жилищные органы, либо органы по управлению государственным и муниципальным имуществом.

Договор зарегистрирован в администрации Тайшетского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ регистрационный №, а также в бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (пункт 1 статьи 245 ГК РФ).

Таким образом, по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГг гр. ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО16 ФИО10 приобрели в собственность квартиру, состоящую из 3 комнат общей площадью 66,6 кв.м., в том числе жилой 43,9 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> по 1/6 доли в праве. 

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу умершего заведено наследственное дело №. Единственным наследником вступившем в наследство являлась супруга умершего ФИО4, проживающая по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, которой выдано ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону. 

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Поскольку единственным наследником после смерти ФИО3 является его супруга, то в силу вышеуказанных разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации является наследником принявшим после смерти наследодателя 1/6 доли в праве квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу умершей не заведено.

Из свидетельства о рождении УЭ № следует, что родителями истца являлись ФИО3 и ФИО4. 

Как следует из оснований иска, истец проживала и проживает в данной квартире, в том числе на момент смерти наследодателя, оплачивает коммунальные услуги, делает ремонт, ухаживает за квартирой. Факт проживания истца подтверждается домовой книгой и личным паспортом истца, из которых следует, что ФИО2 проживает и состоит на регистрационном учете в спорном домовладении.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу положений ст. 8 Закона РФ от 26.06.1993 N 5242-1 (ред. от 28.12.2013) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", местом жительства признается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Как следует из представленных документов, местом жительства истца является адрес 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Учитывая презумпцию правомерного поведения гражданина, факт регистрации по месту жительства истца предполагает постоянное ее проживание по указанному адресу. Учитывая, что местом постоянного проживания может быть в одно и то же время только один адрес, то оснований полагать, что местом постоянного проживания истца является иное жилое помещение не приходится, указанная презумпция ответчиками не оспорена по правилам гражданского процессуального законодательства.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества (п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

С учетом исследованных по делу обстоятельств, суд приходит к убеждению о том, что истец доказал, что принял наследство открывшееся после смерти её матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.р., в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>., в связи с чем за истцом признается право собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 наследства открывшегося после смерти её матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.р., в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., право собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Абрамчик И.М.