Дело №2-1825/2025

УИД 50RS0022-01-2025-002645-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2025 года г. Лобня

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю., 

с участием заместителя прокурора Лисина Н.С., 

при секретаре Мироненко С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО7 к ФИО3 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ................, снять его с регистрационного учета по указанному адресу, в обоснование указал, что является собственником спорной квартиры, ответчик зарегистрирован по указанному адресу, фактически в квартире не проживает, соглашения о пользовании квартирой стороны не заключали. На основании изложенного просит иск удовлетворить. 

Истец в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела по известному суду адресу, судебное извещение не вручено в связи с неполучением адресатом, возвращено за истечением срока хранения. На основании ст.165.1 ГК РФ, ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика. 

Представитель 3го лица ОМВД России по г.о. Лобня в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, изучив доводы иска, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что ФИО2 на основании договора купли – продажи от 03.09.2014 является собственником квартиры по адресу: ................, право собственности зарегистрировано в установленном порядке 10.09.2014.

Выпиской из домовой книги подтверждается, что ФИО3 зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства с 19.07.2024. 

Из иска следует, что ответчик в квартире не проживает, совместное хозяйство с собственником не ведет, членом его семьи по смыслу ЖК РФ не является, был зарегистрирован в квартире для решения вопроса о трудоустройстве. 

Доказательств чинения ответчику препятствий в пользовании квартирой не представлено. Согласно сообщению ОМВД России по г.о. Лобня по данному вопросу ФИО3 в правоохранительные органы не обращался. 

Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении достоверными и объективными доказательствами не опровергнут.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доказательств того, что между сторонами достигнуто соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в материалы дела не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, которое не является его фактическим местом жительства.

Удовлетворение исковых требований не противоречит Конституции РФ, в частности ст.ст. 27 и 40, и не нарушает жилищные права ответчика. Наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении не может служить основанием ограничения или условием реализации его прав и свобод.

В силу действующего законодательства снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с указанным ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО9 – удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО10 утратившим пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ................, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 20 ноября 2025 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья Е.Ю. Озерова