Дело № 2-442/2024

34RS0004-01-2023-004968-56 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Озаевой О.В.,

при секретаре Серегиной П.В.,

с участием старшего помощника прокурора Красноармейского района г. Волгограда Федоровой Е.И., истцов ФИО4, ФИО5, их представителя по доверенности ФИО6, представителя ответчика Отдела опеки и попечительства администрации Красноармейского района г. Волгограда по доверенности ФИО7, законного представителя ответчика ФИО8, 

«02» февраля 2024 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к Отделу опеки и попечительства администрации Красноармейского района г. Волгограда, ФИО8, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО9, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к несовершеннолетней ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истцы приобрели право общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Свидетельства о праве на наследство по закону от 27.12.2018 года, право общей долевой собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

17 марта 2020 года несовершеннолетняя ФИО9 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, по настоящее время.

Решением Центрального районного суда г. Волгограда от 12.05.2022 года родители ФИО10, ФИО11 были лишены родительских прав в отношении несовершеннолетней ФИО9.

Постановлением администрации Центрального района г. Волгограда от 21.07.2022 года назначен опекун ФИО12, который ДД.ММ.ГГГГ умер, в связи с чем были назначены новые опекуны.

06.12.2022 года опекунами произведена регистрация по месту пребывания ФИО9 по адресу: 

<

адрес>.

На протяжении девяти месяцев по адресу регистрации: 

<

адрес>, ФИО9 не проживает, обязательств по оплате жилищно-коммунальных платежей не исполняет. Опекун несовершеннолетней не соглашается самостоятельно аннулировать регистрацию несовершеннолетней ФИО9 по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время спорный объект недвижимости выставлен на продажу.

В связи с указанными обстоятельствами просят суд признать ФИО20., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать Отдел по вопросам Миграции ОП № 3 УМВД России по г. Волгограду снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе рассмотрения дела в качестве ответчика привлечена законный представитель несовершеннолетней ФИО2 - опекун ФИО8.

В судебном заседании истцы - ФИО4, ФИО5, их представитель по доверенности ФИО6 доводы иска поддержали, пояснив, что в настоящее время дом и земельный участок выставлены на продажу, регистрация несовершеннолетней ФИО2 в жилом дом создает препятствия в осуществлении их прав, как собственников. Также указали, что несовершеннолетняя ФИО2 проживает с опекуном по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, в спорном жилом доме проживать невозможно из-за отсутствия необходимых условий. 

В судебном заседании представитель ответчика - Отдела опеки и попечительства администрации Красноармейского района г. Волгограда по доверенности ФИО7 возражала против доводов иска, просила суд отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку они нарушают права и интересы несовершеннолетнего ребенка.

В судебном заседании ответчик - ФИО8, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам Миграции ОП № 3 УМВД России по г. Волгограду в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного разбирательства извещен.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, выслушав заключение старшего помощника прокурора Красноармейского района г. Волгограда Федорову Е.И., суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно абз. 4 ч. 1 ст. 148 Семейного кодекса Российской Федерации дети, находящиеся под опекой (попечительством), имеют право на сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, а при отсутствии жилого помещения имеют право на получение жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации Дзержинского района Волгограда № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен бесплатно в общую долевую собственность земельный участок площадью 359 кв.м. из земель поселений, для эксплуатации индивидуального жилого 

<

адрес>, землеустроительное дело №: ФИО11 (зарегистрированному по адресу: 

<

адрес>) – 1/3 долей; ФИО13 (зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>) – 1/2 долей; ФИО5 (зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>) – 1/6 долей.

После смерти матери ФИО13 ее дочери ФИО4 и ФИО5 вступили в наследство на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно Выписке из ЕГРН собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО4 – 1/3 доля в праве общей долевой собственности на основании договора дарения от 31.05.2023 года, ФИО5 – 1/4 доля в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.12.2018 года.

Также судом установлено, что в указанном жилом помещении с 05 марта 2020 года зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При этом, несовершеннолетняя ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с рождения по месту жительства своего отца ФИО11, который являлся долевым собственником спорного жилого помещения, однако впоследствии по договору дарения распорядился своей долей в праве общей долевой собственности.

Решением Центрального районного суда г. Волгограда от 12 мая 2022 года ФИО11 лишен родительских прав в отношении несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Постановлением администрации Центрального района Волгограда от 21.07.2022 № 252-П «Об установлении предварительной опеки над несовершеннолетней ФИО2» над ФИО2 установлена предварительная опека, опекуном назначен ФИО12.

Опекун несовершеннолетней ФИО2, ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации Центрального района Волгограда от 29.11.2022 № 452-П «Об установлении опеки над несовершеннолетней ФИО2» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, передана под опеку. Опекуном назначена ФИО1.

Согласно свидетельству № о регистрации по месту пребывания, несовершеннолетняя ФИО2 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельству № о регистрации по месту пребывания, несовершеннолетняя ФИО2 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Учитывая, что ФИО2 с рождения была зарегистрирована в спорном жилом доме по месту жительства своего отца ФИО11, который являлся долевым собственником данного жилого помещения, следовательно, место жительства несовершеннолетнего ребенка было выбрано в установленном законом порядке его родителями. Изменение места фактического проживания, в том числе в связи с передачей под опеку ребенка, родители которого лишены родительских прав, не влияет на его жилищные права, несовершеннолетний ребенок сохраняет право пользования жилым помещением, в котором данное право приобретено им в силу родства с родителями.

Согласно п. 2 ст. 71 СК РФ, лишение родительских прав не освобождает родителей от обязанности содержать своего ребенка.

Ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства (п. 4 ст. 71 СК РФ).

Аналогичные разъяснения содержатся в п. 13 Постановления Пленума ВС РФ N 14.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что не проживание несовершеннолетней ФИО2 в спорном жилом помещении, не может служить основанием для признания её утратившей право пользования жилым помещением, поскольку ФИО2 в силу возраста не может самостоятельно реализовывать свои жилищные права и обязанности, она была вселена в жилой дом в установленном законом порядке и по независящим от неё причинам не проживает в жилом помещении, а следовательно сохраняет жилищные права, в отношении спорного жилого помещения, в связи с чем не может быть признана утратившей право пользования жилым помещением.

Кроме того, согласно п. 2 ст. 1148 ГК РФ к наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 - 1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей (п. 1 ст. 1149 ГК РФ).

Так, вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г. Волгограда от 12 мая 2022 года по гражданскому делу № 2-2013/2022 установлено, что несовершеннолетняя ФИО2 с ноября 2021 года постоянно проживала со своим дедом ФИО12, который занимался воспитанием и содержанием несовершеннолетнего ребенка.

Таким образом, несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не менее года до смерти наследодателя ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ, находилась на его иждивении и проживала совместно с ним, а, следовательно, имеет право на обязательную долю в наследстве оставшемся после смерти ФИО12, каковым является 1/3 доля в спорной квартире. При этом ФИО2 в силу своего несовершеннолетнего возраста, самостоятельно реализовать своё право на наследование не может. 

Доводы истцов о том, что несовершеннолетняя имеет временную регистрацию по месту жительства опекуна, не исполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, что спорный жилой дом непригоден для проживания, что ФИО16 дал свое согласие на постоянную регистрацию внучки в своей квартире, собственником которой он является, суд считает несостоятельными, поскольку они не являются безусловным основанием для удовлетворения заявленных требований. 

При этом, фактическое проживание несовершеннолетней ФИО2 совместно с опекуном по адресу: 

<

адрес>, в данном случае нельзя расценивать как отказ от реализации своих жилищных прав.

По указанным основаниям заявленные требования истцов о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО4, ФИО5 к Отделу опеки и попечительства администрации 

<

адрес>, ФИО8, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд города Волгограда в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: О.В. Озаева

Мотивированное решение изготовлено 09 февраля 2024 года.

Председательствующий: О.В. Озаева