76RS0004-01-2020-000976-70

Дело № 2-89/2021

Мотивированное 

решение

 изготовлено 09.03.2021 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

4 марта 2021 года Ярославская обл., г.Данилов

Даниловский районный суд Ярославской области 

в составе председательствующего судьи Т.Ю.Грачевой

при секретаре Королевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению Даниловского районного отдела УФССП по Ярославской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Даниловский районный отдел УФССП по Ярославской области обратились в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельные участки. В обосновании требований указали, что на основании исполнительных производств с ФИО1 взысканы денежные средства в общем размере на сумму 448666,77 руб. 

Даниловским РОСП возбуждены исполнительные производства, которые объединены в сводное исполнительное производство за №39214/20/76011-СД, в рамках которого судебным приставом-исполнителем наложен запрет на земельный участок с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: ЯО, Даниловский район, Марьинский сельский округ, 

<

...> принадлежащий должнику ФИО1 

На основании изложенного просят обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № 

В судебном заседании Судебный пристав-исполнитель Даниловского РОСП ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Соответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещена надлежащим образом.

Третьи лица ПАО «Совкомбанк», ООО «НБК», АО «Банк Русский стандарт», ООО «Народная финансовая компания» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело и вынести решение при имеющееся явке.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что на исполнении Даниловского РОСП находятся исполнительные производства, возбужденные в отношении должника ФИО1:

В соответствии с постановлением судебного пристава-исполнителя от 07.12.2020 года исполнительные производства № объединены в сводное, которому присвоен №-СД от 07.12.2020г., взыскатели ПАО «Совкомбанк», ООО «НБК», АО «Банк Русский стандарт», ООО «Народная финансовая компания».

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 08.02.2021 года, ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 1307 кв.м. Собственником оставшейся доли является ФИО3

В целях обеспечения исполнения исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем Даниловского РОСП УФССП России по Ярославской области 07.12.2020 г. наложены обеспечительные меры в виде запрета совершать любые сделки по передаче, отчуждению, дарению и регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок. 

Проанализировав все представленные по делу доказательства, суд считает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Обращение взыскания на имущество должника, в силу п.3 ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ "Об исполнительном производстве", является одной из мер принудительного исполнения.

Согласно п.1 ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст.278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п.6 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ "Об исполнительном производстве", если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ).

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.01.2011 г. N 569-О-О указано, что положения Федерального закона "Об исполнительном производстве" не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 ГК РФ.

Согласно ст.255 ГК кредитор участнику долевой или совместной собственности, при недостаточности у собственника другого имущества, вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В соответствии с п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. №50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст.255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

Из системного толкования приведенных выше положений закона следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (п.2 ст.250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Кроме того, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

В данном случае не имеется правовых оснований для обращения взыскания на принадлежащие должнику доли земельного участка, так как в материалы дела не представлено доказательств невозможности выдела доли должника, недостаточности у должника иного имущества для погашения долга.

При таких обстоятельствах требования судебным приставом-исполнителем об обращении взыскания на долю в праве на земельный участок, заявлены преждевременно, в удовлетворении данных требований следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Даниловского районного отдела УФССП по Ярославской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельные участки, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю.Грачева