УИД: 61RS0033-01-2025-000294-64

Дело № 2-426/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Зерноград 12 марта 2025 года 

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Исаяна Э.А., при секретаре судебного заседания Гусевой А.В.,

с участием представителей истца по доверенности ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Конзаводского сельского поселения Зерноградского района Ростовской области, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд к Администрации Конзаводского сельского поселения Зерноградского района Ростовской области, третьему лицу с вышеуказанным иском, в обоснование иска указал следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО 1. В состав наследственного имущества после смерти ФИО 1 входили: 1) ? доля от доли в размере 9 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира: 

<

адрес>», право общей долевой собственности было зарегистрировано в ЕГРН 29.08.2022; 2) доли в размере 9 га (727 баллогектаров) сельскохозяйственных угодий, находящийся в ТОО «Мир». Свидетельство о праве на наследство после смерти отца на ? долю от доли в размере 9 га в праве общей долевой собственности истец получил. Свидетельство о праве на наследство по закону на долю в размере 9 га истец получить не смог, так как отец истца – ФИО 1 право собственности на указанную земельную долю при жизни не зарегистрировал по состоянию здоровья. В счет указанной земельной доли земельный участок не выделялся, земельная доля входит в состав единого землепользования с кадастровым номером №. Поскольку право собственности за наследодателем не было зарегистрировано в установленном законом порядке, истец просит суд: признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, в порядке наследования право общей долевой собственности на земельную долю в размере 9 га (727 баллогектаров) в праве на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Стороны, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, от представителя ответчика Администрации Конзаводского сельского поселения Зерноградского района поступило заявление о рассмотрении дела без участи представителя. 

Дело в отношении не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителей истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно абз.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ).

В соответствии со ст.ст.1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Наследство, в силу п.1 ст.1154 ГК РФ, может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Судом установлено, что ФИО 1 на основании постановления главы Администрации Зерноградского района Ростовской области № от 22.07.1994 выдано свидетельство на право общей долевой собственности на землю от 30.07.1994 на получение земельной доли в размере 9 га (727 баллогектаров) сельскохозяйственных угодий, находящейся в ТОО «Мир» (регистрационная запись № от 29.07.1994) (л.д. 11-12).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти V-АН №, выданным 28.05.2024 Отделом ЗАГС Администрации Усть-Донецкого района Ростовской области (л.д. 10). На момент смерти ФИО 1 был зарегистрирован по месту пребывания в лечебном учреждении по адресу: 

<

адрес>. 

После смерти ФИО 1 наследником по закону первой очереди является его сын - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 9).

Из материалов наследственного дела № о наследовании имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 следует, что ФИО3 после смерти отца является единственным наследником по закону первой очереди. В установленный законом срок 04.06.2024 истец ФИО3 через своего представителя ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти отца (л.д. 29 -73). 

27.09.2024 нотариусом Усть-Донецкого нотариального округа Ростовской области ФИО4 выданы ФИО3 свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде: прав на денежные средства, находящиеся в ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами; ? от доли в размере 9 гектар (727 балло-гектар) в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Свидетельство о праве на наследство по закону на долю в размере 9 га (727 баллогектаров) в праве общей долевой собственности на земельный участок истцу не выдано, так как право собственности за наследодателем в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Представленная в суд выписка из ЕГРН от 04.02.2025 не содержит информации о зарегистрированных правах и связях о принадлежности земельной доли ФИО 1 к какому-либо кадастровому номеру (л.д. 15-18).

Право собственности на указанную ? от доли в размере 9 га, оставшуюся после смерти матери ФИО 1 – ФИО 2, в отношении которой истец получил свидетельство о праве на наследство по закону, было признано за наследодателем ФИО 1 на основании решения Зерноградского районного суда от 27.04.2022 по гражданскому делу № 2-514/2022 по иску ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования, и по встречному иску ФИО 1 о восстановлении срока для принятия наследства, установлении факта места открытия наследства и о признании права собственности.

Из содержания указанного решения суда от 27.04.2022 следует, что ФИО 2 также как и её сыну ФИО 1 на основании постановления главы Администрации Зерноградского района Ростовской области № от 22.07.1994, было выдано свидетельство на право общей долевой собственности на землю от 30.07.1994 на получение земельной доли в размере 9 га (727 баллогектаров) сельскохозяйственных угодий, находящейся в 

<

данные изъяты>

Согласно сведениям, представленным в рамках гражданского дела № 2-514/2022, начальником Межмуниципального отдела по Егорлыкскому, Зерноградскому, Кагальницкому районам Управления Росреестра по Ростовской области в информационном письме №22 от 03.042022, до 01.01.2017 отношения, возникшие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности, регулировались Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Полномочия по осуществлению государственного кадастрового учета на территории Ростовской области до 01.01.2017 был наделен филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ростовской области. 

Вместе с тем указано, что при реорганизации 

<

данные изъяты> в соответствии с Постановлением Главы администрации Зерноградского района № от 05.05.1992 из земель 

<

данные изъяты> был сформирован для передачи в коллективно-долевую собственность граждан земельный участок 

<

данные изъяты>», имевший условный №, который по состоянию на 07.04.2022 имеет кадастровый №. Земельная кадастровая книга, открытая Зерноградским комитетом по земельному хозяйству и ресурсам 

<

данные изъяты>, находящаяся на хранении в Отделе в период с 1994 года по 1998 год Комитетом, не велась.

Сведения о реорганизации 

<

данные изъяты> также подтверждаются копиями постановлений главы Администрации Зерноградского района Ростовской области № от 28.07.1992, № от 26.06.2000, и выпиской из ЕГРЮЛ от 14.01.2022.

В силу ст. ст. 15, 18 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С учетом представленных Управлением Росреестра по Ростовской области сведений, принадлежащая ФИО 1 земельная доля в настоящее время входит в состав земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, который был сформирован для передачи в коллективно-долевую собственность граждан из земель 

<

данные изъяты>

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, данный земельный участок находится в общей долевой собственности и имеет следующие характеристики: площадь 17463420 кв.м.; местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (л.д. 61-63).

В соответствии с представленным истцовой стороной договора аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения от 04.03.2024, заключенным ФИО3 (арендодатель) и ФИО 3 (арендатор), арендатору переданы арендодателем за плату во временное владение и пользование земельные участки, находящиеся в кадастровом квартале №, площадью 90 000 кв.м. и 45 000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> Право собственности арендодателя на указанные земельные участки возникло с момента принятия наследства после умершего ФИО 1 (собственника указанных земельных участков).

Оценив исследованные в судебном заседании письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что на момент смерти наследодателю ФИО 1 принадлежало право общей долевой собственности на земельную долю в размере 9 гектаров (727 баллогектаров) в праве на земельный участок площадью 17463420 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, 

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Таким образом, принятие истцом ФИО3 части наследства свидетельствует о принятии всего причитающегося ему наследства по закону.

При таких обстоятельствах ФИО3 правомерно обратился в суд с иском о признании в порядке наследования права общей долевой собственности на земельную долю в размере 9 га (727 баллогектаров) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:10:0600601:688.

Таким образом, с учетом доказательств, имеющихся в материалах дела, и с учетом того, что ответчик не представил в суд возражения относительно исковых требований, суд считает исковые требования ФИО3 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к Администрации Конзаводского сельского поселения Зерноградского района Ростовской области, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, в порядке наследования право общей долевой собственности на земельную долю в размере 9 га (727 баллогектаров) в праве на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Э.А. Исаян

Мотивированный текст решения изготовлен 26 марта 2025 года.