Дело № 2-734/2020

УИД 75RS0001-01-2019-009623-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2020 года г. Чита

Центральный районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Д.П.,

при секретаре Воложаниной В.В.,

с участием прокурора Пешковой А.Б., 

представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с вышеназванными требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства. ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 18.09.2018г. Центральным районным судом было вынесено решение о выселении 

<

данные изъяты> из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данные граждане были выселены, т.к. ранее, апелляционным определением Забайкальского краевого суда от 08.02.2018 года право собственности данных граждан на спорную квартиру, было признано не законным, квартира истребована из их незаконного владения. В период проживания в квартире указанных граждан, в спорную квартиру был зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время в квартире он не проживает, место его нахождения не известно, соответственно, предусмотренных законом оснований для регистрации в данной квартире на законных основаниях не возникало. Личных вещей и какого-либо имущества ответчика в квартире не имеется, в квартире не проживает, какие-либо платежи по оплате за жилье и коммунальные услуги не производит. Снять ответчика во внесудебном порядке с регистрационного учета не представляется возможным. Просит суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО2, надлежаще извещенная судом о времени и месте слушания дела, не явилась, направила своего представителя.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Помощник прокурора Центрального района г. Читы Пешкова А.Б., действующая на основании прав по должности, дала заключение об отсутствие оснований для удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а также по наследству в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит ей на основании договора участия в долевом строительстве жилья №248 от 04.12.2007г., дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве жилья №248 от 04.12.2007г. от 20.10.2008г., апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 08.02.2018г.

Так, согласно справки №315/10 от 18.10.2019 года ООО «Элит-Сервис» в спорном жилом доме значится зарегистрированным ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно адресной справке, ФИО3, № года рождения, на момент рассмотрения дела снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 10.12.2019 года, и зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Согласно справке от 14.01.2020 года, предоставленной представителем истца в судебное заседание, в квартире 

<

адрес> по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> зарегистрированных лиц не значится.

Ответчиками не оспорено, что после совершения сделки и его регистрации в уполномоченном органе, ответчик в данной квартире не живет, его личных вещей в квартире нет. 

В соответствии с ч.1ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований поскольку защите подлежит только нарушенное право, а на момент рассмотрения дела судом ответчик добровольно снялся с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления в окончательном виде в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы, представления через Центральный районный суд г. Читы. 

Судья Д.П. Сергеева

Мотивированное решение изготовлено 04.02.2020 года.