Дело №2-987/2023

УИД - 05RS0022-01-2025-001659-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кизилюрт 01 декабря 2025 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Шамиловой Д.М., при секретаре судебных заседаний – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 а к администрации Городского Округа «город Кизилюрт» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратился в Кизилюртовский городской суд с искомк Администрации Городского Округа (далее ГО) «город Кизилюрт» в котором просил: Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок площадью 587 кв.м.с кадастровым номером № расположенное по адресу: №.

В обоснование своего требования истец указал, что в 2011 году он обращался в администрацию города Кизилюрта о постановке на учет для получения земельного участка для строительства индивидуального жилого дома. В последующем работники администрации предоставили ему земельный участок и показали его местоположение на местности, а так же заверили его, что он может начать возводить домостроение, а документы они ему подготовят и предоставят в последующем. После предоставления ему земельного участка, мною в 2013 году было завершено строительство жилого дома с общей площадью 213,9 кв.м., где он и проживает по сегодняшний день со своей семьей. После возведения, объект недвижимости был подключен к сетям ресурсоснабжающих организаций города.

С момента предоставления и по настоящее время на его многочисленные обращения в администрацию никак не может получить распоряжение о выделении ему земельного участка и другие документы необходимые для регистрации своего права на данный земельный участок.

Он так же письменно обращался в администрацию ГО «город Кизилюрт», откуда им был получен ответ, о том, что он поставлен на учет в 2011 году в целях предоставления земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, однако у них отсутствуют сведения о его предоставлении.

В настоящее время Администрация ГО «город Кизилюрт» не отрицает, что он состоял на учете в выдаче земельного участка и что фактически ему он был предоставлен и показан. Иным путем, кроме обращения в суд, он лишен возможности признать право собственности на земельный участок.

В последующем заявленные исковые требования уточнены, в части расположения земельного участка, а именно просят признать право собственности за ФИО1 на земельный участок условный номер земельного участка 05:45:000053:ЗУ1 площадью 474 кв.м. согласно схемы расположения земельного участка расположенное по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь, что в ходе разбирательства возникла необходимость уточнить исковые требования относительно месторасположения земельного участка, так как при составлении искового заявления был ошибочно указан другой земельный участок.

Истец, представитель истца и представитель ответчика, надлежаще извещенныео времени и месте рассмотрения дела на судебное заседание не явились. От истца и представителя истца поступило письменное заявление, в котором они просили рассмотреть дело без их участия, поддержав заявленные требования, От представителя ответчика поступило заявление, в котором они просят рассмотреть дело без участия, оставляя решение на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - МКУ «Отдел земельно-имущественных отношений» при Администрации ГО «город Кизилюрт и Управление Росреестра по Республике Дагестан, на судебное заседание не явились, были надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания. Управление Росреестра по Республике Дагестан, представили в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Суд, в соответствии со ст.167 Гражданско-Процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) определил рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав письменные доказательства по делу, изучив доводы иска, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый имеет право иметь имущество в собственности.

В силу ч. 1 ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю.

В соответствии с п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) земельные участки относятся к недвижимым вещам (недвижимому имуществу).

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее также - ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ) признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу положений пунктов 1 и 2 статьи 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 6 ст. 39.14 ЗК РФ предоставление земельного участка без проведения торгов в порядке реализации гражданами права на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков осуществляется однократно.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в администрацию город Кизилюрт о постановке его на учет для получения земельного участка для строительства индивидуального жилого дома.

Согласно ответу МКУ «Управление земельных и имущественных отношений» администрации ГО «город Кизилюрт» ФИО1 принят на учет на получение земельного участка под строительство индивидуального жилья.

Согласно доводам искового заявления ФИО1 был фактически представлен земельный участок площадью 474 кв.метров по адресу: 

<

адрес>. При этом, работники администрации пояснили ему он уже может возводить жилой дом и что документы они ему в ближайшее время предоставят.

Указанные доводы истца, подтверждаются тем, что администрация не представила каких-либо возражений относительно предоставления истцу земельного участка, как состоящему на очереди в его получении.

Из представленного технического паспорта составленного по состоянию на 21.02.2025 года ППК «Роскадастр» на жилой дом по адресу : 

<

адрес>, установлено, что истцом возведено жилое строение площадью 213.9 кв.метров на вышеуказанном земельном участке.

Судом установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком, использует участок по его целевому назначению, доказательств того, что испрашиваемый земельный участок изъят из оборота, зарезервирован для государственных или муниципальных нужд или в отношении него федеральным законом установлен запрет на приватизацию, что могло бы послужить основанием для отказа в его предоставлении ФИО1, ответчиком не представлено. Размер земельного участка не превышает пределов выделяемых земельных участков.

Ответчик не оспаривает фактическое предоставление и пользование истцом земельным участком площадью в размере 474 кв.метров.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии со ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленным Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Признание за истцом права собственности на объект недвижимости не противоречит действующему законодательству и не нарушают права и интересы других лиц, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требование истца о признании права являются законным и обоснованным.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Городского Округа «город Кизилюрт» о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок условный номер земельного участка № площадью 474 кв.м. согласно схемы расположения земельного участка расположенное по адресу: 

<

адрес> с координатами (поворотными точками):

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

(указываются в случае подготовки схемы расположения земельного участка с использованием информационной системы или иных технологических и программных средств.Значения координат, полученные с использованием указанных технологических и программных

средств, указываются с округлением до 0.01 мет ра)

X

Y

1

2

3

1

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

2

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

3

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

4

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

1

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Данное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: