Дело №2-1621/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2018 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

В лице председательствующего судьи Степченковой Е.А.

При секретаре Редченковой М.А.

С участием прокурора Гращенковой Н.К., 

Истцов Чен-Цзи-О С.А., Чен-Цзи-О В.А., Чен-Цзи-О О.А., ФИО1, ФИО2, ответчика ФИО3, 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чен-Цзи-О С. А., Чен-Цзи-О В. А., Чен-Цзи-О О. А., ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования и выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Чен-Цзи-О С.А., Чен-Цзи-О В.А., Чен-Цзи-О О.А., ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования и выселении из жилого дома № по 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что жилой дом № по 

<

адрес>, а также земельный участок по этому адресу принадлежат им на праве общей долевой собственности. 

В спорном строении зарегистрирован Чен-Цзи-О С.А. и ответчик ФИО3, который уклоняется от уплаты коммунальных платежей, длительное время по месту регистрации не проживает. Членов семьи истцов ФИО3 не является. Их требования о снятии с регистрационного учета ответчиком оставлены без удовлетворения.

Сохранение ответчиком регистрации по адресу спорного жилого дома препятствует истцам, как собственникам, реализовать свое право на распоряжение домовладением путем его отчуждения (л. д. 2-3).

Истцы Чен-Цзи-О С.А., Чен-Цзи-О В.А., Чен-Цзи-О О.А., ФИО1, ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме. В дополнение к вышеприведенным доводам суду также пояснили, что вселение и регистрация ФИО3 по адресу спорного домостроения были произведены в ДД.ММ.ГГГГ с их согласия, поскольку он приходится им племянником. Истцами было принято решение о продаже домовладения, однако сделка купли-продажи не состоялась ввиду сохранения ФИО3 регистрации по указанному адресу. Ответчик в спорном доме проживает лишь периодически, не следит за его техническим состоянием, не несет расходов, связанных с его содержанием, приводит в дом компании, которые распивают там спиртные напитки. При этом истцы уведомили ФИО3 о том, что после продажи дома ему будет передана часть денежных средств для приобретения собственного жилья. Однако ответчик проигнорировал требования истцов о выселении из дома, потребовав представления ему «реального покупателя». Членом семьи истцов ФИО3 не является, поскольку все они проживают по другим адресам, не вели и не ведут с ним общего хозяйства, не имеют единого бюджета. Соглашения о сохранении за ФИО3 права пользования жильем никто из истцов не имеет.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании признал требования истцов в полном объеме, что отразил в письменном заявлении, приобщенном к материалам настоящего дела. Суду также пояснил, что право собственности истцов на спорное строение не оспаривает, не имеет возражений относительно отчуждения ими названного строения в пользу третьих лиц. 

Заявление ответчика ФИО3 о признании иска приобщено к материалам настоящего дела.

Ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего возможным принять признание ответчиком иска, суд полагает, что признание ФИО3 иска Чен-Цзи-О С.А., Чен-Цзи-О В.А., Чен-Цзи-О О.А., ФИО1 и ФИО2 не противоречит закону, не нарушает ничьих прав и законных интересов, в связи с чем имеются все предусмотренные законом основания для принятия признания ответчиком иска и удовлетворения заявленных истцами требований. 

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункту 32 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995г. №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства без его непосредственного участия производится органом регистрационного учета в административном порядке на основании вступившего в законную силу судебного решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением при предоставлении заинтересованным лицом соответствующих документов. Таким образом, следствием вступления настоящего решения в законную силу является снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Чен-Цзи-О С. А., Чен-Цзи-О В. А., Чен-Цзи-О О. А., ФИО1, ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим (прекратившим) право пользования и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение о признании ФИО3 утратившим (прекратившим) право пользования и выселении из жилого помещения является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> по вступлении решения суда в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд города Смоленска в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий Е.А. Степченкова