14RS0035-01-2025-008058-54

Дело № 2-5572/2025

РЕШЕНИЕ

 (заочное) 

Именем Российской Федерации

г. Якутск 26 июня 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаевой Л.А., при секретаре Руфовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что 09.04.2024 года между банком и ФИО1 заключен кредитный договор №№. По условиям кредитного договора ответчику предоставлен кредит в сумме 1658956,06 рублей с возможностью увеличения лимита под 24.9 % годовых сроком на 84 месяцев. Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивается залогом имущества (ипотека в силу закона). Обязательства по кредитному договору заёмщиком не исполняются. Просит расторгнуть кредитный договор №№ между ФИО1 и ПАО «Совкомбанк». Взыскать с ответчика ФИО1 ФИО6 в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму с 10.10.2024 по 26.04.2025 года задолженности в размере 1769837,97 рублей, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 72698,38 рублей. Взыскать с ответчика ФИО1 ФИО7 в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 24.9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 27.04.2025 года по дату вступления решения суда в законную силу. Взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 27.04.2025 года по дату вступления решения суда в законную силу. Обратить взыскание на предмет залога на имущество по адресу: 

<

...> с кадастровым номером №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 9900000, принадлежащую на праве собственности ФИО1 ФИО8. 

Представитель истца извещен о времени и месте судебного разбирательства, не явился, заявил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассматривается в отсутствие указанного лица.

Ответчик в суд не явилась, извещен о времени и месте рассмотрения дела по известному суду адресу, причину неявки суду не сообщил, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно статьям 809, 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором, а в случае нарушения сроков возврата займа - процентов за пользование чужими денежными средствами.

Из норм статей 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ч.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Судом установлено, что ФИО1 на основании кредитного договора № № от 09.04.2024 года, заключенного с ПАО Совкомбанк, получила кредит в сумме 1 658 956,06 руб. на срок 84 мес. под 24.9 % годовых.

Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивается залогом имущества: квартира, назначение: жилое, общая площадь 89,1 кв.м., кадастровый (или условный) номер: № адрес объекта: ____ Согласно выписке ЕГРН указанная недвижимость оформлена на имя ФИО1. 

Обязательства по кредитному договору заёмщик исполняет ненадлежащим образом. Денежные средства в счет погашения задолженности вносятся нерегулярно и в недостаточном объеме.

Согласно представленному расчету, задолженность ответчиков по кредитному договору составила по состоянию на 26.04.2025 г. остаток основного долга 1769837,97 рублей, комиссия за ведение счета 1769837,97 рублей, иные комиссии 26122,30 рублей, комиссия за смс 596 рублей, просроченные проценты 121893,14 рублей, просроченная ссудная задолженность 1594785,37 рублей, просроченные проценты на просроченную ссуду 14132,56 рублей, неустойка на просроченные проценты на просроченные ссуду 14,70 рублей, неустойка на просроченную ссуду 9152,98 рублей, неустойка на просроченные проценты 3140,92 рублей. 

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Истцом в адрес ответчика направлены требования, в том числе о досрочном расторжении договора за ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств в результате чего образовалась задолженность, которое ответчиком оставлены без удовлетворения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о существенном нарушении заемщиком условий кредитного договора, в связи с чем требования истца об его расторжении подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что исполнение заемщиком обязательств обеспечено залогом, суд полагает возможным обратить на него взыскание, поскольку нарушение обязательств, которые должны исполняться в соответствии со ст. 309 ГК РФ, установлено в судебном заседании. Суд считает возможным установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 9 900 000 рублей, учитывая отсутствие доказательств иной стоимости.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 ФИО9 о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО10, ____ года рождения, уроженки ____, данные паспорта № в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору №№ от 09.04.2024 года в размере 1769837,97 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 72698,38 рублей, всего 1842536,35 рублей. 

Расторгнуть кредитный договор № № от 09.04.2024 года, заключенный между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 ФИО12.

Обратить взыскание на предмет залога - квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ____, принадлежащую на праве собственности ФИО1 ФИО11, путем продажи с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость в размере 9 900 000 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

.

Судья Л.А. Николаева

Решение изготовлено 26.06.2025 года.