Дело № 2-1286/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Яковлевой Т.А., 

при секретаре судебного заседания Егоровой Л.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Канашского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Янгличского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по завещанию, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 через своего представителя ФИО4 обратилась в Канашский районный суд Чувашской Республики с иском к администрации Янгличского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики о признании права собственности на три земельных участка в порядке наследования по завещанию, ссылаясь в качестве правового обоснования иска на положения статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ).

Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её тетя ФИО1. После ее смерти открылось наследство, состоящее в том числе из земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, местоположением: 

<

адрес>, земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, местоположением: 

<

адрес>, земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, местоположением: примерно 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составила завещание, согласно которому все свое имущество она завещала ей (ФИО3). Впоследствии данное завещание не отменялось, не изменялось, недействительным признано не было. Наследников, претендующих на обязательную долю в наследстве, не имеется. ФИО1 в браке не состояла, детей не имела. Она (истец по делу), являясь наследником по завещанию, обратилась к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства по завещанию. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ей было отказано, так как в государственном акте на земельный участок имеется описка в имени собственника земельного участка - вместо «ФИО1» записано «ФИО2». Просила признать за ней право собственности на три вышеуказанных земельных участков в порядке наследования по завещанию после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебное заседание истец ФИО3 и её представитель, будучи надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, не явились, в представленном суду заявлении представитель истца ФИО4 просила рассмотреть дело без их участия. Заявленные исковые требования поддержала в полном объеме (л.д. 

<

данные изъяты>).

Ответчик - представитель администрация Янгличского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики, при наличии надлежащего извещения в судебное заседание не явился. 

Суд, признав возможным рассмотрение дела при имеющейся явке, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

В соответствии со ст.ст.264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

По постановлению главы 

<

данные изъяты> сельской администрации Канашского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО2 закреплен в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся в 

<

адрес> (л.д. 

<

данные изъяты>). В подтверждение права собственности на вышеуказанный земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га ФИО2 выдан государственный акт на землю № № (л.д. 

<

данные изъяты>).

Согласно выпискам из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д. 

<

данные изъяты>) ФИО1 принадлежит на праве собственности два земельных участка: площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Как видно из справки, выданной главой администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения, по адресу: 

<

адрес>, постоянно проживала и состояла на регистрационном учете ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 

<

данные изъяты>).

Анализ изложенных документов свидетельствует о том, что земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> га фактически предоставлен ФИО1. 

В данном случае установление факта, имеющего юридическое значение, имеет место в рамках искового производства, потому суждения о факте не подлежат включению в резолютивную часть решения, он может являться лишь основанием для удовлетворения заявленного иска о праве. 

По данным государственного кадастра недвижимости (л.д. 

<

данные изъяты>) земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, постановлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера №, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, постановлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового №.

По сведениям государственного регистратора право собственности на два земельных участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и 

<

данные изъяты> кв.м. ФИО1 при жизни не зарегистрировала, также чьё-либо право на них в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано (л.д. 

<

данные изъяты>). Однако отсутствие государственной регистрации права не может быть препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования, поскольку государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться находящимся у лица на законных основаниях имуществом.

В силу ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: примерно 

<

адрес>, является ФИО1 (л.д. 

<

данные изъяты>). 

Согласно свидетельству о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. 

<

данные изъяты>). 

Регистрация права на три земельных участка умершей ФИО1 в связи с прекращением его правоспособности стала невозможна. Однако отсутствие государственной регистрации права не может быть препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования, так как государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях. 

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со статьей 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается в связи со смертью гражданина.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со статьи 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составлено завещание, которым она все свое имущество завещала своей племяннице - истцу ФИО3 (л.д. 

<

данные изъяты>). Завещание удостоверено главой администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения Канашского района Чувашской Республики ФИО7 и зарегистрировано в реестре за №. Впоследствии данное завещание завещателем не отменялось и не изменялось, потому оно порождает правовые последствия.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно статьям 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 36 Постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Указанным Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. (п. 36 абз. 4) также разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежащего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из представленного суду наследственного дела № на имущество ФИО1 (л.д. 

<

данные изъяты>) усматривается, что в нотариальный орган в установленный законом шестимесячный срок, а именно ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратился представитель наследника по завещанию ФИО5 - ФИО4 (по доверенности). Свидетельства о праве на наследство по завещанию не выдавались. 

Между тем, как установлено в судебном заседании, наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве после смерти ФИО1, не имеется. 

Истец ФИО3, как наследник по завещанию, фактически приняла наследство до истечения 6-ти месяцев после смерти ФИО1, поскольку совершила действия, направленные на его принятие, в частности: со дня открытия наследства подала заявление нотариусу о принятии наследства.

При этом никаких доказательств того, что истец отказывалась от наследства, суду представлено не было и в материалах дела таковых не имеется. 

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При установленных обстоятельствах и в силу вышеприведенных правовых норм суд находит иск ФИО3 обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Приходя к выводу об удовлетворении требований истца в полном объёме, суд также учитывает, что ответчик на наследственное имущество не претендует и им права истца на вышеуказанные недвижимые имущества не оспаривается.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности на:

- земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, местоположением: 

<

адрес>:

- земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, местоположением: 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, местоположением: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.А. Яковлева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.