Дело № 2-827/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Дальнереченск ДД.ММ.ГГГГ

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Тур И. А., при секретаре Гуменюк О. Ю., с участием представителя органа опеки и попечительства ФИО1, истца ФИО2, ответчиков ФИО3, ФИО4, действующих в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5 ФИО7 ФИО27 ФИО8 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующих в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО27, ФИО7, ФИО8 о признании недействительным предварительного договора и взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам, требуя признания недействительным предварительного договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, взыскания уплаченной по договору суммы в размере 200000 рублей, компенсации судебных расходов.

Ответчики письменных возражений не представили.

Истец в судебном заседании на требованиях настаивал в полном объёме, ссылаясь на доводы искового заявления.

Ответчики требования признали полностью.

Представитель органа опеки считает, что отсутствуют препятствия к удовлетворению требований истца, так как права несовершеннолетних не нарушаются.

Выслушав участвующих лиц, исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. ст. 39, 173 ГПК РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мирового соглашения сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Обращение истца в суд является обоснованным, так как он является стороной предварительного договора купли-продажи жилого дома, условия которого не выполнены ответчиками.

Признание ответчиками иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому принимается судом.

Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в размере 5200 рублей, подлежит возмещению за счёт ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 10, 14, 39, 173, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить полностью требования ФИО2.

Признать недействительным предварительный договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый между ФИО3, ФИО4, действующими в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО27, ФИО7, ФИО8, в качестве продавцов и ФИО2 в качестве покупателя о покупке жилого дома по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО4 в пользу ФИО2 уплаченную по договору сумму в размере 200000 (двести тысяч) рублей, государственную пошлину в размере 5200 рублей, - всего 205200 (двести пять тысяч двести) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия через Дальнереченский районный суд.

Судья И. А. Тур